场地租赁合同书条款2025年通用.docx

编号：__________

场地租赁合同书条款2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书条款2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
二、场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地使用权
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租赁费用
4.1 租金
4.2 租金支付方式
4.3 租金调整条款
4.4 押金
4.5 押金退还
五、使用范围
5.1 场地使用目的
5.2 场地使用范围
5.3 禁止行为
六、维修与保养
6.1 甲方维修责任
6.2 乙方维修责任
6.3 维修费用承担
七、保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
八、违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
九、争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
十一、合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
十二、合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止程序
十三、其他条款
13.1 合同的生效
13.2 合同的解除条件
13.3 合同的终止条件
13.4 附件
十四、附录
14.1 场地照片
14.2 相关法律法规
14.3 合同附件
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：双方为明确双方的权利义务，实现互利共赢，特订立本合同。
1.3 合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
二、场地描述
2.1 场地位置：位于_________，具体地址为_________。
2.2 场地面积：_________平方米。
2.3 场地现状：_________，如需详细描述场地设施、设备等情况。
2.4 场地使用权：甲方保证对所出租场地的使用权，如有纠纷，由甲方负责解决。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前一个月内双方协商一致，并签订书面续约协议。
四、租赁费用
4.1 租金：人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________。
4.2 租金支付方式：承租方每月__日前支付当月租金。
4.3 租金调整条款：租金调整应由双方协商确定，并以书面形式修改本合同。
4.4 押金：人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________。
4.5 押金退还：租赁结束，场地符合约定的使用状况和条件，甲方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。
五、使用范围
5.1 场地使用目的：乙方租赁场地用于_________。
5.2 场地使用范围：乙方可在约定时间内使用场地，但不得改变场地结构和设施。
5.3 禁止行为：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。
六、维修与保养
6.1 甲方维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维护保养。
6.2 乙方维修责任：乙方负责自身设备和工作区域的维护保养。
6.3 维修费用承担：如因乙方使用不当造成场地设施损坏，维修费用由乙方承担。
七、保险
7.1 保险责任：乙方应购买场地保险，并将甲方列为第一受益人。
7.2 保险购买：乙方应在租赁开始前购买场地保险，并提供保险单副本给甲方。
7.3 保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行理赔。
八、违约责任
8.1 甲方违约：甲方未按本合同约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿：违约金为本合同租金的__%，具体金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________。
九、争议解决
9.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意提交合同履行地的仲裁委员会仲裁。
9.4 法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。
10.2 合同解除：除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。
十一、合同的转让
11.1 转让条件：经双方协商一致，甲方可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。
11.2 转让程序：转让须签订书面转让协议，并报乙方确认。
十二、合同的终止
12.1 合同终止条件：本合同到期，或双方协商一致提前终止。
12.2 合同终止程序：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并办理相关手续。
十三、其他条款
13.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的解除条件：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
13.3 合同的终止条件：如甲方未按约定提供场地，乙方有权终止合同。
13.4 附件：本合同附件包括场地照片、相关法律法规等。
十四、附录
14.1 场地照片：本合同所涉及的场地照片作为附件，具有同等法律效力。
14.2 相关法律法规：本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律法规。
14.3 合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（合同方签字盖章处）
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同履行期间对场地进行正常的管理和维护，包括但不限于设施升级、装修改造等，乙方应予以配合。如因此导致乙方使用受影响，甲方应提前通知乙方，并尽力减少对乙方的影响。
2. 甲方应确保场地的安全和合规性，如因场地安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应保证场地的使用权，如因甲方原因导致场地使用权受影响，甲方应承担相应责任。
4. 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得利用合同优势地位向乙方提出额外要求。
5. 甲方应在合同约定的租赁期限内提供场地，如因甲方原因导致场地无法提供，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定使用场地，不得改变场地结构和设施，不得从事违法活动。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方应自行负责其员工和客户的安全，如因乙方原因导致场地安全问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方不得将场地转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方应按照合同约定使用场地，如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定履行其职责，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因第三方中介提供虚假信息导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得利用合同优势地位向甲乙双方提出额外要求。
4. 第三方中介应按照合同约定收取中介费，如第三方中介违反此规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。
5. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致商业秘密泄露，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 相关法律法规
3. 场地使用规划
4. 租金支付证明
5. 保险单副本
6. 甲方资质证明
7. 乙方资质证明
8. 第三方中介资质证明
9. 合同履行地证明
10. 其他与合同履行相关的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定提供场地、未履行合同义务、干预乙方正常经营活动、利用优势地位提出额外要求、未保证场地使用权。
2. 乙方违约行为：未按约定支付租金、未按约定使用场地、转租给第三方、未保证场地安全、未履行合同义务。
3. 第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责、提供虚假信息、干预甲乙双方正常经营活动、收取额外费用、保密商业秘密泄露。
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 保险：指为避免因意外事件导致损失而采取的一种风险转移方式。
5. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。
6. 法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施问题：如遇设施损坏或故障，甲方应及时维修，如因维修导致乙方使用受影响，甲方应减免相应租金。
2. 租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 场地使用范围问题：乙方应严格按照约定使用场地，如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应责任。
4. 第三方中介问题：如第三方中介未按约定履行中介职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为使用场地的一方。
2. 甲方将场地租赁给乙方，乙方支付租金并使用场地。
3. 第三方中介参与甲方和乙方的合同签订和履行过程。
4. 场地使用过程中，甲方、乙方、第三方中介均需遵守本合同条款。
5. 本合同适用于各类场地租赁场景，包括但不限于商业场地、办公场地、仓库等。