桩基合同书范本(2025版).docx

编号：__________

桩基合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

桩基合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
1.2 乙方（承包方）的基本情况
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：工程内容
3.1 桩基工程范围
3.2 工程量及工程量清单
3.3 工程质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式及支付时间表
第五章：工期及进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工程进度计划
第六章：质量与验收
6.1 工程质量要求
6.2 验收标准及程序
6.3 质量保修期限及保修责任
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 环保要求
7.3 事故处理及责任划分
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素的影响
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 工程量清单
13.3 技术参数说明书
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订时间及地点
14.2 合同生效时间
14.3 合同终止条件及终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）的基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程性质：_________
第三章：工程内容
3.1 桩基工程范围：_________
3.2 工程量及工程量清单：_________
3.3 工程质量标准：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 价格调整机制：_________
4.3 支付方式及支付时间表：_________
第五章：工期及进度
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 工程进度计划：_________
第六章：质量与验收
6.1 工程质量要求：_________
6.2 验收标准及程序：_________
6.3 质量保修期限及保修责任：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 环保要求：_________
7.3 事故处理及责任划分：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未能按照合同约定履行义务的，应当承担乙方因此所遭受的损失。
8.2 乙方违约责任：
乙方未能按照合同约定履行义务的，应当承担甲方因此所遭受的损失。
8.3 不可抗力因素的影响：
由于不可抗力因素导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：
仲裁地点为_________，适用法律为_________。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同终止条件：
合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：
合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除程序：
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告宣传：
乙方在使用甲方名称、标识等进行广告宣传时，需事先取得甲方书面同意。
12.3 合作开发：
双方同意在合同履行完毕后，可就合作开发事宜进行协商。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
附件一：工程图纸
13.2 工程量清单：
附件二：工程量清单
13.3 技术参数说明书：
附件三：技术参数说明书
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订时间及地点：
合同签订时间为_________，签订地点为_________。
14.2 合同生效时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同终止条件及终止后的处理事项：
合同终止条件为_________，终止后的处理事项为_________。
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的费用由乙方承担。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工进度报告、允许甲方代表现场检查等。甲方代表在现场检查时，乙方应予以配合。
1.3 甲方调整工程内容：
甲方有权根据项目需要对工程内容进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更，并确保工程质量符合合同约定的标准。甲方应就调整事项与乙方进行协商，并达成书面一致意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。若工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度控制：
乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。若乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付甲方因此所遭受的损失。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时采取措施加快进度。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密，确保其不被非法使用或披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，具体比例在合同中另行约定。
3.3 第三方中介的解除：
若甲方和乙方双方协商一致，可以解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责需签订书面协议，并约定解除后的处理事项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 技术参数说明书
4. 供应商名单
5. 施工进度报告
6. 质量保修书
7. 安全防护措施方案
8. 环保措施方案
9. 事故处理报告
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 合同终止协议
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定指定材料供应商
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未按约定提供进度报告
3. 第三方中介违约行为：
未公正、中立地处理争议
未按约定时间履行协调职责
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 桩基工程：指建筑物的基础部分，通过桩基将建筑物的重量传递到地下稳定土层。
2. 合同违约：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 质量保修：指承包方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。
5. 环保措施：指为减少工程对环境的影响而采取的措施，如噪音控制、废物处理等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，并根据延误情况协商赔偿事宜。
2. 材料质量问题：
解决办法：及时更换供应商，并对已使用的不合格材料进行修复或更换。
3. 安全事故发生：
解决办法：立即启动事故处理程序，采取措施防止事故扩大，并按约定责任划分进行赔偿。
4. 合同变更：
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容及其对合同价格和工期的影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程项目中的桩基施工合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包方的工程合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同关系。
4. 适用于工程内容包括但不限于桩基工程、材料采购、施工进度管理等。
5. 适用于工程地点位于合同约定的地点。
6. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为、质量问题、安全事故等场景。