2025外墙施工合同书模板.docx

编号：__________

2025外墙施工合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025外墙施工合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 外墙施工范围
3.2 施工工艺及流程
3.3 施工材料及品牌
3.4 施工质量标准
第四章：工期及进度
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误及违约责任
第五章：质量与验收
5.1 施工质量控制
5.2 验收标准及程序
5.3 验收不合格的处理
5.4 质量保证期
第六章：合同价款及支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式及进度
6.3 工程变更价款
6.4 价款调整因素
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
7.4 丙方监理职责
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限
11.3 违约泄露责任
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式
第十三章：其他约定
13.1 施工期间的配合与协调
13.2 工程保险
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 施工方案及技术规范
14.3 材料合格证及检测报告
14.4 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程性质：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 外墙施工范围：_________
3.2 施工工艺及流程：_________
3.3 施工材料及品牌：_________
3.4 施工质量标准：_________
第四章：工期及进度
4.1 施工开始日期：_________
4.2 施工结束日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
4.4 工期延误及违约责任：_________
第五章：质量与验收
5.1 施工质量控制：_________
5.2 验收标准及程序：_________
5.3 验收不合格的处理：_________
5.4 质量保证期：_________
第六章：合同价款及支付
6.1 合同总价：_________
6.2 付款方式及进度：_________
6.3 工程变更价款：_________
6.4 价款调整因素：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保要求及措施：_________
7.4 丙方监理职责：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按约定时间支付合同价款，或未提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约金。
8.2 乙方违约责任：
乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定，应承担相应的违约金，并负责修复或重新施工。
8.3 丙方违约责任：
丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁机构：
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：
如选择诉讼解决，应提交甲方所在地的人民法院管辖。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：
合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。
10.2 合同解除条件：
双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定处理后续事宜。
10.3 合同终止条件：
合同履行完毕，双方签署验收合格证书，合同即告终止。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等。
11.2 保密期限：
自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约泄露责任：
泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律：
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：
如第九章所述。
第十三章：其他约定
13.1 施工期间的配合与协调：
甲方应提供施工所需的相关资料、图纸等，并协助乙方办理相关手续。
13.2 工程保险：
乙方应按约定办理工程保险，并提交保险单复印件给甲方备案。
13.3 知识产权保护：
乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
13.4 不可抗力：
双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应按约定处理。
第十四章：附件
14.1 合同图纸：
详见附件图纸。
14.2 施工方案及技术规范：
详见附件施工方案及技术规范。
14.3 材料合格证及检测报告：
详见附件材料合格证及检测报告。
14.4 相关法律法规文件：
详见附件相关法律法规文件。
【签字盖章区域】
甲方（盖章）：
_________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
_________
日期：____年__月__日
丙方（盖章）：
_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中，如需变更施工内容、工程地点、规模等，应提前书面通知乙方和丙方。乙方和丙方应在收到变更通知后15天内回复甲方，确认变更方案及费用。如乙方和丙方同意变更，则按确认的变更方案和费用继续履行合同；如乙方和丙方不同意变更，则甲方应承担因变更导致的所有额外费用和损失。
1.2 甲方延期支付
如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工。甲方应在乙方暂停施工后的10天内支付应付款项，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。甲方延期支付导致的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
1.3 甲方提供的施工条件
甲方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件的稳定供应。如因甲方原因导致施工条件不稳定，影响乙方正常施工的，乙方有权要求甲方及时解决，甲方未解决的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的费用和损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责，保证施工过程中使用的材料、设备、工艺等符合合同约定及国家标准。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，乙方应承担修复或重新施工的费用。
2.2 乙方工期保障
乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应在甲方要求的时间内完成施工，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。第三方中介应对甲乙双方的合法权益进行保护，及时处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的违约责任
第三方中介未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题等，应承担相应的违约责任。第三方中介应按约定处理争议，如争议无法通过协商解决，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方及时支付。第三方中介费用包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费用等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 施工方案及技术规范
3. 材料合格证及检测报告
4. 相关法律法规文件
5. 工程保险单复印件
6. 知识产权授权证书复印件
7. 不可抗力事件证明文件
8. 甲方提供的施工场地、用水、用电等条件的证明文件
9. 乙方施工质量保证措施文件
10. 乙方工期保证措施文件
11. 第三方中介的监理报告
12. 第三方中介的费用支付凭证
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款或提供施工条件，导致工程延期，构成违约。
2. 乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合约定，构成违约。
3. 丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，构成违约。
4. 甲方未按约定支付第三方中介费用，构成违约。
5. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿金额。
3. 监理：指对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。
4. 知识产权：指依法享有的专利权、著作权、商标权等权利。
5. 仲裁：指合同各方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中遇到设计变更，导致施工方案调整。
解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整施工方案，并办理相关手续。
2. 施工材料质量不符合要求，影响工程质量。
解决办法：立即停止使用不合格材料，与供应商沟通更换合格材料，并对已施工部分进行检测。
3. 不可抗力事件导致工程延期。
解决办法：及时提供相关证明文件，与甲方、乙方协商确定工程延期后的施工计划。
4. 甲方未按约定支付价款或第三方中介费用。
解决办法：书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施，如申请法院强制执行。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙施工工程，包括住宅、商业、办公楼等。
2. 适用于新建、改建、扩建的外墙施工项目。
3. 适用于采用外包方式进行外墙施工的情况。
4. 适用于需要第三方中介进行监理的外墙施工项目。
5. 适用于合同各方对施工质量、工期、费用等有明确约定的情况。