外墙真石漆承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

外墙真石漆承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙真石漆承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同标的
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付时间
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量保证
6.3 质量验收
6.4 质量争议处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 材料质量
7.3 设备供应
7.4 设备质量
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 环保设施
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议类型
10.2 解决方式
10.3 仲裁机构
10.4 诉讼管辖
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更与解除的条件
11.4 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止
12.2 清算程序
12.3 清算组成员
12.4 清算结果的确认与验收
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的有效性
14.4 附件的修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同标的
本合同的标的为甲方外墙真石漆工程的承包。
1.4 合同宗旨
甲乙双方共同遵守本合同各项条款，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）；
工程内容包括：外墙真石漆施工等。
2.2 工程地点
工程位于：（详细地址）。
2.3 工程规模
工程占地面积：（面积）；
建筑物总面积：（面积）。
2.4 工程预算
工程预算总金额为：（金额），具体预算及工程量清单详见附件。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
乙方负责本工程外墙真石漆的施工，包括材料供应、施工设备、人员配置、质量控制、安全防护等。
3.2 承包内容
乙方按照甲方的要求，完成外墙真石漆的施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.3 承包方式
本工程采用固定总价承包方式，乙方负责完成工程量清单所列各项工程，并按照约定的价格支付。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
本工程合同总价为：（金额），具体金额详见附件。
4.2 价格调整
合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式
甲方按照双方约定的进度支付乙方工程款项，支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
4.4 支付时间
甲方应在乙方完成约定的工程量并经验收合格后支付相应款项。具体支付时间及比例详见附件。
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
本工程合同约定的竣工日期为：（日期），乙方应按照约定的工期完成工程。
5.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。
5.3 工期延误
乙方如因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
5.4 工期提前
乙方如提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励办法给予乙方奖励。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
本工程质量应符合：（标准名称）标准，并满足甲方要求。
6.2 质量保证
乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程控制，确保工程质量。
6.3 质量验收
工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点参加验收。
6.4 质量争议处理
如双方在质量验收过程中发生争议，可按照约定的方式解决。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定的事故处理程序进行处理。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场环保管理，确保工程施工过程中的环境保护。
8.4 环保设施
乙方应按照甲方要求，配备完善的环保设施，确保工程施工过程中的环保要求得到满足。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
9.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿
具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。
9.4 违约解除合同
如一方违约严重，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议类型
本合同履行过程中，双方发生的争议类型包括：（列举争议类型）。
10.2 解决方式
双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可采取（仲裁或诉讼）方式解决。
10.3 仲裁机构
如选择仲裁，双方同意向（仲裁机构名称）提交仲裁。
10.4 诉讼管辖
如选择诉讼，双方同意在（法院名称）提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，签订变更协议。
11.2 合同解除
如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，签订解除协议。
11.3 变更与解除的条件
双方在本合同中约定合同变更与解除的具体条件。
11.4 变更与解除的程序
双方在本合同中约定合同变更与解除的具体程序。
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止
本合同履行完成后，合同自然终止。
12.2 清算程序
合同终止后，双方应按照约定进行清算。
12.3 清算组成员
清算组成员由（甲方或乙方）担任。
12.4 清算结果的确认与验收
清算结果经双方确认后，进行验收。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方同意对本合同内容及双方在履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告宣传
双方同意按照约定方式进行广告宣传。
13.3 知识产权
双方同意保护对方在合同履行过程中的知识产权。
13.4 附则
本合同的附则包括：（列举附则内容）。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件列表包括：（列举附件名称）。
14.2 附件内容说明
附件内容说明：（对附件内容的简要说明）。
14.3 附件的有效性
附件与本合同具有同等效力。
14.4 附件的修改与补充
附件的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方要求，与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程施工质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
1.4 甲方解除合同权
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照约定承担违约责任。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔方式和金额，双方可在本合同中约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合甲方要求。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应保证工程施工质量，确保工程安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.3 乙方安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。
2.4 乙方环保责任
乙方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场环保管理，确保工程施工过程中的环境保护。
2.5 乙方违约赔偿
如乙方违约，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔方式和金额，双方可在本合同中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式，双方可在本合同中约定。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正地履行协调职责。
3.4 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介因过错导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料供应合同
3. 设备供应合同
4. 施工方案与进度计划
5. 安全生产与环保措施方案
6. 质量保证措施方案
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 索赔申请及计算依据
10. 违约金计算公式
11. 仲裁协议
12. 诉讼管辖确认书
13. 保密协议
14. 广告宣传协议
15. 知识产权保护协议
16. 附件有效性与修改补充说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件
擅自变更合同内容
未履行合同监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方指定材料供应商
未遵守国家安全生产与环保法律法规
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责
未保持独立性
泄露合同双方商业秘密
未公正地履行协调职责
三、法律名词及解释：
1. 合同法
中华人民共和国合同法的法律法规
2. 建筑法
中华人民共和国建筑法的法律法规
3. 安全生产法律法规
国家有关安全生产的法律法规
4. 环保法律法规
国家有关环境保护的法律法规
5. 仲裁
通过仲裁机构解决合同争议的方式
6. 诉讼
通过法院解决合同争议的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，必要时协商赔偿。
2. 材料质量问题
解决方案：更换材料供应商，重新检验材料，索赔损失。
3. 安全事故发生
解决方案：立即报告甲方，启动应急预案，协商赔偿。
4. 合同变更与解除
解决方案：协商一致后签订变更或解除协议，明确双方责任。
5. 合同争议
解决方案：友好协商解决，如协商不成，采取仲裁或诉讼方式。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙真石漆工程施工合同。
2. 适用于甲方为主导的工程合同，乙方为施工方。
3. 适用于乙方为主导的工程合同，甲方为委托方。
4. 适用于有第三方中介参与的合同，中介为协调方。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种问题及解决方案。