建设工程分包施工合同书wps(2025版).docx

编号：__________

建设工程分包施工合同书wps(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程分包施工合同书wps(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 分包商的基本信息
1.2 发包商的基本信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：合同范围及工程量
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 工程量清单
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式及时间
3.3 价格调整机制
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及提前完成
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及要求
5.3 质量问题处理
第六章：安全生产及环保
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保措施及要求
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额计算及支付
7.3 违约争议解决
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更及解除合同的程序
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 诉讼及仲裁地点
第十章：合同的生效、终止与保存
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同文件保存及归档
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
11.2 广告及宣传
11.3 合作开发及利益分配
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 分包工程详细说明
12.3 相关许可证及批准文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件及程序
13.2 补充协议格式及要求
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的签订日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 分包商的基本信息
分包商全称：____________
注册地址：____________
法人代表：____________
营业执照编号：____________
1.2 发包商的基本信息
发包商全称：____________
注册地址：____________
法人代表：____________
营业执照编号：____________
1.3 合同相关术语解释
分包工程：指发包商指定的，由分包商负责施工的工程部分。
合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。
合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及应缴纳的费用。
第二章：合同范围及工程量
2.1 工程概述
工程名称：____________
工程地点：____________
工程内容：____________
2.2 分包工程范围
分包工程包括但不限于：____________
2.3 工程量清单
工程量清单详见附件：____________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
本合同价格为：____________元（大写：____________元整）。
3.2 支付方式及时间
支付方式：____________
支付时间：____________
3.3 价格调整机制
价格调整的条件：____________
价格调整的程序：____________
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备
分包商应按照发包商的要求，完成施工前的准备工作。
4.2 施工进度计划
分包商应按照发包商的要求，制定施工进度计划，并报发包商批准。
4.3 工期延误及提前完成
工期延误的处理：____________
提前完成的要求及奖励：____________
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
工程质量应符合：____________标准。
5.2 验收程序及要求
验收程序：____________
验收要求：____________
5.3 质量问题处理
质量问题的处理程序：____________
第六章：安全生产及环保
6.1 安全生产要求
分包商应遵守的安全生产要求：____________
6.2 安全事故处理
安全事故的处理程序：____________
6.3 环保措施及要求
分包商应遵守的环保措施及要求：____________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
合同变更的条件如下：____________
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：____________
8.3 变更及解除合同的程序
变更及解除合同的程序如下：____________
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
争议解决方式如下：____________
9.2 适用法律法规
本合同适用法律法规如下：____________
9.3 诉讼及仲裁地点
诉讼及仲裁地点如下：____________
第十章：合同的生效、终止与保存
10.1 合同生效条件
合同生效条件如下：____________
10.2 合同终止条件
合同终止条件如下：____________
10.3 合同文件保存及归档
合同文件保存及归档要求如下：____________
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
信息保密的要求如下：____________
11.2 广告及宣传
广告及宣传的要求如下：____________
11.3 合作开发及利益分配
合作开发及利益分配的要求如下：____________
第十二章：附件
12.1 工程图纸
工程图纸详见附件：____________
12.2 分包工程详细说明
分包工程详细说明详见附件：____________
12.3 相关许可证及批准文件
相关许可证及批准文件详见附件：____________
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件及程序
修订条件及程序如下：____________
13.2 补充协议格式及要求
补充协议格式及要求如下：____________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权归属如下：____________
14.2 合同的适用范围
合同的适用范围如下：____________
14.3 合同的签订日期及地点
合同的签订日期及地点如下：____________
发包商（盖章）：
____________年____________月____________日
分包商（盖章）：
____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。分包商应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合工程要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对分包工程的施工过程进行监督。分包商应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对分包工程的范围、进度等进行变更。分包商应根据甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案报审
乙方应按照甲方的要求，提前将施工方案报送甲方审批。甲方应在规定时间内审批完毕，并给予回复。
2.2 乙方质量自检
乙方应对分包工程的质量进行自检，确保工程质量符合甲方要求。乙方应定期向甲方报告工程质量情况。
2.3 乙方工期延误责任
若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理各类争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准及支付方式。
3.3 第三方中介的解除权
若第三方中介未能履行其职责，甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件及程序应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 分包工程详细说明
3. 相关许可证及批准文件
4. 工程量清单
5. 安全生产及环保措施说明
6. 材料供应商名单
7. 施工方案
8. 质量自检报告
9. 工期延误证明
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间审批施工方案
未按约定支付合同价款
未履行合同监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未按约定采购材料
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理争议
未能按约定时间完成协调工作
未履行合同约定的其他职责
三、法律名词及解释：
1. 分包商：指与发包商签订合同，负责施工的法人或其他组织。
2. 发包商：指委托他人完成工程建设的法人或其他组织。
3. 合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。
4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
5. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 按照合同约定，甲方应及时审批施工方案，乙方应合理安排施工计划，确保工程进度。
2. 工程质量问题：
solution: 乙方应加强质量自检，甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时整改。
3. 材料供应问题：
solution: 甲方应指定合格材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料，确保材料质量。
4. 争议处理：
solution: 双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程分包施工合同的签订。
2. 适用于涉及工程范围、工程量、合同价格及支付等内容的合同。
3. 适用于施工进度、工程质量、安全生产及环保等方面的合同。
4. 适用于有第三方中介参与协调、解决合同履行过程中的问题的合同。
5. 适用于双方约定违约行为及违约责任处理的合同。