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编号：__________

2025居家半包装修合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025居家半包装修合同书书
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、装修工程概述
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 工程户型
2.4 装修风格
2.5 装修预算
三、双方权益及义务
3.1 甲方权益及义务
3.2 乙方权益及义务
四、装修工程内容
4.1 客厅装修
4.2 卧室装修
4.3 厨房装修
4.4 卫生间装修
4.5 餐厅装修
4.6 书房装修
4.7 阳台装修
4.8 其他空间装修
五、装修材料及品牌
5.1 主要装修材料
5.2 辅料及配件
5.3 品牌选择
六、工程进度及时间表
6.1 装修工程进度计划
6.2 各阶段验收标准
6.3 工程延期条款
七、装修工程质量及验收
7.1 施工质量标准
7.2 验收程序及标准
7.3 质量保修条款
八、合同价款及支付方式
8.1 合同总价
8.2 付款方式及进度
8.3 优惠及折扣政策
九、争议解决方式
9.1 合同争议解决方式
9.2 法律法规适用
9.3 仲裁或诉讼地点及法院
十、违约责任及赔偿
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 赔偿计算方式
十一、合同变更及解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更及解除合同的程序
十二、其他条款
12.1 设计变更
12.2 工程增减项
12.3 不可抗力
12.4 隐私保护
12.5 合同解除后的善后处理
十三、附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 工程报价单
十四、合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 甲方（乙方）签字
14.3 乙方（甲方）签字
14.4 见证人签字
14.5 合同正本及副本份数
合同编号_________
一、前言
1.2 合同签订目的：明确双方在装修工程中的权益和义务，确保工程按期、按质量完成。
1.3 合同适用范围：本合同适用于_________的居家半包装修工程。
二、装修工程概述
2.1 工程地址：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程户型：_________
2.4 装修风格：_________
2.5 装修预算：人民币_________元
三、双方权益及义务
3.1 甲方权益及义务：
3.1.1 提供装修工程的实际地址、面积、户型等真实信息；
3.1.2 按时支付合同约定的款项；
3.1.3 协助乙方办理相关装修手续；
3.1.4 不得干预乙方的正常施工，不得无故要求变更设计；
3.1.5 按照合同约定接受工程验收。
3.2 乙方权益及义务：
3.2.1 按照合同约定完成装修工程；
3.2.2 保证装修质量，提供相应的保修服务；
3.2.3 遵守相关法律法规，确保施工安全；
3.2.4 按期提交工程进度报告及验收；
3.2.5 承担自身原因导致的工程延误或质量问题。
四、装修工程内容
4.1 客厅装修：包含墙面漆、地板、天花板等；
4.2 卧室装修：包含墙面漆、地板、衣柜等；
4.3 厨房装修：包含墙面砖、地面砖、橱柜等；
4.4 卫生间装修：包含墙面砖、地面砖、洁具等；
4.5 餐厅装修：包含墙面漆、地板、餐桌椅等；
4.6 书房装修：包含墙面漆、地板、书桌椅等；
4.7 阳台装修：包含墙面漆、地面砖、晾衣架等；
4.8 其他空间装修：包含楼梯、过道等。
五、装修材料及品牌
5.1 主要装修材料：
5.1.1 墙面漆：_________品牌；
5.1.2 地板：_________品牌；
5.1.3 天花板：_________品牌；
5.1.4 瓷砖：_________品牌；
5.1.5 橱柜：_________品牌；
5.1.6 洁具：_________品牌；
5.1.7 木门：_________品牌；
5.1.8 铝扣板：_________品牌。
5.2 辅料及配件：
5.2.1 水泥：_________品牌；
5.2.2 沙子：_________品牌；
5.2.3 电线：_________品牌；
5.2.4 开关插座：_________品牌；
5.2.5 水管：_________品牌；
5.2.6 气管：_________品牌。
五、工程进度及时间表
6.1 装修工程进度计划：
6.1.1 设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案；
6.1.2 施工准备阶段：自设计方案确认之日起____个工作日内完成材料采购及施工队伍组织；
6.1.3 施工阶段：自施工准备阶段完成后之日起____个工作日内完成装修工程；
6.1.4 验收阶段：自装修工程完成后之日起____个工作日内完成工程验收。
6.2 各阶段验收标准：
6.2.1 设计阶段：设计方案符合业主需求及规范要求；
6.2.2 施工准备阶段：材料合格，施工队伍具备相关资质；
6.2.3 施工阶段：施工质量符合国家和行业标准，工程进度符合合同约定；
6.2.4 验收阶段：工程质量符合验收标准，业主满意。
6.3 工程延期条款：
6.3.1 不可抗力导致工程延期，双方互不承担责任；
6.3.2 甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用；
6.3.3 乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。
八、合同价款及支付方式
8.1 合同总价：人民币____元（大写：_______________________元整）
8.2 付款方式及进度：
8.2.1 合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程报价的____%；
8.2.2 工程进度达到____%，甲方支付乙方工程报价的____%；
8.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的____%。
8.3 优惠及折扣政策：
8.3.1 甲方在合同签订后____个工作日内支付定金，可享受乙方提供的____%优惠；
8.3.2 合同总价在人民币____万元（大写：_______________________万元整）以内，甲方可享受乙方提供的额外____%优惠。
九、争议解决方式
9.1 合同争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____法。
9.3 仲裁或诉讼地点及法院：争议提交____仲裁委员会仲裁或____人民法院诉讼。
十、违约责任及赔偿
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延付款金额的____%作为违约金；
10.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的延期费用。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延交付工程的____%作为违约金；
10.2.2 乙方工程质量不符合约定，应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。
10.3 赔偿计算方式：
10.3.1 违约金计算：违约金=迟延付款金额×违约金比例；
10.3.2 延期费用计算：延期费用=每日工程预算的____%。
十一、合同变更及解除
11.1 合同变更条件：
11.1.1 双方协商一致；
11.1.2 因政策、法规变化导致合同内容变更。
11.2 合同解除条件：
11.2.1 双方协商一致；
11.2.2 因不可抗力导致合同无法履行。
11.3 变更及解除合同的程序：
11.3.1 双方签订书面变更协议；
11.3.2 双方按照变更协议执行；
11.3.3 解除合同的，双方应按照合同约定处理善后事宜。
十二、其他条款
12.1 设计变更：设计变更费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。
12.2 工程增减项：工程增减项费用根据实际发生量计算，双方协商确定。
12.3 不可抗力：不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方互不承担责任。
12.4 隐私保护：乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。
12.5 合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理现场。
十三、附件
13.1 装修设计方案：详见附件一；
13.2 施工图纸：详见附件二；
13.3 材料清单：详见附件三；
13.4 工程报价单：详见附件四。
十四、合同签署
14.1 合同签署日期：____年____月____日；
14.2 甲方（乙方）签字：________________________；
14.3 乙方（甲方）签字：________________________；
14.4 见证人签字：________________________；
14.5 合同正本及副本份数：正本一份，副本____份。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商：甲方有权要求乙方使用特定品牌和供应商的材料，若乙方使用非指定品牌或供应商的材料，需提前征得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意使用非指定材料，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方现场监督权：甲方有权随时对施工现场进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和记录。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容、材料选择、施工工艺等进行变更。乙方应及时调整施工方案，并告知甲方变更对工程进度和费用的影响。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定或存在安全隐患等情况，有权单方面解除合同。解除合同的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
1.5 甲方权益保障：甲方在合同履行过程中，如发现乙方侵犯其合法权益，如知识产权、隐私权等，有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料质量保障：乙方应保证所使用材料的质量，不得使用假冒伪劣、有害健康或不符合国家标准的材料。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应严格按照国家施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=每日工程预算的____%。
2.4 乙方保密义务：乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2.5 乙方售后服务：工程验收合格后，乙方应提供____年的售后服务，如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的引入：若甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行工程监督和协调，中介费用由甲方和乙方协商承担。
3.2 第三方中介的职责：中介机构负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。
3.3 第三方中介的赔偿责任：中介机构在履行监督职责过程中，如因故意或过失导致工程损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的权益保障：中介机构在合同履行过程中，如侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求中介机构停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
3.5 第三方中介的退出：中介机构在合同履行过程中，如发生不能继续履行合同的情况，甲方和乙方均有权要求中介机构退出合同，并承担由此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 工程报价单
5. 工程进度计划
6. 工程验收标准
7. 材料合格证书
8. 施工资质证明
9. 设计变更协议
10. 工程增减项费用计算公式
11. 延期费用计算公式
12. 违约金计算公式
13. 保修条款
14. 安全事故应急预案
15. 施工安全防护措施
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项；
未按约定提供施工条件；
无故要求变更设计；
解除合同后未支付乙方剩余款项。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程；
工程质量不符合约定；
使用非指定品牌或供应商的材料；
泄露甲方商业秘密或个人隐私。
3. 违约行为的认定：
违约行为认定应依据合同条款和相关法律法规；
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修：合同一方对合同履行的质量、性能等承担保证责任的时间期限。
6. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，延长工期，或协商增加费用。
2. 工程质量问题：
solution: 乙方返工修复，甲方监督直至符合质量标准。
3. 材料不合格：
solution: 乙方更换合格材料，甲方检查确认。
4. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容和费用。
5. 合同解除：
solution: 按照合同约定处理善后事宜，支付乙方相应款项。
五、所有应用场景：
1. 居家半包装修合同；
2. 办公室装修合同；
3. 商业空间装修合同；
4. 别墅装修合同；
5. 二手房装修合同；
6. 新房装修合同；
7. 公共设施装修合同。