2025场临时摊位租赁合同书.docx

编号：__________

2025场临时摊位租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场临时摊位租赁合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 摊位租赁及相关术语解释
第二章：租赁摊位及地点
2.1 摊位位置及面积
2.2 摊位使用范围及限制
2.3 摊位设施及提供服务
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整机制
第四章：租赁摊位的使用与管理
4.1 承租方的使用权利与义务
4.2 出租方的管理与服务
4.3 租赁期间的安全与卫生
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件及程序
5.2 合同终止条件及后果
5.3 合同终止后的相关处理事项
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为及责任
6.2 争议解决方式及途径
第七章：合同的生效、修改与解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同修改程序
7.3 合同解除条件及后果
第八章：保密条款
8.1 保密信息的范围与内容
8.2 保密信息的保护措施与期限
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权的保护范围与内容
9.2 知识产权侵权的责任与处理
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的认定及影响
10.2 不可抗力事件下的合同履行
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件及程序
11.2 合同继承的条件及后果
第十二章：其他条款
12.1 广告与宣传
12.2 信息与通知
12.3 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 摊位平面图
13.2 租赁押金收据
13.3 其他相关文件
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 摊位租赁及相关术语解释
1.3.1 摊位：指位于__________的临时摊位。
1.3.2 租赁期：自__________起至__________日止。
1.3.3 租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的摊位租赁费用。
第二章：租赁摊位及地点
2.1 摊位位置及面积
2.1.1 摊位位置：__________
2.1.2 摊位面积：__________平方米。
2.2 摊位使用范围及限制
2.2.1 承租方仅限于在租赁期内使用摊位进行__________（经营活动内容）。
2.2.2 承租方不得在摊位上进行__________（限制活动内容）。
2.3 摊位设施及提供服务
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限为__________个月。
3.1.2 租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________天通知出租方。
3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金为每平方米每月__________元，总计__________元。
3.2.2 承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。
3.3 租金调整机制
3.3.1 如遇市场行情变化，租金调整机制如下：__________
第四章：租赁摊位的使用与管理
4.1 承租方的使用权利与义务
4.1.1 承租方有权在租赁期内使用摊位进行经营活动。
4.1.2 承租方应遵守出租方的管理规定，维护摊位整洁和安全。
4.2 出租方的管理与服务
4.2.1 出租方负责摊位的管理和维护工作。
4.2.2 出租方应提供必要的经营辅助服务。
4.3 租赁期间的安全与卫生
4.3.1 承租方应遵守消防安全规定，确保摊位安全。
4.3.2 承租方应负责摊位区域的卫生清洁工作。
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件及程序
5.1.1 如需变更合同内容，双方应书面协商一致。
5.1.2 合同变更自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同终止条件及后果
5.2.1 合同期满或双方协商一致解除合同。
5.2.2 合同终止后，承租方应按约定办理退场手续并支付相关费用。
5.3 合同终止后的相关处理事项
5.3.1 出租方应在合同终止后__________天内退还承租方剩余租金。
5.3.2 承租方应支付合同终止后的相关费用，包括__________。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为及责任
6.1.1 出租方未按约定提供摊位或设施的，应支付违约金__________元。
6.1.2 承租方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。
6.2 争议解决方式及途径
6.2.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的范围与内容
8.1.1 保密信息指本合同的签订过程、内容以及与经营活动相关的任何信息。
8.1.2 保密信息包括客户资料、商业秘密、经营策略等。
8.2 保密信息的保护措施与期限
8.2.1 双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
8.2.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权的保护范围与内容
9.1.1 双方同意，任何一方在合同执行过程中创造的知识产权归该方所有。
9.1.2 未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利等知识产权。
9.2 知识产权侵权的责任与处理
9.2.1 如发现对方侵犯自己的知识产权，受害方有权要求侵权方立即停止侵权行为。
9.2.2 侵权方应承担相应的法律责任，赔偿受害方的损失。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的认定及影响
10.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.1.2 发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方。
10.2 不可抗力事件下的合同履行
10.2.1 受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。
10.2.2 双方应协商调整合同履行期限和方式。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件及程序
11.1.1 任何一方不得未经对方同意将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.1.2 转让须经双方书面同意，并办理相关手续。
11.2 合同继承的条件及后果
11.2.1 合同期内，如一方发生继承事件，本合同由继承人继续履行。
11.2.2 继承人应承担合同约定的权利和义务。
第十二章：其他条款
12.1 广告与宣传
12.1.1 承租方在进行广告宣传时，不得损害出租方的名誉和形象。
12.1.2 承租方使用摊位进行广告宣传应遵守相关法律法规。
12.2 信息与通知
12.2.1 双方应保持沟通渠道畅通，必要时书面通知对方。
12.2.2 双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
12.3 法律适用与争议解决
12.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
12.3.2 双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：附件
13.1 摊位平面图
13.2 租赁押金收据
13.3 其他相关文件
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
（出租方签字）
（承租方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对摊位的使用进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关规定。
1.2 甲方应提供必要的经营辅助服务，包括但不限于保安、清洁、水电等。
1.3 甲方负责摊位的维修和保养工作，确保摊位设施的正常运行。
1.4 甲方应保证摊位所在区域的公共安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途或进行违法经营活动。
2.2 乙方应自行负责摊位内的安全防护措施，防止发生火灾、电气故障等安全事故。
2.3 乙方应保持摊位整洁卫生，遵守垃圾分类和环境保护规定。
2.4 乙方在经营活动中产生的噪音、气味等影响周围环境的问题，应自行解决。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、中立地履行协调、监督职责，确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介应定期对摊位使用情况进行检查，确保合同条款得到履行。
3.3 第三方中介应协助解决甲乙双方在经营活动中出现的争议和问题。
3.4 第三方中介应提供必要的经营辅助服务，包括但不限于信息咨询、市场推广等。
附加条款四：甲方为主导时的额外说明
4.1 甲方有权在合同期内对摊位进行整体或部分装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
4.2 甲方应按照合同约定提供摊位设施和服务，如未能提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
附加条款五：乙方为主导时的额外说明
5.1 乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，如未能支付或支付不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2 乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，如因乙方违法行为导致合同终止或遭受损失，乙方应承担相应责任。
附加条款六：第三方中介为主导时的额外说明
6.1 第三方中介在履行协调、监督职责时，应公正、中立地处理甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。
6.2 第三方中介应按照合同约定提供经营辅助服务，如未能提供或服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位平面图
2. 租赁押金收据
3. 经营许可证复印件
4. 乙方商品清单
5. 安全消防设施检查报告
6. 环境保护合规证明
7. 乙方经营期间广告宣传材料
8. 合同履行期间的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供摊位或设施，导致乙方无法正常经营。
2. 乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。
3. 乙方在摊位上进行违法经营活动或超出合同约定的经营范围。
4. 乙方未遵守安全管理规定，导致安全事故发生。
5. 第三方中介未能履行协调、监督职责，导致合同纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。
4. 经营活动：指乙方在摊位上进行的销售、展示等商业行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 摊位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。
2. 租金支付纠纷：双方协商解决，必要时可依法解决。
3. 经营范围争议：参照合同约定，如有违反，乙方应立即改正。
4. 安全问题：加强安全防护措施，遵守安全管理规定。
5. 合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地提供方，乙方为经营者。
2. 第三方中介为租赁服务的协调者。
3. 摊位用于各种类型的小型商业活动，如手工艺品销售、食品摊位等。
4. 合同适用于临时摊位租赁，如市集、活动庆典等场合。
5. 双方在合同履行期间应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。