装修标准合同书2025年通用.docx

编号：__________

最新装修标准合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新装修标准合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（装修公司）名称及地址
1.3 丙方（供应商）名称及地址
1.4 合同术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修项目列表
2.4 装修材料及品牌
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算
3.2 付款方式及时间表
3.3 款项支付凭证
3.4 装修费用调整机制
第四章：装修工期及进度
4.1 装修工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
4.4 工期提前完成奖励
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及组织
5.3 质量问题处理及赔偿
5.4 售后服务及保修
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除后的责任及赔偿
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约行为及责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用及管辖
7.4 合同解除后的权益处理
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除程序
8.4 合同终止后的权益处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务及期限
9.3 保密违约责任
9.4 保密条款的解除
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
10.3 合同继承条件
10.4 合同继承程序
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件的定义
11.2 不可抗力事件的应对措施
11.3 不可抗力事件的免责及赔偿
11.4 不可抗力事件的证明及认定
第十二章：税款及费用
12.1 税款承担及支付
12.2 额外费用承担及支付
12.3 费用计算及支付方式
12.4 费用支付凭证
第十三章：其他条款
13.1 甲方义务及责任
13.2 乙方义务及责任
13.3 丙方义务及责任
13.4 第三方责任及赔偿
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料明细表
14.3 付款凭证及进度报告
14.4 验收报告及其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（供应商）名称：_________，地址：_________
1.4 合同术语定义：
1.4.1 装修面积：按照房产证载明的建筑面积计算。
1.4.2 装修风格：按照双方约定的设计方案确定。
1.4.3 装修项目列表：详见附件1。
1.4.4 装修材料及品牌：详见附件2。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：_________平方米。
2.2 装修风格：_________。
2.3 装修项目列表：详见附件1。
2.4 装修材料及品牌：详见附件2。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算：总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式及时间表：
3.2.1 甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修预算的30%作为预付款。
3.2.2 乙方完成装修项目进度达到50%时，甲方支付乙方装修预算的30%。
3.2.3 乙方完成装修项目进度达到100%时，甲方支付乙方装修预算的 final 30%。
3.3 款项支付凭证：甲方支付款项时，乙方应提供等额的收款收据。
3.4 装修费用调整机制：如遇不可抗力等因素导致装修费用增减，双方可协商调整。
第四章：装修工期及进度
4.1 装修工期：自合同签订之日起至装修项目完成之日止，预计工期为_________天。
4.2 施工进度计划：详见附件3。
4.3 工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。
4.4 工期提前完成奖励：如乙方提前完成装修项目，甲方将给予乙方提前完成奖励，奖励金额为合同总金额的5%。
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准：按照附件4《装修质量标准》执行。
5.2 验收程序及组织：
5.2.1 装修完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。
5.2.2 验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改至合格。
5.3 质量问题处理及赔偿：如验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应按合同总金额的_________%向甲方支付违约金。
5.4 售后服务及保修：乙方对装修项目提供_________年的免费售后服务及保修，保修期内出现质量问题，乙方负责修复。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更。
6.2 合同变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。
6.3 合同解除条件：
6.3.1 双方协商一致解除合同。
6.3.2 不可抗力因素导致合同无法履行。
6.4 合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，乙方应按甲方要求完成剩余装修项目，并承担因解除合同而产生的损失。
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：合同约定的装修项目全部完成，双方进行验收合格。
8.3 合同解除程序：
8.3.1 双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
8.3.2 不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即书面通知解除合同。
8.4 合同终止后的权益处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余装修项目，并办理相关移交手续。
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。
9.2 保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后的_________年。
9.3 保密违约责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。
9.4 保密条款的解除：双方书面同意解除保密条款。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让条件：合同履行过程中，甲方或乙方经对方同意可以将合同权利义务部分或全部转让给第三方。
10.2 合同转让程序：转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。
10.3 合同继承条件：合同一方发生继承事项，合同由继承人继续履行。
10.4 合同继承程序：继承人应书面通知对方，并提供相关继承文件。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
11.2 不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减少损失。
11.3 不可抗力事件的免责及赔偿：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
11.4 不可抗力事件的证明及认定：双方应提供相关不可抗力事件的证明文件。
第十二章：税款及费用
12.1 税款承担及支付：合同履行过程中发生的税款由甲方承担。
12.2 额外费用承担及支付：因合同履行产生的额外费用由双方协商承担。
12.3 费用计算及支付方式：费用计算应按照合同约定进行，支付方式为_________。
12.4 费用支付凭证：支付费用时，双方应提供等额的收款收据。
第十三章：其他条款
13.1 甲方义务及责任：按照合同约定履行付款义务，提供装修场地等。
13.2 乙方义务及责任：按照合同约定完成装修项目，保证装修质量等。
13.3 丙方义务及责任：按照合同约定提供装修材料，保证材料质量等。
13.4 第三方责任及赔偿：如因第三方原因导致合同无法履行，由乙方承担相应责任。
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：详见附件5。
14.2 装修材料明细表：详见附件6。
14.3 付款凭证及进度报告：详见附件7。
14.4 验收报告及其他相关文件：详见附件8。
合同编号：_________
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（供应商）：_________
签订日期：_________
甲方（业主）：
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乙方（装修公司）：
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丙方（供应商）：
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多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
说明：甲方作为业主，有权根据自己的需求和标准选择合适的供应商，乙方应尊重甲方的选择并与其合作。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。
说明：甲方作为业主，对自己的房屋装修有权利进行监督，确保施工过程和最终质量都能满足自己的要求。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
说明：甲方作为业主，在装修过程中可能会有新的想法或需求，乙方应灵活调整以满足甲方的变更要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方质量保证：乙方应对装修项目的质量全权负责，确保装修质量符合合同约定的标准。
说明：乙方作为装修公司，应对装修质量承担全权责任，保证装修项目的质量达到合同规定的要求。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成装修项目，如有延误，应承担相应的违约责任。
说明：乙方作为装修公司，应对工期承担责任，确保按照约定的时间完成装修项目，如有延误应承担违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。
说明：乙方作为装修公司，应对甲方的保密信息承担保密义务，防止信息泄露给第三方，以保护甲方的利益。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应对装修合同的履行进行监督和协调，确保双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介费用：第三方中介在合同履行过程中，应向甲方收取一定的服务费用。
说明：第三方中介为甲方提供监督和协调服务，因此应向甲方收取一定的服务费用作为报酬。
3.3 第三方中介赔偿：如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：第三方中介作为合同的监督者和协调者，应对合同的履行承担一定的责任，如有违约行为应承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证及进度报告
4. 验收报告及其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
未提供装修场地或提供的场地不符合约定条件。
未按约定时间完成验收或对乙方施工质量提出不合理修改意见。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修项目或私自变更设计方案。
装修质量不符合约定的标准或存在安全隐患。
未按约定保护甲方提供的保密信息。
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供装修材料或提供的材料不符合质量标准。
未按约定时间完成材料供应或延迟交货。
提供的材料存在质量问题或安全隐患。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 保修：供应商或乙方在一定期限内对售出或施工的产品或服务提供的免费维修或更换服务。
4. 合同履行：合同双方按照约定完成各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：
解决方案：双方协商确定合理的延期时间，并调整合同进度计划。
违约责任：根据延误天数计算违约金，由责任方支付。
2. 装修质量问题：
解决方案：及时提出质量问题，乙方负责修复或更换不符合标准的材料/项目。
违约责任：乙方承担修复费用，并向甲方支付违约金。
3. 材料供应问题：
解决方案：丙方应及时提供材料，如延迟交货，应承担相应的违约责任。
违约责任：丙方支付延迟交货的违约金，并承担因材料质量问题导致的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对装修有明确要求，希望对施工过程进行严格监督的情况。
2. 乙方为主导时：适用于乙方作为专业装修公司，承担装修质量和服务责任的情况。
3. 第三方中介参与时：适用于需要第三方协助监督和协调甲乙双方合同履行的情况。