建筑场外工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑场外工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑场外工程合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式
3.4 发票开具
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点进度安排
4.4 进度调整及变更
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：施工安全
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 安全生产责任划分
第七章：材料和设备
7.1 材料和设备供应
7.2 材料和设备验收
7.3 材料和设备保管
7.4 材料和设备损坏或丢失的处理
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 合同补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 注册地址：
1.1.3 法定代表人：
1.1.4 联系人及联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 注册地址：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程预算：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整机制：
3.2.1 价格调整因素：
3.2.2 价格调整程序：
3.3 付款方式：
3.3.1 预付款：
3.3.2 进度付款：
3.3.3 竣工付款：
3.3.4 质量保证金：
3.4 发票开具：
3.4.1 发票类型：
3.4.2 发票开具要求：
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期：
4.2 工程竣工日期：
4.3 关键节点进度安排：
4.3.1 土建工程：
4.3.2 安装工程：
4.3.3 装修工程：
4.4 进度调整及变更：
4.4.1 调整条件：
4.4.2 调整程序：
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
5.1.1 国家标准：
5.1.2 行业标准：
5.1.3 地方标准：
5.2 质量控制措施：
5.2.1 承包方质量控制：
5.2.2 发包方监督：
5.3 质量验收：
5.3.1 验收程序：
5.3.2 验收标准：
5.4 质量争议的处理：
5.4.1 争议解决方式：
5.4.2 争议解决时限：
第六章：施工安全
6.1 安全生产要求：
6.1.1 国家安全生产法律、法规：
6.1.2 安全生产标准：
6.2 安全事故处理：
6.2.1 事故报告程序：
6.2.2 事故调查处理：
6.3 安全生产责任划分：
6.3.1 承包方责任：
6.3.2 发包方责任：
第七章：材料和设备
7.1 材料和设备供应：
7.1.1 供应责任方：
7.1.2 供应时间：
7.1.3 供应质量要求：
7.2 材料和设备验收：
7.2.1 验收标准：
7.2.2 验收程序：
7.3 材料和设备保管：
7.3.1 保管责任方：
7.3.2 保管要求：
7.4 材料和设备损坏或丢失的处理：
7.4.1 损坏或丢失的责任划分：
7.4.2 赔偿程序：
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 变更情形：
8.1.2 变更程序：
8.2 合同变更的程序：
8.2.1 变更提议：
8.2.2 变更审批：
8.3 合同解除的条件：
8.3.1 解除情形：
8.3.2 解除程序：
8.4 合同解除的程序：
8.4.1 解除通知：
8.4.2 解除后的责任处理：
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
9.1.1 发包方违约：
9.1.2 承包方违约：
9.2 违约责任认定：
9.2.1 责任认定程序：
9.2.2 违约责任承担方式：
9.3 违约赔偿方式：
9.3.1 赔偿标准：
9.3.2 赔偿限额：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁解决：
10.1.4 诉讼解决：
10.2 争议解决机构：
10.2.1 选定的仲裁委员会：
10.2.2 选定的法院：
10.3 诉讼或仲裁地点：
10.3.1 地点选择：
10.3.2 语言要求：
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件：
11.1.2 生效时间：
11.2 合同变更程序：
11.2.1 变更生效条件：
11.2.2 变更生效时间：
11.3 合同终止条件：
11.3.1 终止条件：
11.3.2 终止时间：
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：
12.1.1 保护范围：
12.1.2 保护措施：
12.2 保密条款：
12.2.1 保密信息：
12.2.2 保密期限：
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件：
12.3.2 不可抗力后果处理：
12.4 法律法规变化：
12.4.1 法律变化影响：
12.4.2 责任承担：
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
13.1.1 设计文件清单：
13.1.2 设计文件交付时间：
13.2 施工图纸：
13.2.1 图纸清单：
13.2.2 图纸交付时间：
13.3 合同补充协议：
13.3.1 补充协议内容：
13.3.2 补充协议生效条件：
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：
14.2 合同签署地点：
14.3 合同签署人：
14.3.1 发包方签署人：
14.3.2 承包方签署人：
发包方（盖章）：
____________________________
授权代表（签名）：
____________________________
承包方（盖章）：
____________________________
授权代表（签名）：
____________________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方指定的供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合要求，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并根据甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同签订后变更工程内容。乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。如乙方认为甲方变更工程内容造成无法履行合同，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按时完成工程，并承担因延期导致的违约责任。如乙方未能按期完成工程，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期导致的额外费用。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应对甲方提供的工程设计文件、施工图纸等知识产权予以保密，并不得未经甲方许可擅自使用或泄露给第三方。如乙方违反此条款，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，包括但不限于工程进度监督、质量控制、付款协调等。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付进度款时予以扣除。
3.3 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的工作不满意，双方可协商更换中介机构。更换中介机构时，双方应就新中介机构的选定达成一致，并书面通知双方。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方的权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并承担因违约导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 合同补充协议
4. 工程量清单
5. 材料和设备供应合同
6. 安全生产管理制度
7. 质量验收标准
8. 施工组织设计
9. 工程进度计划
10. 付款凭证
11. 变更订单
12. 违约金计算公式
13. 争议解决机构名录
14. 法律法规及相关标准规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工付款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。
未按约定时间提供设计文件或图纸。
未按约定进行工程变更或解除合同。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或达到质量标准。
使用不合格材料或设备导致工程质量问题。
未按约定保护甲方知识产权或泄露保密信息。
未按约定履行安全防护措施导致安全事故。
3. 违约行为认定：
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约行为的证据应由守约方提供，违约方有权进行反驳。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：指法律规定的权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。
6. 保密信息：合同双方约定不得泄露给对方或第三方的信息。
7. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行公正裁决的一种解决方式。
8. 诉讼：当事人通过法院解决合同争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
分析原因，采取措施加快进度。
协商调整工程进度计划。
依据合同约定计算违约金。
2. 材料设备不合格：
要求供应商更换或修复不合格材料设备。
暂停施工，直至问题解决。
向供应商索赔损失。
3. 知识产权侵权：
立即停止使用涉嫌侵权的设计或材料。
与权利人协商解决侵权问题。
如有必要，寻求法律援助。
4. 安全事故发生：
立即报告并采取紧急措施处理事故。
调查事故原因，制定预防措施。
依据合同约定承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同
2. 工程设计合同
3. 材料设备采购合同
4. 施工监理合同
5. 安全防护服务合同
6. 工程咨询合同
7. 项目融资合同
8. 工程保险合同
9. 知识产权许可合同
10. 保密协议