通风防排烟工程分包施工合同书(2025版).docx

编号：__________

通风防排烟工程分包施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通风防排烟工程分包施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程分包范围
2.3 工程质量标准
第三章：分包施工内容
3.1 通风防排烟系统施工
3.2 通风防排烟系统设备安装
3.3 通风防排烟系统管道敷设
3.4 通风防排烟系统调试与验收
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式与支付进度
4.3 价格调整机制
第五章：施工工期与进度
5.1 施工开工与竣工时间
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误与赔偿
第六章：施工质量与安全
6.1 施工质量保证
6.2 施工安全管理
6.3 质量事故与安全事故的处理
第七章：材料与设备
7.1 材料设备供应责任
7.2 材料设备质量要求
7.3 材料设备验收与保管
第八章：施工协调与配合
8.1 施工协调责任
8.2 施工配合与沟通
8.3 工程变更与调整
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护
9.2 保密条款
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 法律适用与争议解决
13.2 合同的生效、修改与解除
13.3 其他约定事项
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 分包单位名称：_______
1.1.2 发包单位名称：_______
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 通风防排烟工程：指为改善室内空气质量，防止火灾时烟雾扩散而进行的通风和防排烟系统安装工程。
1.2.2 分包：指发包单位将工程的一部分工作交给分包单位完成的行为。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：_______
2.1.2 工程地点：_______
2.2 工程分包范围
2.2.1 分包工程内容：包括但不限于通风防排烟系统的设计、材料采购、安装、调试及验收等。
2.3 工程质量标准
2.3.1 工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体包括但不限于_______。
第三章：分包施工内容
3.1 通风防排烟系统施工
3.1.1 施工内容包括但不限于系统设计、管道安装、设备安装、控制系统调试等。
3.2 通风防排烟系统设备安装
3.2.1 设备安装应按照设计图纸和安装规范进行，确保设备安装牢固、可靠。
3.3 通风防排烟系统管道敷设
3.3.1 管道敷设应符合设计要求，管道安装应平整、牢固，无泄漏。
3.4 通风防排烟系统调试与验收
3.4.1 调试应包括系统功能测试、性能测试等，确保系统正常运行。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价根据工程量清单和综合单价计算，具体金额为_______元。
4.2 支付方式与支付进度
4.2.1 支付方式为_______，支付进度按照工程进度分阶段支付。
4.3 价格调整机制
4.3.1 价格调整的条件和方式按照合同约定的条款执行。
第五章：施工工期与进度
5.1 施工开工与竣工时间
5.1.1 开工时间为_______，竣工时间为_______。
5.2 施工进度计划
5.2.1 施工进度计划由分包单位制定，并报发包单位批准。
5.3 工期延误与赔偿
5.3.1 工期延误超过合同约定的期限，分包单位应按照合同约定支付违约金。
第六章：施工质量与安全
6.1 施工质量保证
6.1.1 分包单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
6.2 施工安全管理
6.2.1 分包单位应制定并执行施工安全管理制度，确保施工现场安全。
6.3 质量事故与安全事故的处理
6.3.1 发生质量事故或安全事故，分包单位应立即报告发包单位，并按照合同约定处理。
第八章：施工协调与配合
8.1 施工协调责任
8.1.1 分包单位应负责施工现场的施工协调，确保施工顺利进行。
8.2 施工配合与沟通
8.2.1 分包单位应与发包单位、设计单位、监理单位等进行有效沟通，配合相关工作。
8.3 工程变更与调整
8.3.1 工程变更或调整应按照合同约定的程序和责任进行。
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护
9.1.1 分包单位应保护发包单位的知识产权，不得侵犯发包单位的知识产权。
9.2 保密条款
9.2.1 分包单位应对合同内容和发包单位的商业秘密保密，未经发包单位同意不得泄露。
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.1.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.2 争议解决方式
10.2.1 合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.1.1 合同解除的条件和程序按照合同约定的条款执行。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.1.1 合同转让应经双方同意，并按照合同约定的条款执行。
12.2 合同继承
12.2.1 合同继承应经双方同意，并按照合同约定的条款执行。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用与争议解决
13.1.1 本合同适用_______法律，争议解决方式按照第十章的规定执行。
13.2 合同的生效、修改与解除
13.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经双方协商一致。
13.3 其他约定事项
13.3.1 其他约定事项如下：_______。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件1：工程量清单
14.1.2 附件2：设计图纸
14.1.3 附件3：材料设备清单
14.1.4 附件4：施工进度计划
14.1.5 附件5：质量保证书
14.1.6 附件6：安全管理制度
14.2 附件内容说明
14.2.1 附件内容为合同执行的重要文件，分包单位应妥善保管。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包单位）：_________
乙方（分包单位）：_________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
2. 工程验收标准
工程验收除符合国家及行业相关标准和要求外，还需满足甲方提出的特殊要求。具体验收标准由甲方另行出具。
3. 工程进度汇报
乙方需定期向甲方汇报工程进度，如遇到特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并制定相应的解决方案。
4. 质量保修期
工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责修复因施工原因造成的质量问题。
5. 安全生产责任
乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
6. 工程变更
如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容重新提交施工方案和预算，经甲方批准后方可实施。
7. 违约金计算方式
违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 技术支持与培训
乙方应提供甲方所需的技术支持与培训，确保甲方相关人员能熟练操作和维护通风防排烟系统。
2. 材料设备验收
乙方应对所供材料设备进行验收，确保材料设备符合设计要求及国家质量标准。
3. 施工人员管理
乙方应负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的规章制度。
4. 工程质量保证
乙方承诺所施工的通风防排烟工程质量合格，若工程质量出现问题，乙方负责及时修复。
5. 环境保护与文明施工
乙方应严格按照国家及地方环保规定进行施工，确保施工现场环境卫生，遵守文明施工要求。
6. 工程进度保证
乙方应确保工程按约定的进度顺利进行，若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。
7. 知识产权保护
乙方承诺不对甲方的知识产权进行侵犯，如乙方违反此承诺，乙方应承担相应法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
3. 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平、公正履行。
4. 第三方中介的调解
当甲方和乙方发生纠纷时，第三方中介有权对纠纷进行调解，调解结果具有约束力。
5. 第三方中介的终止
第三方中介的终止条件由甲方、乙方协商确定，包括但不限于合同履行完毕、双方达成和解等。
6. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸
3. 材料设备清单
4. 施工进度计划
5. 质量保证书
6. 安全管理制度
7. 国家及行业相关标准和要求
8. 特殊验收标准
9. 工程变更通知单
10. 质量保修证书
11. 技术支持与培训资料
12. 环境保护与文明施工规定
13. 第三方中介服务协议
14. 调解协议书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方未按设计要求或国家标准施工，视为违约。
4. 乙方提供的材料设备不符合要求，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
6. 甲方未按约定支付中介费用，视为违约。
7. 第三方中介未保持公正中立，视为违约。
8. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
2. 工程量清单：详细列出工程所需各项材料、工程量的文档。
3. 设计图纸：工程设计的图形化表达文件。
4. 材料设备清单：列出工程所需材料、设备的文档。
5. 施工进度计划：工程施工的时间安排和进度控制的计划。
6. 质量保证书：承诺工程质量合格的书面文件。
7. 安全管理制度：规范施工现场安全管理的制度文档。
8. 国家及行业相关标准和要求：国家和行业对工程施工所规定的基本要求。
9. 特殊验收标准：甲方提出的除国家标准外的特殊要求。
10. 工程变更通知单：通知双方关于工程变更的文档。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，及时沟通，调整施工计划。
2. 材料设备不合格：立即更换，并追究供应商责任。
3. 质量问题：及时整改，重新验收，确保质量合格。
4. 知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议。
5. 安全事故：立即报告，采取措施防止扩大，按照安全生产责任进行赔偿。
6. 合同争议：友好协商，协商不成时，通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的通风防排烟工程分包施工。
2. 适用于需要第三方中介协调的复杂工程。
3. 适用于工程进度要求严格的项目。
4. 适用于对工程质量有特殊要求的场合。
5. 适用于需要提供技术支持与培训的工程。
6. 适用于需要严格控制施工安全与环境保护的工程。