2025版建筑工程安装合同书样本.docx

编号：__________

2025版建筑工程安装合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程安装合同书样本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：工程期限
4.1 工期要求
4.2 工期延误
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
第七章：施工组织与管理
7.1 施工方案
7.2 施工现场管理
7.3 安全生产
第八章：变更与调整
8.1 工程变更
8.2 价格调整
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 通知与联系
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的签署与份数
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同份数及分发
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
第四章：工程期限
4.1 工期要求：_________
4.2 工期延误：每延误一天，乙方应支付甲方违约金_________元。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：按照_________标准执行。
5.2 质量保证：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_________日内负责修复，并承担由此产生的费用。
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应：甲方负责供应工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件。
6.2 材料设备验收：乙方应按照合同约定的质量标准对甲方供应的材料和设备进行验收。
第七章：施工组织与管理
7.1 施工方案：乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
7.2 施工现场管理：乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明施工。
7.3 安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
第八章：变更与调整
8.1 工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程期限等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 价格调整：如工程变更导致合同金额发生变化，双方应按照变更协议重新确定合同价格。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。
9.2 乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼：双方同意提交_________仲裁委员会仲裁，或者向_________人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有。
12.2 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 通知与联系：双方应通过合同约定的联系方式保持密切联系，确保合同顺利履行。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：见附件。
13.2 技术说明书：见附件。
13.3 其他相关文件：见附件。
第十四章：合同的签署与份数
14.1 签署日期：____年__月__日。
14.2 签署地点：_________。
14.3 合同份数及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________ 乙方代表（签名）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合合同要求。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。
3. 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程期限等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
4. 甲方提前终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
5. 甲方索赔权：如乙方未按约定履行合同义务，导致工程质量、进度和安全等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2. 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如工期延误，乙方应支付甲方违约金。
3. 乙方安全责任：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方在谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
5. 乙方退场义务：工程完成后，乙方应按照甲方要求及时清理施工现场，将工程场地交还甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地处理合同履行过程中的问题。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方在谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
5. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 主要材料和设备清单
4. 付款凭证
5. 施工方案
6. 施工现场管理规范
7. 安全生产管理制度
8. 知识产权声明
9. 保密协议
10. 变更协议
11. 违约金计算公式
12. 索赔申请表
13. 安全事故报告书
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付款项
未按约定提供施工条件
提前终止合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定
工期延误
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决合同争议
未能协助履行合同义务
泄露合同保密信息
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 工期延误：合同约定的工期完成后，实际完成时间超过合同约定的时间。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 索赔：当事人因对方违约而遭受损失，要求对方承担赔偿责任的行为。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：
及时调整施工计划
增加人力、物力投入
2. 材料供应不足：
提前与供应商沟通，确保材料供应
寻找备用供应商
3. 设计变更：
双方协商确定变更内容
签订书面变更协议
4. 安全事故发生：
立即启动应急预案
调查事故原因，采取措施防止再次发生
5. 合同争议：
友好协商解决
提交仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 建筑工程安装合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于新建、扩建、改建工程项目的安装工作。
3. 合同适用于甲乙双方均为具有法人资格的企业或个体经营者。
4. 合同可由甲方指定材料供应商，乙方负责施工。
5. 合同适用于第三方中介参与协调、管理的情况。