土建框架劳务分包合同书(2025版).docx

编号：__________

土建框架劳务分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建框架劳务分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 分包方主体资格及资质
1.2 甲方主体资格及资质
1.3 乙方主体资格及资质
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
2.2 分包工程内容
2.3 分包工程量
2.4 分包工程质量标准
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
3.4 发票开具及报销
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备及开工
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及延期
4.4 工程验收及移交
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 质量控制及检验
5.3 工程验收程序
5.4 质量争议处理
第六章：安全生产及环保
6.1 安全生产责任
6.2 安全生产措施
6.3 环境保护要求
6.4 安全事故处理
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿方式及金额
7.3 违约争议解决
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更程序
8.2 合同解除条件
8.3 解除合同后的处理
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 诉讼管辖及仲裁
第十章：合同的生效、修改及终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
12.2 不可抗力
12.3 附件及附录
第十三章：合同的附件
13.1 附件一：工程图纸及技术要求
13.2 附件二：分包工程量清单
13.3 附件三：合同价款明细表
13.4 附件四：付款凭证及报销单据格式
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
14.4 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 分包方主体资格及资质
分包方应具备国家规定的土建框架劳务分包业务相应的资质等级，且在有效期内。
1.2 甲方主体资格及资质
甲方应具备国家规定的土建框架工程总承包资质，且在有效期内。
1.3 乙方主体资格及资质
乙方应具备国家规定的相关施工资质，且在有效期内。
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 分包工程：指甲方将其土建框架工程中的劳务分包给乙方施工的部分。
1.4.2 合同价款：指双方约定的完成分包工程所应支付的总金额。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
本合同约定的工程为____________________，位于____________________。
2.2 分包工程内容
乙方分包的工程内容包括：____________________。
2.3 分包工程量
分包工程的工程量根据____________________确定。
2.4 分包工程质量标准
分包工程的施工质量应符合____________________标准。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同总价款为____________________元（大写：____________________元整）。
3.2 价格调整机制
价格调整的具体方式为____________________。
3.3 支付方式及进度
支付方式为____________________，支付进度按照____________________执行。
3.4 发票开具及报销
乙方应向甲方开具合法的税务发票，甲方按合同约定时间支付。
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备及开工
乙方应按照甲方的要求进行施工准备，并按约定的时间开工。
4.2 施工进度计划
乙方向甲方提交详细的施工进度计划，甲方进行审核。
4.3 工期延误及延期
乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方申请延期。
4.4 工程验收及移交
工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求
分包工程的施工质量应符合国家及行业相关标准和要求。
5.2 质量控制及检验
乙方应建立健全质量控制体系，进行自检和甲方验收。
5.3 工程验收程序
工程验收按照____________________程序进行。
5.4 质量争议处理
如出现质量争议，按照____________________处理。
第六章：安全生产及环保
6.1 安全生产责任
乙方应对分包工程的安全生产负全责。
6.2 安全生产措施
乙方应制定并落实____________________措施。
6.3 环境保护要求
乙方应遵守国家及地方的环保要求，确保施工过程中的环境保护。
6.4 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更程序
任何一方提出合同变更需求时，应向对方提交书面变更方案，经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件为____________________。
8.3 解除合同后的处理
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 诉讼管辖及仲裁
双方约定，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、修改及终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件为____________________。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
11.2 保密期限
保密期限为____________________。
11.3 违约保密条款
违反保密义务的一方应承担____________________的违约责任。
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知与送达。
12.2 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。
12.3 附件及附录
本合同附件及附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的附件
13.1 附件一：工程图纸及技术要求
13.2 附件二：分包工程量清单
13.3 附件三：合同价款明细表
13.4 附件四：付款凭证及报销单据格式
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
本合同签署日期为____________________。
14.2 合同签署地点
本合同签署地点为____________________。
14.3 合同签署人
甲方签署人为：____________________
乙方签署人为：____________________
14.4 合同正本及副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________
甲方盖章：____________________
日期：____________________
乙方签字：____________________
乙方盖章：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。
1.3 甲方调整权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况调整乙方的施工内容和要求。
1.4 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程范围、质量标准、施工进度等内容进行变更。乙方应按照甲方的变更通知进行相应的调整。
1.5 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主施工权
乙方按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准进行施工，甲方不得干涉乙方的施工过程。
2.2 乙方材料采购权
乙方有权根据合同约定的工程需求，自行选择材料供应商。但需保证所采购的材料符合合同约定的质量标准。
2.3 乙方索赔权
如因甲方原因导致工程延期、工程量增减或其他损失，乙方有权向甲方提出索赔。
2.4 乙方解除权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权解除合同。
2.5 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方承担，双方应在合同中明确中介费用的支付标准和支付方式。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。
3.5 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并不得收取任何报酬。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸及技术要求
2. 分包工程量清单
3. 合同价款明细表
4. 付款凭证及报销单据格式
5. 工程验收标准及要求
6. 安全生产及环保措施方案
7. 材料供应商名录及材料质量标准
8. 施工进度计划及时间表
9. 合同变更协议
10. 争议解决协议
11. 保密协议
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同价款
未提供施工场地、施工条件或延迟提供
未按约定提供材料或提供不符合质量标准的材料
未履行合同约定的监督职责
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或延迟交付
施工质量不符合约定的质量标准
使用不符合合同约定的材料或工艺
未遵守安全生产及环保要求
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为
未履行协调职责，导致合同履行出现问题
泄露甲方和乙方商业秘密和机密信息
未按约定时间完成中介服务或延迟履行
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 土建框架劳务分包合同：指甲方将其土建框架工程中的劳务分包给乙方施工，乙方按照甲方的要求完成施工任务并支付报酬的合同。
2. 分包方：指承担土建框架劳务分包业务的乙方。
3. 甲方：指承担土建框架工程总承包的甲方公司。
4. 合同价款：指双方约定的完成分包工程所应支付的总金额。
6. 争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工进度计划，并定期跟踪进度。
及时沟通，协调解决施工中的问题，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：
严格按照约定的质量标准进行施工，并进行自检和甲方验收。
发现质量问题及时整改，并追究责任。
3. 材料供应问题：
建立材料供应风险应对机制，确保材料供应的及时性和质量。
4. 安全生产及环保问题：
制定并落实安全生产及环保措施，定期进行安全培训和环保检查。
发生安全事故或环保问题及时处理，并报告甲方。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为土建框架工程总承包方，乙方为分包方的场景。
2. 适用于乙方为施工方，甲方为工程发包方的场景。
3. 适用于有第三方中介参与协调合同履行，确保合同顺利进行的情况。
4. 适用于各类土建框架工程的分包施工合同签订及履行。