地暖承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

地暖承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地暖承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 合同主体权利和义务
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：工程内容与要求
3.1 地暖系统类型
3.2 地暖管材及品牌
3.3 施工标准与规范
3.4 工程验收标准
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
4.4 价格调整机制
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：质量保证与维护
6.1 质量保证期限
6.2 质量保证措施
6.3 售后服务与维护
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产措施
7.2 环保要求及措施
7.3 安全事故处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用与管辖
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 施工方案与技术要求
12.3 合同相关证书和文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订与补充的程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的未尽事宜
14.3 合同的生效日期
合同编号：2025地暖承包合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方（承包商）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 合同主体权利和义务：甲方按约定支付合同价款，乙方按约定完成施工。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：[工程具体位置]
2.2 工程规模：[工程面积]平方米
2.3 工程预算：总金额为人民币[具体金额]元整。
第三章：工程内容与要求
3.1 地暖系统类型：水地暖/电地暖
3.2 地暖管材及品牌：[指定品牌或标准]
3.3 施工标准与规范：[相关国家或地方标准]
3.4 工程验收标准：[验收标准与要求]
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币[具体金额]元整
4.2 支付方式：银行转账/现金支付
4.3 支付时间表：详见附件支付计划表
4.4 价格调整机制：如遇材料价格变动，双方协商解决。
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限：[具体开工日期]至[具体完工日期]
5.2 施工进度计划：详见附件施工进度计划表
5.3 延期违约责任：每延期一日，乙方支付甲方[违约金金额]元作为违约金。
第六章：质量保证与维护
6.1 质量保证期限：[保证期限]年
6.2 质量保证措施：乙方提供质保书及合格证书
6.3 售后服务与维护：乙方负责提供终身维护服务。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产措施：乙方应制定并执行完整的安全生产规章制度
7.2 环保要求及措施：乙方应遵守相关环保法规，做好施工现场的环保工作
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按法律法规处理。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：经双方协商一致，且不影响工程质量和进度
8.2 合同解除条件：严重违反合同约定，无法继续履行合同
8.3 变更与解除的程序：书面协议，经双方签字盖章后生效
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：违约方应承担相应责任，赔偿对方损失
9.2 争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地法院提起诉讼
9.3 法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地法院具有管辖权
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：双方签字盖章，自签字之日起生效
10.2 合同终止条件：工程完工，经验收合格
10.3 合同解除条件：双方协商一致，且符合法律规定
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方对合同内容保密，未经对方同意不得泄露
11.2 广告与宣传：未经对方同意，不得使用对方名称、标志进行广告宣传
11.3 双方约定的其他事项：无
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸：见附件图纸
12.2 施工方案与技术要求：见附件施工方案
12.3 合同相关证书和文件：见附件证书文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：双方同意且符合法律规定
13.2 补充协议格式：见附件补充协议
13.3 修订与补充的程序：书面协议，经双方签字盖章后生效
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：归甲方所有
14.2 合同的未尽事宜：双方协商解决
14.3 合同的生效日期：本合同自签字之日起生效
甲方（业主）：________________________
乙方（承包商）：________________________
签订日期：________________________
签字：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用特定材料供应商。若乙方未按甲方要求使用，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。若乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方整改或重新施工。
1.3 甲方变更权：甲方在合同签订后，有权根据实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并通知甲方。
1.4 甲方解除合同权：若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
1.5 甲方索赔权：若乙方未按照约定完成施工，或施工质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任。若施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相关费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照约定的施工期限和进度完成施工。若乙方延期，应支付甲方违约金，并按照甲方的要求加快施工进度。
2.3 乙方材料采购：乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.4 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故发生。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议，第三方中介的调解费用由双方协商承担。
3.3 第三方中介的调解效力：第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。若调解失败，双方可依法解决争议。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的退出：若第三方中介未能履行其职责，甲方有权要求第三方中介退出，并寻找其他中介机构进行替代。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与技术要求
3. 合同相关证书和文件
4. 支付计划表
5. 施工进度计划表
6. 质保书及合格证书
7. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付合同价款
未按约定提供施工场地或条件
未履行合同中的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成施工或施工质量不符合要求
未按约定使用甲方指定的材料供应商
未按约定时间进度施工
未履行合同中的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲乙双方关系，导致合同履行困难
未能保密合同信息，泄露给无关第三方
未能履行调解职责，导致调解失败
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 质保书：产品质量保证书，承诺产品在一定期限内质量合格。
5. 合格证书：施工质量合格证明，表明工程符合相关质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
solution: 双方协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，并由乙方承担更换费用。
3. 工程质量争议：
solution: 双方可委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。
4. 安全事故处理：
solution: 立即报告甲方，并按照法律法规和合同约定处理安全事故。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅地暖安装
2. 商业场所地暖改造
3. 地暖系统维修与维护
4. 地暖材料采购与供应
5. 地暖施工外包服务