2025版工程中介居间合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程中介居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程中介居间合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订依据
1.4 合同效力
第二章：中介服务内容
2.1 工程介绍
2.2 居间服务范围
2.3 服务方式
2.4 服务期限
第三章：双方权利与义务
3.1 中介方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
3.3 第三方权利与义务
第四章：合同标的
4.1 工程详情
4.2 工程费用
4.3 工程进度
4.4 工程质量
第五章：合同价格与支付
5.1 价格条款
5.2 支付方式
5.3 支付时间
5.4 支付条件
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议类型
7.2 解决途径
7.3 争议解决期限
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效原因
9.3 合同终止后的处理事项
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 保密责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
12.3 司法管辖
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的补充条款
13.3 合同的修改
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的保管
14.3 合同的复印件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
中介：具有合法经营资格的居间服务公司。
委托：具有工程需求的甲方。
1.3 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规订立。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：中介服务内容
2.1 工程介绍
中介应向委托方介绍工程项目的基本情况、投资估算、建设规模、工程地点等信息。
2.2 居间服务范围
中介提供包括但不限于工程信息搜集、双方沟通协商、提供专业建议等服务。
2.3 服务方式
中介应以诚实信用、公平公正的原则，积极促成委托方与第三方之间的工程合作。
2.4 服务期限
中介的服务期限自合同生效之日起至工程合作双方签订正式合作协议之日止。
第三章：双方权利与义务
3.1 中介方的权利与义务
中介有权按照合同约定收取服务费；中介应尽最大努力完成居间服务，并保密委托方的商业秘密。
3.2 委托方的权利与义务
委托有权要求中介提供真实的工程信息；委托应配合中介完成居间服务，并支付约定服务费。
3.3 第三方权利与义务
第三方应遵守合同约定，配合中介完成居间服务，并按约定承担合同义务。
第四章：合同标的
4.1 工程详情
工程名称：________
工程地点：________
工程规模：________
4.2 工程费用
中介服务费为工程投资估算的________%，即人民币____元整（大写：________元整）。
4.3 工程进度
工程预计启动日期：________
工程预计竣工日期：________
4.4 工程质量
工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
第五章：合同价格与支付
5.1 价格条款
中介服务费为一次性支付，金额为人民币____元整（大写：________元整）。
5.2 支付方式
委托方可通过银行转账、现金支付等方式支付中介服务费。
5.3 支付时间
委托方应在本合同签订之日起____个工作日内支付中介服务费。
5.4 支付条件
无特殊约定，中介服务费在委托方支付后即视为双方义务履行完毕。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
违反合同约定的行为。
6.2 违约责任认定
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.3 违约赔偿方式
违约方应支付合同金额的____%作为违约金，并承担因此造成对方的一切损失。
第七章：争议解决
7.1 争议类型
合同履行过程中发生的争议。
7.2 解决途径
双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3 争议解决期限
自争议发生之日起____个月内解决。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面修改合同。
8.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更与解除的程序
合同变更或解除协议应由双方签字（或盖章）后生效。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：工程合作双方签订正式合作协议；合同期限届满。
9.2 合同失效原因
合同失效原因包括但不限于：双方同意解除合同；合同期限届满。
9.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，中介应向委托方交付相关工程资料，并办理合同终止手续。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
保密内容包括但不限于：合同条款、工程信息、双方商业秘密等。
10.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 保密责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
合同转让应取得对方同意，并签订书面转让协议。
11.2 转让程序
合同转让应遵循相关法律法规，办理相应手续。
11.3 转让后果
合同转让后，转让方不再承担原合同义务。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
本合同受中华人民共和国法律管辖。
12.2 争议解决方式
双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.3 司法管辖
本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
13.2 合同的补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
13.3 合同的修改
合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的保管
双方均应妥善保管本合同正本。
14.3 合同的复印件
本合同副本具有同等法律效力，各方均可持有。
（合同方签字）
甲方（委托方）：________
乙方（中介方）：________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定工程
甲方有权要求乙方仅为其指定的工程项目提供居间服务。
1.2 甲方要求变更
甲方如要求变更工程内容、规模、地点等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
1.3 甲方解除合同
甲方在合同履行期间有权解除合同，但应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
1.4 甲方支付时间变更
甲方有权要求延长支付中介服务费的时间，但需提前与乙方协商一致。
1.5 甲方保密要求
甲方有权要求乙方对其商业秘密进行保密，并签订保密协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐工程
乙方有权根据甲方的需求，推荐适合的工程项目。
2.2 乙方义务告知
乙方应义务向甲方告知工程项目的风险、收益等相关信息。
2.3 乙方违约金
乙方如违反合同约定，应支付甲方合同金额的____%作为违约金。
2.4 乙方解除合同
乙方在合同履行期间有权解除合同，但应提前书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
2.5 乙方保密要求
乙方有权要求甲方对其商业秘密进行保密，并签订保密协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应尽最大努力促成甲方与乙方的工程合作，并保密双方的商业秘密。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应由甲方、乙方与第三方中介协商确定。
3.3 第三方中介解除合同
第三方中介在合同履行期间有权解除合同，但应提前书面通知甲方、乙方。
3.4 第三方中介违约责任
第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。
3.5 第三方中介保密要求
第三方中介有权要求甲方、乙方对其商业秘密进行保密，并签订保密协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细介绍
2. 工程投资估算
3. 工程规模和地点的地图或描述
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 中介服务费支付证明
7. 工程合作双方签订的正式合作协议
8. 保密协议
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 合同转让协议
12. 法律适用及争议解决的相关法律法规
13. 合同的补充协议
14. 合同的复印件
二、违约行为及认定：
1. 中介未按照约定提供居间服务。
2. 中介提供的信息不真实、不准确。
3. 中介未保密委托方的商业秘密。
4. 委托方未按照约定支付中介服务费。
5. 委托方未履行合同约定的其他义务。
6. 乙方未按照约定推荐合适的工程项目。
7. 乙方未告知甲方工程项目的风险、收益等信息。
8. 乙方未按照约定完成居间服务。
9. 第三方中介未尽最大努力促成甲方与乙方的工程合作。
10. 第三方中介未保密甲方、乙方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：中介方为委托方和第三方之间提供促成交易的服务的活动。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
4. 保密义务：当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和和个人隐私予以保密的义务。
5. 争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程信息不准确：及时与乙方沟通，要求提供准确的信息。
2. 中介服务不力：与中介方协商，要求其加大力度促成合作。
3. 保密信息泄露：与泄露方协商，要求其承担违约责任。
4. 甲方支付拖延：发送催款函，要求甲方按时支付服务费。
5. 工程进度延误：与乙方协商，要求其加快工程进度。
6. 合同条款不明确：与对方协商，签订补充协议明确合同条款。
五、所有应用场景：
1. 甲方有工程需求，乙方有工程信息，需要中介提供居间服务。
2. 甲方对乙方提供的工程信息不满意，需要中介提供新的工程信息。
3. 甲方要求保密商业秘密，乙方和第三方中介需要遵守保密协议。
4. 合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介需要变更合同内容。
5. 合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介需要解除合同。
6. 合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介需要转让合同权利义务。