2025木工包工包料协议书.docx

编号：__________

2025木工包工包料协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025木工包工包料协议书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（承包商）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 木工施工项目列表
3.2 材料供应及要求
3.3 施工工艺及质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整条款
第五章：工期约定
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误及赔偿
第六章：甲乙双方责任
6.1 甲方责任
6.2 乙方责任
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用及时间调整
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及机构
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件及赔偿
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 材料采购清单
12.3 施工方案及工艺说明
第十三章：附录
13.1 合同签订日期及地点
13.2 双方签字盖章页
第十四章：合同的补充和修改
14.1 补充协议
14.2 修改条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）联系方式：_________
1.2 乙方（承包商）名称：_________
1.2 乙方（承包商）联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 木工施工项目列表：
项目一：_________
项目二：_________
项目三：_________
项目四：_________
项目五：_________
3.2 材料供应及要求：
材料名称：_________
材料规格：_________
材料数量：_________
质量标准：_________
3.3 施工工艺及质量标准：
施工工艺：_________
质量标准：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 付款方式及进度：
付款方式：_________
付款进度：_________
4.3 价格调整条款：
价格调整条件：_________
价格调整方式：_________
第五章：工期约定
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 工期延误及赔偿：
工期延误赔偿标准：_________
工期延误赔偿计算方式：_________
第六章：甲乙双方责任
6.1 甲方责任：
甲方应提供的条件：_________
甲方应承担的责任：_________
6.2 乙方责任：
乙方应提供的条件：_________
乙方应承担的责任：_________
第七章：工程变更
7.1 变更范围：_________
7.2 变更程序：
变更申请方式：_________
变更审批流程：_________
7.3 变更费用及时间调整：
变更费用计算方式：_________
时间调整方案：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：_________
甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此产生的费用，并支付乙方合理的赔偿金，赔偿金计算方式为：_________
8.2 乙方违约责任：
乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金计算方式为：_________
乙方施工质量不符合约定的，应承担返工费用，并支付甲方合理的赔偿金，赔偿金计算方式为：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 仲裁或诉讼地点及机构：_________
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同变更程序：_________
10.3 合同解除条件及赔偿：
合同解除条件：_________
赔偿计算方式：_________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：_________
11.2 知识产权保护：_________
11.3 不可抗力：_________
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸：_________
12.2 材料采购清单：_________
12.3 施工方案及工艺说明：_________
第十三章：附录
13.1 合同签订日期及地点：_________
13.2 双方签字盖章页：_________
第十四章：合同的补充和修改
14.1 补充协议：_________
14.2 修改条款：_________
甲方（业主）签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（承包商）签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行材料采购。如乙方不同意甲方指定的材料供应商，甲方有权选择其他承包商进行合同的履行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对合同约定的工程内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题承担责任。如施工质量不符合约定，乙方应负责返工并支付甲方因此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方未按约定时间完成施工，乙方应支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用承担比例由双方另行商定。
3.3 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权解除中介合同。解除中介合同的条件和程序由双方另行商定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料采购清单
3. 施工方案及工艺说明
4. 甲方（业主）资质证明文件
5. 乙方（承包商）资质证明文件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 合同保证金支付凭证
8. 工程进度报告
9. 工程质量检测报告
10. 变更请求书
11. 违约金计算公式说明
12. 保密协议
13. 知识产权保护声明
14. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露甲方或乙方商业秘密
4. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式
违约金的计算方法
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任的一种方式
4. 工期延误：因乙方原因导致工程未能按约定时间完成的现象
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延误：
提前与供应商沟通，确保材料按时到货
备用材料供应商的选择及备货
2. 施工进度不达标：
制定详细的施工计划，并定期检查进度
增加施工人员或调整施工时间
3. 质量问题：
定期进行质量检测，发现问题及时整改
引入第三方质量监督机构进行验收
4. 变更请求：
变更请求书的提交及审批流程
变更费用及时间调整的计算方法
5. 争议解决：
友好协商解决
提交仲裁或诉讼，依法解决争议
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的场景：
甲方指定材料供应商
甲方监督权
甲方变更权
2. 乙方为主导时的场景：
乙方质量保障
乙方进度保障
乙方保密义务
3. 第三方中介参与的场景：
第三方中介职责
第三方中介费用
第三方中介的解除权