2025建筑零星工程合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑零星工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑零星工程合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 关键节点
5.3 进度调整
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全责任
第八章：知识产权
8.1 知识产权保护
8.2 知识产权归属
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 争议地点
10.3 仲裁或诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关资质证明
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同补充
合同编号：2025ZXYJ001
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____________
2.2 工程地点：____________
2.3 工程规模：____________
2.4 工程内容：____________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：____________
币种：____________
大写：____________
3.2 付款方式：____________
3.3 付款进度：____________
3.4 价格调整：____________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：____________
4.2 质量监督：____________
监督机构：____________
监督电话：____________
4.3 质量保修：____________
保修期限：____________
保修范围：____________
第五章：工程进度
5.1 施工周期：____________
开工日期：____________
竣工日期：____________
5.2 关键节点：____________
5.3 进度调整：____________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：____________
供应商：____________
供应时间：____________
6.2 设备供应：____________
供应商：____________
供应时间：____________
6.3 材料质量：____________
质量标准：____________
质量检验：____________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：____________
安全培训：____________
安全设施：____________
7.2 安全事故处理：____________
应急预案：____________
责任归属：____________
7.3 安全责任：____________
责任主体：____________
责任追究：____________
第八章：知识产权
8.1 知识产权保护：____________
保护措施：____________
8.2 知识产权归属：____________
归属主体：____________
归属条件：____________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：____________
违约后果：____________
9.2 乙方违约：____________
违约后果：____________
9.3 违约赔偿：____________
赔偿标准：____________
赔偿方式：____________
第十章：争议解决
10.1 争议方式：____________
仲裁机构：____________
仲裁地点：____________
10.2 争议地点：____________
10.3 仲裁或诉讼：____________
选择权：____________
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更：____________
变更条件：____________
11.2 合同解除：____________
解除条件：____________
11.3 合同终止：____________
终止条件：____________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：____________
保密内容：____________
12.2 广告宣传：____________
宣传方式：____________
12.3 合作开发：____________
开发内容：____________
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：____________
文件清单：____________
13.2 施工图纸：____________
图纸数量：____________
13.3 相关资质证明：____________
证明文件：____________
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件：____________
生效日期：____________
14.2 合同修改：____________
修改程序：____________
14.3 合同补充：____________
补充内容：____________
合同双方签字盖章部分：
甲方（委托方）：
____________年____________月____________日
乙方（承包方）：
____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。若甲方提出变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整，并确保工程质量不受影响。若因工程内容变更导致工程价款的增减，双方应重新协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程的质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方还应支付甲方因此造成的损失。
2.3 乙方按期交付工程
乙方应按照约定的时间交付工程。若乙方未能按期交付工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方式为：每逾期一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并积极推动合同的履行。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准为：合同总价款的百分之五。乙方应在合同签订后五个工作日内支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关资质证明
4. 材料供应商清单
5. 安全设施规范
6. 施工进度计划
7. 质量检验报告
8. 安全事故应急预案
9. 保密协议
10. 广告宣传方案
11. 合作开发协议
12. 工程变更通知
13. 逾期竣工违约金计算公式
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付工程款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间交付工程
2. 乙方违约：
未按约定质量标准完成工程
未按约定时间交付工程
未按约定采购材料
3. 第三方中介违约：
未能客观、公正地处理合同履行问题
泄露甲方和乙方商业秘密
未按约定时间提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 质量保修：乙方对交付的工程在一定期限内承担质量问题的修复和保修责任。
4. 安全事故：在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失的事件。
5. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商确定合理的延期时间，并约定延期期间的违约金。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，并进行质量检验。
3. 安全事故发生：
solution: 立即启动应急预案，妥善处理伤亡事故，并报告相关部门。
4. 合同争议：
solution: 通过协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同
2. 装修工程合同
3. 设备安装合同
4. 工程咨询合同
5. 工程监理合同
6. 材料供应合同
7. 施工分包合同
8. 工程设计合同
9. 广告宣传合同
10. 合作开发合同