样板间房屋装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

样板间房屋装修合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

样板间房屋装修合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价款调整条件
3.4 支付时间及方式
第四章：装修工程进度及交付
4.1 施工周期
4.2 工程进度报告
4.3 工程验收
4.4 交付及交付手续
第五章：质量保证及售后服务
5.1 质量标准及要求
5.2 质量保证期限
5.3 售后服务内容
5.4 质量问题处理流程
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 不可抗力
10.3 附则
第十一章：附件
11.1 设计图纸
11.2 材料清单
11.3 施工工艺说明
第十二章：合同主体签字盖章
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
12.3 见证人签字
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
14.2 附件索引
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方：指合同签订的房屋所有权人，即样板间房屋的产权所有人。
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方：指合同签订的装修公司，即承担样板间房屋装修工程的企业。
1.3 合同相关术语解释
样板间：指用于展示装修效果的房屋空间。
房屋装修：指对房屋进行内部结构和外观的改造、翻新和美化。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修、家具安装等。
2.2 装修设计方案
乙方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。
2.3 装修材料及品牌
乙方应明确提供装修所使用的材料品牌、型号、规格等信息。
2.4 装修工艺及标准
乙方应按照约定的工艺标准进行施工，确保施工质量。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价为本合同约定的装修工程全部完成后的最终价款。
3.2 支付条款
甲方按照约定的进度支付合同价款。
3.3 价款调整条件
合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致费用增加，可进行价款调整。
3.4 支付时间及方式
甲方应在约定的时间节点前，按照约定的方式支付价款。
第四章：装修工程进度及交付
4.1 施工周期
施工周期为合同签订之日起至工程竣工交付之日止。
4.2 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度。
4.3 工程验收
工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付。
4.4 交付及交付手续
双方按照约定办理交付手续，交付后甲方承担房屋的一切使用和保管责任。
第五章：质量保证及售后服务
5.1 质量标准及要求
乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量。
5.2 质量保证期限
质量保证期限为工程竣工交付之日起一定年限。
5.3 售后服务内容
乙方应在质量保证期限内提供售后服务，解决质量问题。
5.4 质量问题处理流程
发生质量问题，甲方按照约定程序向乙方提出维修、更换等要求。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循相关法律法规和合同约定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.2 仲裁机构
双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件按照合同约定或者法律规定出现。
9.3 合同解除条件
合同解除条件按照合同约定或者法律规定出现。
第十章：其他约定
10.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 不可抗力
不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应按不可抗力情况采取合理措施减少损失，并协商延长履行期限或部分或全部免除责任。
10.3 附则
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章：附件
11.1 设计图纸
附件一：样板间房屋装修设计图纸
11.2 材料清单
附件二：样板间房屋装修材料清单
11.3 施工工艺说明
附件三：样板间房屋装修施工工艺说明
第十二章：合同主体签字盖章
12.1 甲方签字
甲方（签字）：
12.2 乙方签字
乙方（签字）：
12.3 见证人签字
见证人（签字）：
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
2025年01月01日
13.2 修订内容
修订了合同第八章争议解决方式的条款。
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
本合同目录如下：
第一章：合同主体及定义
第二章：装修工程内容
第三章：合同价格及支付方式
第四章：装修工程进度及交付
第五章：质量保证及售后服务
第六章：合同的变更与解除
第七章：违约责任
第八章：争议解决
第九章：合同的生效、终止与解除
第十章：其他约定
第十一章：附件
第十二章：合同主体签字盖章
第十三章：合同的修订历史
第十四章：索引
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人（签字）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行装修，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中，有权提出变更要求。乙方应尽量满足甲方的合理变更要求，并按照双方协商确定的变更费用和工期进行调整。如乙方未能满足甲方的合理变更要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供材料合格证明
乙方应提供所采购材料的合格证明和相关检测报告，以确保材料的质量和环保标准符合国家规定。如乙方未能提供合格证明，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工质量进行保证，如在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如乙方未能履行质量保证义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费应在合同中明确约定。如双方未能在合同中约定第三方中介的收费，双方可协商确定。如第三方中介的收费未达成共识，甲方有权拒绝支付。
3.3 第三方中介的权益保障
第三方中介在合同履行过程中，应享有合理的权益保障。如甲方和乙方未能履行合同义务，导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应承担连带责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：样板间房屋装修设计图纸
附件二：样板间房屋装修材料清单
附件三：样板间房屋装修施工工艺说明
附件四：合同主体签字盖章确认书
附件五：质量保证及售后服务协议
附件六：合同变更与解除协议
附件七：争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工场地
提出不合理变更要求，导致工程延期或增加费用
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定使用指定材料品牌
施工质量不符合约定标准
3. 违约认定：
违约行为根据合同条款和双方协商一致的约定进行认定
违约责任根据合同约定的违约责任条款和法律法规进行认定
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为明确权利义务而签订的书面协议
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任
4. 质量保证：指乙方对施工质量承担的保证责任
5. 售后服务：指乙方在合同约定范围内对甲方提供的一系列服务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，合理延长工期
2. 材料品牌不符合要求：
解决办法：乙方更换符合约定的材料品牌，甲方监督验收
3. 施工质量问题：
解决办法：乙方及时维修或更换，甲方有权要求质量保证期内免费维修
4. 合同变更与解除：
解决办法：双方签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的条件和后果
5. 争议解决：
解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行，如协商不成可提交仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为样板间房屋所有权人，乙方为专业装修公司的情况
2. 适用于乙方按照甲方要求进行房屋装修，并按照约定时间完成工程的情况
3. 适用于合同履行过程中，甲方对工程进度、质量有监督和要求的场景
4. 适用于乙方按照约定使用材料品牌，保证施工质量的情况
5. 适用于双方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致违约的情况