房地产企业保密协议书范本(2025版).docx

编号：__________

房地产企业保密协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产企业保密协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律适用
1.4 解释权归属
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的载体
2.3 保密信息的利用
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.2 保密信息的保护措施
3.3 保密信息的传递限制
第四章：保密期限
4.1 保密信息的保护期限
4.2 保密期限的延长与缩短
4.3 保密期限的终止
第五章：违约责任
5.1 违反保密协议的责任
5.2 违约行为的证明
5.3 违约责任的赔偿方式
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 仲裁裁决的执行
第七章：权利与义务的转让
7.1 保密协议的转让
7.2 权利与义务的继承
7.3 转让的程序与条件
第八章：解除与终止
8.1 保密协议的解除
8.2 保密协议的终止
8.3 解除与终止后的保密义务
第九章：一般条款
9.1 合同的生效
9.2 合同的修改与补充
9.3 合同的解除与终止
第十章：附则
10.1 合同的签署
10.2 合同的复制与保管
10.3 合同的生效日期
第十一章：甲方（房地产企业）信息
11.1 甲方基本信息
11.2 甲方联系人信息
11.3 甲方保密信息的具体内容
第十二章：乙方（接收方）信息
12.1 乙方基本信息
12.2 乙方联系人信息
12.3 乙方保密信息的具体内容
第十三章：保密协议的附件
13.1 保密信息清单
13.2 保密措施的具体操作指南
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 法律法规规定的其他事项
14.3 双方认为需要约定的其他事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本协议中的“保密信息”指甲方在业务往来中向乙方披露的、不为公众所广泛知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。
1.2 适用范围
1.2.1 本协议适用于甲方与乙方之间因业务往来所产生的保密信息保护事项。
1.3 法律适用
1.3.1 本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 解释权归属
1.4.1 本协议的解释权归甲方所有。
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.1.1 保密信息包括 but not limited to：客户名单、潜在客户信息、销售策略、市场调研数据、技术研发资料、财务报表、定价政策、合作伙伴信息等。
2.2 保密信息的载体
2.2.1 保密信息可能以纸质文件、电子文件、口头陈述、实物样本等载体形式存在。
2.3 保密信息的利用
2.3.1 乙方只能在甲方授权的范围内使用保密信息，且必须遵守甲方的保密规定。
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.1.1 甲方承诺不泄露任何保密信息给未授权的第三方。
3.1.2 乙方承诺对所有获取的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。
3.2 保密信息的保护措施
3.2.1 乙方应采取一切合理的措施保护保密信息，防止其被未授权的人员获取。
3.3 保密信息的传递限制
3.3.1 乙方不得通过互联网、电子邮件等非 secure 的方式传输保密信息。
第四章：保密期限
4.1 保密信息的保护期限
4.1.1 本协议项下的保密义务自保密信息披露之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
4.2 保密期限的延长与缩短
4.2.1 甲乙双方可协商一致延长或缩短保密期限。
4.3 保密期限的终止
4.3.1 本协议终止或履行完毕后，乙方的保密义务仍继续有效，直至甲乙双方另有约定。
第五章：违约责任
5.1 违反保密协议的责任
5.1.1 如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。
5.2 违约行为的证明
5.2.1 甲方有义务提供证据证明乙方的违约行为。
5.3 违约责任的赔偿方式
5.3.1 乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的直接经济损失，并支付违约金。
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁机构的选择
6.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）进行仲裁。
6.3 仲裁裁决的执行
6.3.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决履行各自的权利和义务。
第七章：权利与义务的转让
7.1 保密协议的转让
7.1.1 未经甲方书面同意，乙方不得将其在本协议项下的权利与义务转让给任何第三方。
7.2 权利与义务的继承
7.2.1 若乙方因合并、收购、解散、破产等原因导致其权利与义务转移，本协议对受让人继续有效。
7.3 转让的程序与条件
7.3.1 乙方拟转让本协议项下的权利与义务时，应提前三十日书面通知甲方，并征得甲方同意。
第八章：解除与终止
8.1 保密协议的解除
8.1.1 甲乙双方同意解除本协议的，可以书面形式通知对方。解除通知应在解除生效日前至少三十日送达对方。
8.2 保密协议的终止
(1) 保密信息披露完毕，保密义务履行完毕；
(2) 甲乙双方书面同意终止；
(3) 法律规定的其他终止情况。
8.3 解除与终止后的保密义务
8.3.1 无论本协议是否解除或终止，乙方对保密信息的保密义务均应继续有效，直至甲乙双方另有约定。
第九章：一般条款
9.1 合同的生效
9.1.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改与补充
9.2.1 甲乙双方可以通过书面形式修改或补充本协议。
9.3 合同的解除与终止
9.3.1 本协议的解除与终止应遵循第八章的规定。
第十章：附则
10.1 合同的签署
10.1.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 合同的复制与保管
10.2.1 双方应妥善保管本协议副本，并确保其不被未授权人员获取。
10.3 合同的生效日期
10.3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：甲方（房地产企业）信息
11.1 甲方基本信息
11.1.1 名称：_____________
11.1.2 住所：_____________
11.1.3 法定代表人：_____________
11.2 甲方联系人信息
11.2.1 联系人：_____________
11.2.2 联系电话：_____________
11.2.3 电子邮箱：_____________
11.3 甲方保密信息的具体内容
11.3.1 具体保密信息内容见附件。
第十二章：乙方（接收方）信息
12.1 乙方基本信息
12.1.1 名称：_____________
12.1.2 住所：_____________
12.1.3 法定代表人：_____________
12.2 乙方联系人信息
12.2.1 联系人：_____________
12.2.2 联系电话：_____________
12.2.3 电子邮箱：_____________
12.3 乙方保密信息的具体内容
12.3.1 具体保密信息内容见附件。
第十三章：保密协议的附件
13.1 保密信息清单
13.1.1 清单应详细列明双方约定的保密信息。
13.2 保密措施的具体操作指南
13.2.1 指南应详细说明双方应采取的保密措施。
13.3 其他相关文件
13.3.1 其他与保密信息保护相关的文件。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 法律法规规定的其他事项
14.3 双方认为需要约定的其他事项
甲方（房地产企业）：
_________________________
_________________________
乙方（接收方）：
_________________________
_________________________
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方对保密信息的特殊控制权
甲方保留随时要求乙方提供保密信息的状态更新、副本或其他相关记录的权利，以便甲方能够评估保密信息的机密性、完整性和可用性。
1.2 甲方对保密信息的访问权
甲方有权随时访问乙方处存储的保密信息，以验证乙方是否遵守了保密协议的约定。乙方应提供必要的技术支持，确保甲方能够顺利进行访问。
1.3 甲方对保密信息的修改权
如甲方认为保密信息中的某些部分不再具有保密性，或者需要对保密信息进行更新，甲方有权要求乙方进行相应的修改或更新。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方的保密信息保护责任
乙方应确保所有知悉保密信息的人员均签署保密协议，并遵守相关的保密规定。若乙方发生保密信息泄露事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要的补救措施。
2.2 乙方的业务连续性保证
乙方承诺在保密协议有效期内，将采取一切合理措施确保业务连续性，以避免因业务中断而对甲方造成不利影响。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的选择
甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保保密信息的安全传输和处理。第三方中介应具备相应的资质和经验，能够保证保密信息的安全。
3.2 第三方中介的保密义务
第三方中介在处理保密信息时，应遵守与甲方和乙方签订的保密协议，并承担相应的保密义务。第三方中介未能履行保密义务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.3 第三方中介的服务质量保证
第三方中介应保证其提供的服务符合行业标准和甲方乙方的要求，确保保密信息的安全、准确和及时传输。如第三方中介的服务质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介及时整改。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密措施的具体操作指南
3. 房地产企业保密协议书范本（2025版）
4. 甲方（房地产企业）基本信息
5. 乙方（接收方）基本信息
6. 第三方中介基本信息
7. 保密协议的修改与补充记录
8. 违约行为及认定记录
9. 法律法规规定的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方泄露保密信息给未授权的第三方
2. 乙方未遵守保密协议约定的保密措施
3. 乙方未按时提供保密信息或更新保密信息
4. 乙方未协助甲方进行保密信息的访问和检查
5. 第三方中介未遵守保密协议约定的保密措施
6. 第三方中介的服务质量不符合约定
7. 法律法规规定的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指甲方在业务往来中向乙方披露的、不为公众所广泛知晓的、具有商业价值的信息。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供保密信息传输和处理服务的个人或实体。
5. 保密协议：指甲乙双方签订的，约定保密信息范围、保密义务、违约责任等方面的协议。
6. 违约行为：指违反保密协议约定的行为。
7. 法律法规：指中华人民共和国法律、法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方泄露保密信息给未授权的第三方
解决办法：立即要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。
2. 问题：乙方未遵守保密协议约定的保密措施
解决办法：要求乙方立即改正，并采取补救措施，必要时可终止保密协议。
3. 问题：乙方未按时提供保密信息或更新保密信息
解决办法：要求乙方立即提供或更新保密信息，并采取必要的措施确保信息的准确性。
4. 问题：乙方未协助甲方进行保密信息的访问和检查
解决办法：要求乙方立即协助甲方进行访问和检查，并确保保密信息的安全。
5. 问题：第三方中介未遵守保密协议约定的保密措施
解决办法：要求第三方中介立即改正，并承担违约责任，必要时可解除与第三方中介的合同。
6. 问题：第三方中介的服务质量不符合约定
解决办法：要求第三方中介立即整改，并对其服务质量进行评估，必要时可解除与第三方中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 房地产企业与合作伙伴之间的保密信息披露与保护
2. 房地产企业与供应商之间的保密信息披露与保护
3. 房地产企业与客户之间的保密信息披露与保护
4. 房地产企业与员工之间的保密信息披露与保护
5. 房地产企业与第三方中介之间的保密信息披露与保护
6. 法律法规规定的其他应用场景