精华装修合同书模板汇总2025年通用.docx

编号：__________

精华装修合同书模板汇总2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精华装修合同书模板汇总2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围
2.3 装修内容明细
第三章：装修风格与设计
3.1 装修风格
3.2 设计方案
3.3 设计修改与确认
第四章：装修材料及质量标准
4.1 材料品牌及规格
4.2 质量标准
4.3 材料验收与检测
第五章：装修施工及进度
5.1 施工队伍
5.2 施工工艺
5.3 施工进度计划
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程预算
6.2 款项支付方式
6.3 工程进度付款
第七章：工期延误及违约责任
7.1 工期延误
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：质量保修及售后服务
8.1 质量保修期限
8.2 保修范围
8.3 售后服务
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 法院诉讼
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的转让
12.3 法律适用及争议解决
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 工程量清单
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同双方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方（装修方）：_________
1.1.2 乙方（装修公司）：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律法规
1.3 合同宗旨
1.3.1 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成装修项目。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目概述
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目地点：_________
2.1.3 项目面积：_________
2.2 装修范围
2.2.1 室内装修范围：_________
2.2.2 室外装修范围：_________
2.3 装修内容明细
2.3.1 装修内容：_________
2.3.2 装修标准：_________
2.3.3 装修工艺：_________
第三章：装修风格与设计
3.1 装修风格
3.1.1 风格类型：_________
3.1.2 风格要求：_________
3.2 设计方案
3.2.1 设计提交时间：_________
3.2.2 设计修改次数：_________
3.3 设计修改与确认
3.3.1 修改意见反馈时间：_________
3.3.2 设计确认时间：_________
第四章：装修材料及质量标准
4.1 材料品牌及规格
4.1.1 材料品牌：_________
4.1.2 材料规格：_________
4.2 质量标准
4.2.1 材料质量标准：_________
4.2.2 施工质量标准：_________
4.3 材料验收与检测
4.3.1 验收时间：_________
4.3.2 检测机构：_________
第五章：装修施工及进度
5.1 施工队伍
5.1.1 施工队伍资质：_________
5.1.2 施工人员：_________
5.2 施工工艺
5.2.1 施工工艺要求：_________
5.2.2 施工安全措施：_________
5.3 施工进度计划
5.3.1 施工总工期：_________
5.3.2 各阶段施工计划：_________
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程预算
6.1.1 预算金额：_________
6.1.2 预算明细：_________
6.2 款项支付方式
6.2.1 支付方式：_________
6.2.2 支付时间：_________
6.3 工程进度付款
6.3.1 进度付款比例：_________
6.3.2 进度付款时间：_________
第八章：质量保修及售后服务
8.1 质量保修期限
8.1.1 保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，详见附件。
8.2 保修范围
8.2.1 保修范围：包括但不限于装修材料、施工工艺及工程质量。
8.3 售后服务
8.3.1 售后服务内容：_________
8.3.2 售后服务联系方式：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更条件：双方协商一致，或因不可抗力等原因。
9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力等原因。
9.3 变更与解除的程序
9.3.1 变更与解除程序：双方书面确认，并签署变更或解除协议。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.1.2 仲裁：提交至_________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
10.1.3 法院诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止条件：工程竣工验收合格，所有款项支付完毕。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力等原因。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 甲方权利和义务：_________
12.1.2 乙方权利和义务：_________
12.2 合同的转让
12.2.1 转让条件：_________
12.2.2 转让程序：_________
12.3 法律适用及争议解决
12.3.1 法律适用：_________
12.3.2 争议解决：_________
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.1.1 图纸数量：_________
13.1.2 图纸提交时间：_________
13.2 施工图纸
13.2.1 图纸数量：_________
13.2.2 图纸提交时间：_________
13.3 材料清单
13.3.1 材料清单内容：_________
13.3.2 材料清单提交时间：_________
13.4 工程量清单
13.4.1 工程量清单内容：_________
13.4.2 工程量清单提交时间：_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.1.1 签署日期：_________
14.2 签署地点
14.2.1 签署地点：_________
14.3 合同双方签字盖章
14.3.1 甲方签字：_________
14.3.2 乙方签字：_________
14.3.3 见证单位签字：_________
14.3.4 签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商
甲方有权根据自身需求和乙方提供的材料清单，指定部分或全部装修材料的品牌及供应商。甲方应在合同签订前向乙方提供所选品牌及供应商名单，乙方应根据甲方要求进行采购。
1.2 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。甲方变更导致工程费用增减时，双方应按实际情况进行调整。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工质量进行验收。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方解除合同导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
1.5 甲方权利的行使
甲方行使上述权利时，应遵循合同约定和法律法规，不得滥用权利损害乙方合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方工期保证
乙方应按合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方施工安全
乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.5 乙方义务的履行
乙方履行合同义务时，应遵守法律法规，尊重甲方权益，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用及支付方式。
3.3 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。甲方、乙方应积极配合第三方中介的工作。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除合同权
甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序按合同约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 乙方资质证明文件
6. 施工队伍人员名单
7. 工程进度计划表
8. 付款凭证及进度付款记录
9. 质量保修书
10. 合同变更与解除协议
11. 争议解决裁决书
12. 施工安全措施方案
13. 施工环境保护措施方案
14. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间支付款项
b) 未按约定提供施工场地和条件
c) 未按约定提供变更需求或频繁变更导致工程延误
d) 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a) 未按约定时间完成工程
b) 工程质量不符合约定标准
c) 使用非约定材料或降低材料标准
d) 未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求
e) 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
a) 未公正、中立地处理合同纠纷
b) 未按约定时间完成协调工作
c) 未提供必要的协助和支持
d) 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同法
a) 合同的成立、生效、履行、变更和解除
b) 合同的违约责任
c) 合同的争议解决方式
2. 建筑法
a) 建筑施工许可
b) 建筑施工质量管理
c) 建筑施工安全规定
3. 民法典
a) 债权、债务关系
b) 侵权责任
c) 代理、居间合同
4. 仲裁法
a) 仲裁协议
b) 仲裁程序
c) 仲裁裁决的执行
5. 民事诉讼法
a) 民事诉讼的起诉、答辩、审理和判决
b) 民事诉讼的执行
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
a) 协商调整施工计划
b) 增派施工人员或延长施工时间
c) 甲方提供必要协助和条件
2. 工程质量问题
a) 乙方返修或更换不符合质量标准的材料
b) 乙方重新施工或采取补救措施
c) 委托第三方检测机构进行质量检测
3. 设计变更导致的工程增减费
a) 双方协商确定增减费用
b) 按照约定的变更程序进行调整
c) 签订变更协议
4. 合同纠纷
a) 协商解决
b) 第三方中介调解
c) 仲裁或诉讼解决
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 办公楼装修
3. 商业空间装修
4. 公共设施装修
5. 别墅装修
6. 二手房装修翻新
7. 公寓装修
8. 装修材料采购
9. 装修设计服务
10. 装修施工服务