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2025修建合同书范本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025修建合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025修建合同书范本 合同目录 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方名称及代表人 1.2 乙方名称及代表人 1.3 合同术语定义 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程预算 第三章:合同价格及支付方式 3.1 合同总价 3.2 支付方式 3.3 支付时间表 第四章:工程质量与标准 4.1 工程质量要求 4.2 工程验收标准 4.3 质量保证措施 第五章:工期与进度 5.1 工程开工日期 5.2 工程竣工日期 5.3 施工进度计划 第六章:施工组织与管理 6.1 施工组织结构 6.2 施工管理人员职责 6.3 施工安全管理 第七章:材料与设备 7.1 工程所用材料 7.2 设备采购与安装 7.3 材料质量标准 第八章:变更与调整 8.1 合同变更条件 8.2 变更程序 8.3 变更费用承担 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任 9.2 乙方违约责任 9.3 违约赔偿金额 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 诉讼管辖法院 10.3 仲裁委员会 第十一章:合同的解除与终止 11.1 合同解除条件 11.2 合同终止条件 11.3 解除或终止后的处理事项 第十二章:合同的生效与失效 12.1 合同生效条件 12.2 合同失效条件 12.3 失效后的处理事项 第十三章:其他约定 13.1 保密条款 13.2 知识产权保护 13.3 不可抗力 第十四章:附件 14.1 工程设计文件 14.2 施工图纸 14.3 相关资质证书 14.4 其他重要文件 合同编号:2025修建合同书范本 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方名称及代表人: 甲方全称:(甲方全称),法定代表:(法定代表姓名),地址:(甲方地址),联系方式:(甲方联系方式)。 1.2 乙方名称及代表人: 乙方全称:(乙方全称),法定代表:(法定代表姓名),地址:(乙方地址),联系方式:(乙方联系方式)。 1.3 合同术语定义: (本章节继续列出合同中使用的专业术语及其定义,确保双方对术语的理解一致。) 第二章:工程概况 2.1 工程名称:(工程名称)。 2.2 工程地点:(工程地点)。 2.3 工程规模:(工程规模)。 2.4 工程预算:(工程预算数额)。 第三章:合同价格及支付方式 3.1 合同总价:人民币(大写金额)(小写金额)。 3.2 支付方式:包括但不限于银行转账、支票等。 3.3 支付时间表:(本章节应详细列出支付时间表,包括每笔支付的时间节点、金额等信息。) 第四章:工程质量与标准 4.1 工程质量要求:工程质量应符合(相关标准或规范)。 4.2 工程验收标准:工程验收应依照(相关标准或规范)。 4.3 质量保证措施:乙方应采取(具体措施)确保工程质量。 第五章:工期与进度 5.1 工程开工日期:(具体日期)。 5.2 工程竣工日期:(具体日期)。 5.3 施工进度计划:(本章节应详细列出施工进度计划,包括各阶段工作的开始和结束时间。) 第六章:施工组织与管理 6.1 施工组织结构:(列出施工组织结构,包括主要岗位及其职责)。 6.2 施工管理人员职责:(本章节应详细列出各管理人员的职责)。 6.3 施工安全管理:(本章节应详细列出施工安全管理措施)。 第七章:材料与设备 7.1 工程所用材料:(本章节应详细列出工程所需的主要材料及其规格、数量等)。 7.2 设备采购与安装:(本章节应详细列出设备的采购、安装、调试等要求)。 7.3 材料质量标准:(本章节应详细列出材料质量的标准和要求)。 第八章:变更与调整 8.1 合同变更条件:合同执行过程中,如因(具体原因)需要变更,可提出合同变更申请。 8.2 变更程序:变更申请应(详细描述变更申请的程序)。 8.3 变更费用承担:(详细描述变更费用由哪方承担)。 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任:(详细描述甲方违约的责任及赔偿方式)。 9.2 乙方违约责任:(详细描述乙方违约的责任及赔偿方式)。 9.3 违约赔偿金额:(详细描述违约赔偿的计算方式及金额)。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式:(选择仲裁或诉讼,并指定具体机构)。 10.2 诉讼管辖法院:(指定诉讼的管辖法院)。 10.3 仲裁委员会:(指定仲裁委员会)。 第十一章:合同的解除与终止 11.1 合同解除条件:(详细描述合同解除的条件)。 11.2 合同终止条件:(详细描述合同终止的条件)。 11.3 解除或终止后的处理事项:(详细描述解除或终止合同后的处理事项)。 第十二章:合同的生效与失效 12.1 合同生效条件:(详细描述合同生效的条件)。 12.2 合同失效条件:(详细描述合同失效的条件)。 12.3 失效后的处理事项:(详细描述合同失效后的处理事项)。 第十三章:其他约定 13.1 保密条款:(详细描述保密条款的内容)。 13.2 知识产权保护:(详细描述知识产权保护的内容)。 13.3 不可抗力:(详细描述不可抗力的定义及处理方式)。 第十四章:附件 14.1 工程设计文件:(列出设计文件的具体名称和数量)。 14.2 施工图纸:(列出施工图纸的具体名称和数量)。 14.3 相关资质证书:(列出相关资质证书的名称和编号)。 14.4 其他重要文件:(列出其他重要文件的具体名称和数量)。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 日期:(签字日期) 多方为主导时的,附件条款及说明 1. 当甲方为主导时,增加的多项条款及说明: 1.1 甲方指定材料供应商:甲方有权指定工程所需材料供应商,乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担相应责任。 1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量符合合同约定。甲方行使监督权时,乙方应提供必要的便利条件。 1.3 甲方变更权:在合同执行过程中,甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整,并承担因变更引起的额外费用。 2. 当乙方为主导时,增加的多项条款及说明: 2.1 乙方质量保证:乙方应对工程质量承担责任,如工程质量不符合合同约定,乙方应负责修复或拆除,并承担相应费用。 2.2 乙方工期保证:乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方因此产生的损失。 2.3 乙方保密义务:乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,未经甲方许可不得泄露给第三方。 3. 当有第三方中介时,增加的多项条款及说明: 3.1 第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系,确保合同的顺利执行。如第三方中介未能履行职责,应承担相应责任。 3.2 第三方中介费用:第三方中介的报酬由甲方支付。如因第三方中介的原因导致合同执行困难,甲方有权要求第三方中介退还部分或全部报酬。 3.3 第三方中介的独立性:第三方中介在履行合同过程中,应保持独立性,不代表甲方或乙方任何一方利益。如第三方中介违反独立性原则,甲方有权要求第三方中介承担相应责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计文件 2. 施工图纸 3. 相关资质证书 4. 工程量清单 5. 材料采购合同 6. 设备供应合同 7. 施工组织设计 8. 施工方案 9. 安全文明施工措施 10. 工程验收标准及规范 11. 施工进度计划 12. 质量保证书 13. 安全生产责任书 14. 保密协议 二、违约行为及认定: 1. 甲方迟延支付工程款项 2. 乙方延期交付工程 3. 甲方未按约定提供施工条件 4. 乙方使用不合格材料或设备 5. 甲方未按约定支付进度款 6. 乙方未按约定完成施工任务 7. 甲方未履行合同约定的监督职责 8. 乙方未按照设计要求施工 9. 甲方未按约定提供设计变更 10. 乙方未按约定保密甲方信息 三、法律名词及解释: 1. 违约行为:一方未履行合同约定的义务 2. 迟延履行:未在约定的时间内履行合同义务 3. 瑕疵履行:履行义务时存在质量、数量等方面的缺陷 4. 根本违约:违约行为严重影响到合同目的的实现 5. 继续履行:违约方在违约后继续履行合同义务 6. 损害赔偿:因违约行为造成的损失赔偿 7. 解除合同:合同双方约定或法律规定解除合同关系 8. 终止合同:合同双方约定或法律规定终止合同关系 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误:协商调整施工计划,追加合同价款 2. 材料质量不合格:更换材料,重新检验,索赔损失 3. 设备故障:及时维修或更换设备,确保工程进度 4. 设计变更:双方协商确定变更内容,调整合同价款 5. 施工安全事故:立即停工,采取措施,报告有关部门 6. 合同争议:友好协商解决,或提交仲裁机构仲裁 7. 法律法规变化:按照新的法律法规执行,必要时调整合同内容 五、所有应用场景: 1. 公共建筑修建工程 2. 住宅小区建设工程 3. 基础设施建设工程 4. 工业厂房修建工程 5. 园林绿化工程 6. 装修装饰工程 7. 水利水电工程 8. 道路桥梁工程 9. 港口码头工程 10. 矿山开采工程
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