东阳广电中心装饰监理细则.doc

东中心工程装饰装修分部
装修监理细那么
一、 工程概况
1.1. 工程名称：东广电中心工程。
1.2. 工程地点：位于东江滨北路以南外国语学校以东。
1.3. 参建
建立：东播送电视台
设计：杭州建筑设计研究院
勘察：浙中浙南综合工程勘察测绘院
监理：浙江致远建立工程咨询监理
施工：浙江海天建立
质量监视：东建筑质量监视站
平安监视: 东平安监视站
1.4 工程工程概况：
本工程总建筑面积：31879M2地上建筑面积：27374M2地下建筑4504 M2；总建筑高度：.7米地上：21层地下：一层。
二、 编制本监理施行细那么的根据
〔一〕、与业主签订的?建立工程委托监理合同?。
〔二〕、建立工程施工合同及相关合同。
〔三〕、招。
〔四〕、地质勘察、施工图纸、设计变更及相关技术。
〔五〕、监理大纲、建立工程监理
〔六〕、?建筑工程施工质量验收和统一〔GB50300－2001〕?
〔七〕、?建筑地面工程施工质量验收〔GB50209－2002〕?
〔八〕、?建筑装饰装修工程施工质量验收〔GB50210－2001〕?
〔九〕、?屋面工程质量验收〔GB50207－2002〕?
〔十〕、?钢构造工程施工质量验收〔GB50204－2002〕?
〔十一〕、本监理的质量手册、程序及企业等。
〔十二〕、浙江及东的规定、、等相关要求。
〔十三〕、公布的建立工程法律、法规、政策等相关要求。
〔十五〕、其他与工程有关的技术、相关批文
三、 本工程土建专业工程的特点
楼地面做法及装饰：
1、 地-1耐磨砼地面：
〔1〕现浇钢筋混凝土底板〔2〕110厚细石混凝土找坡坡向集水井(3)40厚C20细石混凝土内配4钢筋@150钢筋双向每轴间设分仓缝内填聚氯乙烯胶泥(4)上刷彩色耐磨底板漆
2、地-2石砼:(1) 现浇钢筋混凝土底板(2)170厚C20素混凝土垫层(3)30厚C20细石混凝土随捣随抹上刷彩色耐磨底板漆
3、楼-1花岗岩楼面：〔1〕20厚磨光花岗岩石面层〔纯水泥浆擦缝〕。〔2〕30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层。〔3〕纯水泥一道。〔4〕钢筋砼楼板。
4、楼-2防滑地砖防水楼面：〔1〕10厚防滑铺地砖面层纯水泥浆擦缝。〔2〕20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层外表撒水泥粉〔4〕防水涂料隔离层周边上翻≥300。〔5〕C20细石砼随捣随抹向地漏找坡抹平〔最薄处30厚〕。〔6〕纯水泥浆一道。〔7〕钢筋砼楼板。
5、大理石地面：白深色石材干铺。
6、抛光砖地面：800×800抛光砖干铺。
7、方块地胶板楼面：仿地毯方块地胶板满铺。
8、抗静电地板：600×600抗静电地板满铺〔1〕10厚防静电地板专用粘结剂粘贴〔2〕、15厚水泥砂浆找平层〔3〕25厚细石砼找平层〔4〕砼构造层
9、实木地板：120×900×15实木地板满铺。〔1〕脱脂烘干松木进板外表深灰亚光漆主地板面刷防炎涂料〔2〕55×50木龙〔防水胶合板条〕方向与台面垂直。
内墙粉刷：
〔1〕满刷内墙乳胶漆二道；〔2〕满刮2道耐水腻子批平；〔3〕5厚1：1.3:2.5水泥白灰膏砂浆;(4)9厚1:3水泥砂浆打底;(5)砼界面处理;(6)砖墙或砼墙。
顶棚、吊顶
1、乳胶漆：〔1〕乳胶漆；〔2〕4厚1：2.5水泥砂浆找平;(3)6厚1:3水泥砂浆打底拉毛;(4)砼界面处理;(5)钢筋砼梁板。
2、穿孔吸音板顶棚：〔1〕穿孔防火纸面石膏板、白色乳胶漆〔2〕500×500×20轻龙骨置袋装超细玻璃棉〔3〕10厚1；3水泥砂浆找平〔4〕素水泥一道内掺水重3—5的107胶〔5〕基底清理
3、轻钢龙骨石膏板吊顶板底乳胶漆详细作法参照相关图集。
门窗
电控单元门、钢木防盗门、乙级防火门和铝合金连门窗玻璃为普通中空玻璃。
饰面板砖
1、穿孔吸音板墙面：：〔1〕穿孔防火纸面石膏板、白色乳胶漆〔2〕500×500×20轻龙骨置袋装超细玻璃棉〔3〕10厚1；3水泥砂浆找平〔4〕素水泥一道内掺水重3—5的107胶〔5〕基底清理
2、瓷砖墙面：〔1〕瓷砖面层〔2〕6—8厚1：2水泥砂浆粘贴层〔3〕12—16厚1：3水泥砂浆分层抹平。
3、木饰面成品饰面板面层3加基层12专业厂家指导施工。
4、花岗岩面层：〔1〕皇室金亚光面干挂〔2〕主体基层。
幕墙
1、石材幕墙：〔1〕干挂花岗岩30厚分缝缝宽8宽。〔2〕25厚硬喷聚氨脂保温层。〔3〕主体基层
2、 玻璃幕墙：半隐框玻璃幕墙 。
涂饰
工程选用的油漆、涂料及饰面材料应为绿色环保并先做试样经业主确定前方可正式施工。
四、 监理工作室的流程
（一） 质量控制程序
1、 质量控制目的的描绘
〔1〕设计质量控制目的：符合设计委托合同的约定及有关的规划；
〔2〕材料、设备质量控制目的：符合有关的规定及材料、设备订货合同的约定；
(3)土建施工、设备安装质量控制目的：详见相关内容。
2、 质量控制的工作流程：
ａ〕施工阶段工程监理工作总程序：〔见附图〕
ｂ〕施工阶段质量控制工作流程：〔见附图〕
ｃ〕工程材料、构配件、设备质量验收根本程序流程：〔见附图〕
ｄ〕检验批、分项工程〔工序〕、分部〔子分部〕工程质量验收根本程序流程：〔见附图〕
ｅ〕〔子〕工程质量验收根本程序流程：〔见附图〕
〔二〕、工程造价控制程序：
工程造价控制的工作流程：
ａ〕工程款支付的根底程序流程：〔见附图〕
ｂ〕工程开工结算的根本程序流程：〔见附图〕
〔三〕工程进度控制程序：
工程进度控制的工作流程:
工程进度控制的根本程序：〔见附图〕
〔四〕施工合同理其他工作的根本程序：
施工合同理其他工作流程：
ａ〕工程变更理的根本程序流程：〔见附图〕
ｂ〕费用索赔处理的根本程序流程：〔见附图〕
ｃ〕工程延处理的根本程序流程：〔见附图〕
ｄ〕合同争议调解的根本程序流程〔见附图〕
五、监理工作与措施
１、组织措施：
　　本工程建立比拟健全的监理组织设总监理工程师一名土建专业监理工程师三名、安装监理工程师二名、造价控制监理工程师一名、资料员一名。为了确保监理目的的实现工程监理组织建立了完善的职责分工及有关质量监理制度质量控制的责任落实到人。
２、技术措施：
ａ〕施工阶段协助业主编制完善的正确选择承包商并协助其完善质保体系；
ｂ〕材料设备供给阶段通过质量价格比选正确选择供给商并协助其完善质保体系；
ｃ〕施工阶段严格事前、事中、事后质量控制。
３、经济措施及合同措施；
　严格质检和验收程序严格工程进度款支付程序对不符合同规定质量要求者不予计量拒付工程款对质量优良者按合同约定予以奖励。
４、施工阶段质量控制详细技术措施：
Ａ、事前控制；
①掌握熟悉质量控制的技术根据；
②明确施工现场的质量验收制度组织监理交底会议；
③审查承包商的资质；
④制订控制工程所需原材料、半成品及构配件质量的；
⑤控制施工机械质量；
⑥审查承包商提交的施工组织设计或施工方案；协助承包商完善质量保证工作体系；
⑦主动向当地建立主部门及质监站联络汇报本工程开展质量监视的详细争取他们的支持和帮助；
⑧审核承包商订的材料、构配件的取样及试验或方案；　　
⑨对承包商的试验室进展资质审查不符合条件者建议另行委托；
⑩设置质量控制点设置；
停顿点：所有隐蔽工程检查验收、防水工程施工均设置为停顿点。
见证点：除停顿点以外的所有应检查工程设置为见证点。
停顿点的操作说明：承包商应在该点到来前48小时前监理工程师在约定的时间进展检查且不任何理由未经监理工程师检查不得进展下道工序。
见证点的操作说明：承包商在该点到来前48小时前监理工程师检查监理工程师应在约定的时间进展检查验收假设未按约定的时间检查承包商可以自行进展下道工序。
B、事中控制
施工工艺过程质量控制可参照下表施行：
严格控制进场材料、构件、半成品、设备的质量坚持先验收签证后使用的原那么未经历收或验收不合格者不得使用于工程。其理流程如表:
工程工程
质量控制要点
控制
建筑装饰
装修分部
材料配合比
试验
室内抹灰厚度、平整度、垂直度
作样板间
室内地、墙厚度、平整度
作样板间
块体材料贴面平整度、垂直度
作样板间
石材、玻璃、金属幕墙先材料报审
检查、量测、旁站、见证取样
建筑节能分部
进场材料的质量控制、施工厚度、平整度、垂直度
检查、量测、旁站、见证取样
门窗子分部
木门窗：位置、尺寸
检查、量测
塑钢门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开头
检查、量测
5、工序交接检查：
坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由承包商进展自检认为合格后在现场工程师检查经检查合格签署认可前方可进展下道工序。
工程质量事故处理：包括质量事故原因责任分析；质量事故处理措施的商订；批准处理工程事故技术措施；处理措施效果的检查等。
6、行使质量监视权
为保证工程质量出现以下情况之一者监理工程师有权指承包商立即停工整改：
a） 未经检验即进展下道工序作业者
b） 工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；
c） 擅自采用未经认可或批准的材料者；
d） 擅自变更设计的；
e） 擅自将工程转包的；
f） 擅自将未经批准的分包商进展作业者；
g） 没有可靠质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者
h） 存在重大平安隐患者。
7、严格单项工程开工和复工审批制度
凡单项工程开工及停工后复工均应执行审批制度。其流程见〔附图〕总监签署的开工日为正式开工日作为考核施工工的根据。
8、质量、技术签证
凡质量、技术问题方面的有关法律效力的最后签证只能由总监一人签署专业监理工程师在有关技术、质量方面原始凭证上签字最后由工程总监核签前方可有效。
9、行使好质量否决权为工程进度款支付签署质量认证。承包商工程进度款的支付必须有质量监理方面的认证其理流程如〔附图〕所示。
10、坚持停顿点的旁站监理制度：对所有设置的停顿点监理工程师必须坚持旁站监理。并及时记录有关施工活动情况。
11、采取随机抽样的抽查制度：对工程所用材料如钢材、砂、石子、砖电线电缆、预制构件；现场搅拌机的混凝土砂浆等采取不时的随机抽样制度并送婺城区建立材料试验所进展试验。
12、建立质量监理日志：现场监理人员应日记录有关工程质量动态及有关影响的情况其主要内容包括：
a〕天气情况停水停电情况自然灾害情况；
b〕工程施工情况；
c〕质量检查情况；
d〕质量事故及处理情况；
e〕来往件情况；
f〕其它情况。
13、工程协调会由总监主持一般由业主及承包商设计代表参加必要时可邀请质检站等有关部门参加协调施工现场有关问题。会后应及时。
14、定向业主及有关方面有关工程情况：现场监理工程师每周向总监有关工程情况每月由总监汇总后业主及有关部门。
15、催促承包商严格按批准的施工组织设计〔或施工方案〕组织施工。
C、质量的事后控制
〔1〕工程开工验收：凡工程完成承包商检验合格后提出验收申
请其流程如附图所示：
〔2〕工程工程开工验收：整个工程开工完成监理要及时审查有关资
料由业主组织全面验收并由监理提出评估报请质检站核定工程质量等级同时进展工程签署工程验收证书工程移交业主进展保修阶段。
〔3〕审核开工图及其它技术资料：
整理工程技术资料并编目建档后分别移交业主及监理存档。
16、质量目的风险分析：
a〕原材料问题主要是砂、石子、砖等地材质量；
b〕计量问题主要是砂、石、砖等地材质量；
c〕屋面、侧地面及外墙门窗安装的防渗漏；
e〕外墙装饰的选材与施工选择。
17、质量控制的状态分析
及时搜集有关质量控制方面的数据与信息并进展汇总、分析、比拟对出现的问题及时处理对质量开展进展为质量控制做好根底工作。
(一) 控制
1、 控制目的：以施工书价为根底控制目的1.5亿元。
2、 控制措施：
（1） 建立健全的监理机构完善职责分工及有关职责落实控制的责
任；
（2） 施工阶段；
a） 熟悉图纸设计要求标底标书分析合同价组成因素找出工程费用
最易打破的环节明确控制重点；
b） 可能发生索赔的因减少索赔发生；
c） 按合同规定协助业主如限供施工场地施工技术资料；
d） 协助业主制定甲供材料供给方案；
e） 及时答复承包商提出的问题；
f） 做好协调工作减少索赔发生；
g） 工程变更、设计修改要慎重事先应进展经济技术分析；
h） 严格工程款签证程序凡涉及到工程目的经费支出如索赔用工签
证材料代用〔首先应保证设计分析认可〕价风格整及工程进度支付签证等均由工程总监理签证前方可进入下一道程序；
i） 完善价格信息制度及时掌握调价政策；
j） 定向业主工程费用支出情况；
k） 审核承包产提出的索赔其流程图如附图；
〔二〕进度控制
1、进度控制目的：详见相关内容
2、进度控制流程〔附图〕
3、进度控制措施：
〔1〕协助业主制订工程工程总进度方案及个阶段进度方案；
〔2〕对各阶段施行的进度方案进展审核控制并控制其执行；
〔3〕重点审核承包商提交的施工方案主要审核保证工措施的合理性；
〔4〕协助业主制定甲供材料、设备的采购供给方案；
〔5〕建立施工日志；
〔6〕检查工程进度审核承包商提交的月〔旬〕作业方案并与实际值比拟提出监理：
〔7〕严格工程进度方面的签证理；
〔8〕为工程进度支付签署进度、计量方面的认证；
〔9〕及时组织协调会解决影响进度的主要问题；
〔10〕定向业主有关进度情况；
〔三〕、信息资料理
1、整理搜集设计及资料、合同、工程地质勘察、施工答应证、规划答应证、答应证、规划红线图等相关开工前资料。
2、工程施工阶段对各类报验资料及时签认编写台帐并另类整理归档。
3、做好监理工程部的各项记录如监理日记、各类、技术资料的收发文登记制度等。
4、每周召开一次监理例会会议主要内容为工程质量、进度、三大目的控制执行情况及存在问题和解决并做好各方组织协调工作会后整理睬议内容形成纪要并发至各有关。
5、每月底做好监理月报月报主要内容为工程方案进度及与实际进度与比照情况量后原因分析工程质量情况、本月监理工作总结小结、下月监理工作方案等及时上报及业主。
6、按工程进展情况及时编写开工质量评估。
六、本工程土建监理工作的控制要点及对策
确保重要分项工程质量是确保工程质量的关键也是我们监理的重点。为此我们从施工工艺流程、主要的施工技术措施、质量保证措施、质量通病与对策等几个方面对该工程较先进的施工工艺以及技术难度较高、质量监控较难的分项工程进展阐述以确保工程的质量。
（一） 建筑装饰装修的监理
抹灰工程
一、抹灰工程的一般规定：
1、抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应清理干净并应洒水潮湿。
2、一般抹灰所用材料品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复试应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰工程应分层进展当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用架强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴结实无脱层、空鼓、爆灰、开裂。
5、水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
6、有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应少于10mm。
7、抹灰外表质量外表应光滑、干净、接搓平整、分格缝明晰颜色均匀无抹纹。
二、主要材料的质量要求：
1、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥其强度等级应不小于32.5。
2、不同品种不同强度等级的水泥不得混合使用。
3、水泥应有合格证书。
4、抹灰用砂宜选用中砂砂使用前应过筛不得含有杂物。
5、抹灰用石灰膏的熟化不应少于15d罩面用磨细石灰粉的熟化不应少于3d。
三、抹灰工程的控制要点：
1、基层处理应符合以下规定：
⑴、砖砌体应去除外表杂物、尘土抹灰前应洒水潮湿。
⑵、混凝土外表应凿毛或在外表洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆〔加适量胶粘剂〕。
⑶、加气混凝土应在潮湿后边刷界面剂边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
2、抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。
3、大面积抹灰前应设置标筋抹灰应分层进展每遍厚度宜为5~7mm抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9mm当抹灰总厚度超出35mm时应采取加强措施。
4、用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时应待前一抹灰层凝结前方可抹后一层用石灰砂浆抹灰时应待有一抹灰层七八成干前方可抹后一层。
5、底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
6、水泥砂浆拌好后应在初凝前用完凡硬化砂浆不得继续使用。
吊顶工程
一、吊顶工程的一般规定：
1、吊杆龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进展防腐处理木吊杆木龙骨、造型木板和木饰面板应进展防腐、防火、防蛀处理。
2、吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施防止受潮变形及损坏板材的外表和边角。
3、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
4、吊顶内填充的吸声、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施。
5、饰面板上的灯具喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观与饰面板交接处应严。
6、吊顶与墙面窗帘盒的交接应符合设计要求。
8、搁置式轻质饰面板应按设计要求设置压卡装置。
9、胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。
二、主要材料的质量要求：
1、吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求饰面板、金属龙骨应有合格证书木吊杆、木龙骨的含水率应符合现行。
2、饰面板应外表平整、边缘整齐、颜色一致且穿孔板孔距排列整齐胶合板木质纤维不应脱胶变色。
3、防火涂料应有合格证书及使用说明书。
三、吊顶工程的控制要点：
1、龙骨的安装应符合以下要求：
⑴、应根据吊顶设计标高在四周墙上弹线弹线应明晰、准确。
⑵、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时吊点间距应小于1.2m应按房间短向跨度的0.1~0.3起拱主龙骨安装后应及时校正位置及标高。
⑶、吊杆应通直距主龙骨端部间隔 不得超过300mm当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆。
⑷、次龙骨应紧贴主龙骨安装固定板材的次龙骨间距不得大于600mm在潮湿地区和场所间距宜为300~400mm用沉头自攻钉安装饰面板时接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
⑸、暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上有龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。
⑹、边龙骨应按设计要求弹线固定在四周墙上。
⑺、全面校正主次龙的位置及平整度连接件应错位安装。
2、安装饰面板前应完成吊顶道和设备的调试和验收。
3、饰面板安装前应按规格、颜色等进展分类选配。
4、暗龙骨饰面板〔包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等〕的安装应符合以下规定：
⑴、以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。
⑵、以木龙骨为骨架采用钉固法安装时应使用木螺钉固定胶合板可用铁钉固定。
⑶、金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按说明书的规定放置。
⑷、采用复合粘贴法安装时胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。
5、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合以下规定：
⑴、板材应在状态下进展安装固定时应从板的中间向板的四周固定。
⑵、纸面石膏板螺钉与板边间隔 ：纸包边宜为10~15mm切割边宜为15~20mm。
⑶、水泥加压板螺钉与板边间隔 宜为8~15mm。
⑷、板周边钉距宜为150~170mm板中钉距不得大于200mm。
⑸、安装双层石膏板时上下层板的接缝应错开不得在同一根龙骨上接缝。
⑹、螺钉头宜埋入板面并不得使纸面破损钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
⑺、石膏板的接缝应按设计要求进展板缝处理。
6、石膏板、钙塑板的安装应符合以下规定：
⑴、当采用钉固法安装时螺钉与板边间隔 不得小于15mm螺钉间距宜为150~170mm均匀布置并应与板面垂直钉帽应进展防锈处理并应用与板面颜色一样涂料涂饰或用石膏腻子抹平。
⑵、当采用粘结法安装时胶粘剂应涂抹均匀不得漏涂。
7、矿棉装饰吸声板安装应符合以下规定：
⑴、房间内湿度过大时不宜安装。
⑵、安装前应预先排板保证把戏图案的整体性。
⑶、安装时吸声板上不得放置其他材料防止板材受压变形。
8、明龙骨饰面板的安装应符合以下规定：
⑴、饰面板安装应确保企口互相咬接及图案花纹的吻合。
⑵、饰面板与龙骨嵌装时应防止互相挤压过紧或脱挂。
⑶、采用搁置法安装时应留有板材安装缝每边缝隙不宜大于1mm。
⑷、玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求并应用软连接。
⑸、装饰吸声板的安装如采用搁置法安装应有定位措施。
轻质隔墙工程
一、轻质隔墙工程的一般规定：
1、轻质隔墙的构造固定应符合设计要求。
2、轻质隔墙材料在运输和安装时应轻拿、轻放不得损坏外表和边角应防止受潮变形。
3、当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时饰面板应与地面留有20~30mm缝隙。当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时饰面板下端应与踢脚板上口齐平接缝应严。
4、板材隔墙饰面板安装前应按品种、规格、颜色等进展分类选配。
5、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
6、接触砖石、混凝土的龙骨和埋置木楔应作防腐处理。
7、胶粘剂应按饰面板的品种选用现场配置胶粘剂其配合比应由试验。
二、主要材料质量要求：
1、板材隔墙的墙板骨架隔墙的饰面板和龙骨玻璃隔墙的玻璃应有合格证书。
2、饰面板应外表平整、边沿整齐不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完好等缺陷胶合板不应有脱胶变色和腐朽。
3、复合轻质墙板的板面与基层〔骨架〕粘结必须结实。
三、轻质隔墙工程的控制要点：
1、墙位应按设计要求弹出隔墙中心线和宽度线宽度线应与隔墙厚度一致弹线应明晰、准确。
2、轻钢龙骨的安装应符合以下规定：
⑴、应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨龙骨的边线应与弹线重合龙骨的端部应安装结实龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。
⑵、安装竖向龙骨应垂直龙骨间距应符合设计要求潮湿房间和钢板网抹灰墙龙骨间距不宜大于400mm。
⑶、安装支撑龙骨时应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向卡距宜为400~600mm距龙骨两端的间隔 宜为20~25mm。
⑷、安装贯穿系列龙骨时低于3m的隔墙安装一道3~5m隔墙安装两道。
⑸、饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时应加横撑龙骨固定。
⑹、门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。
3、木龙骨的安装应符合以下规定：
⑴、木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。
⑵、骨架横、竖龙骨宜采用开半榫加胶加钉连接。
⑶、安装饰面板前应对龙骨进展防火处理。
4、骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的结实程度墙内设备线及填充材料的安装是否符合设计要求如有不符合处应采取措施。
5、纸面石膏板的安装应符合以下规定：
⑴、石膏板宜竖向铺设长边接缝应安装在竖龙骨上。
⑵、龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开不得在同一根龙骨上接缝。
⑶、轻钢龙骨应用自攻螺钉固定木龙骨应用木螺钉固定石膏板周边钉间距不得大于200mm板中钉间距不得大于300mm螺钉与板边间隔 应为10~15mm。
⑷、安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定钉头略埋入板内但不得损坏纸面钉眼应进展防锈处理。
⑸、石膏板的接缝应按设计要求进展板缝处理石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口以便进展防开裂处理。
6、胶合板的安装应符合以下规定：
⑴、胶合板安装前应对板反面进展防火处理。
⑵、轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定木龙骨采用圆钉固定时钉距宜为80~150mm钉帽应砸扁采用钉固定时钉距宜为80~100mm。
⑶、角处宜作护角。
⑷、胶合板用木压条固定时固定点间距应不大于200mm。
7、板材隔墙的安装应符合以下规定：
⑴、墙位放线应明晰、准确隔墙上下基层应平整结实。
⑵、板材隔墙拼接应符合设计和构造要求。
⑶、安装板材隔墙时宜使用简易支架。
⑷、安装板材隔墙所用的金属件应进展防腐处理。
⑸、板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。
⑹、在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔不得直接剔凿和用力敲击。
8、玻璃砖墙的安装应符合以下规定：
⑴、玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工段待下部施工段胶结材料到达设计强度后再进展上部施工。
⑵、当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑玻璃砖墙的骨架应与构造连接结实。
⑶、玻璃砖应排列均匀、整齐、外表平整。嵌缝的油灰或封膏应饱满实。
9、平板玻璃隔墙的安装应符合以下规定：
⑴、墙位放线应明晰、准确隔墙基层应平整结实。
⑵、骨架边框的安装应符合设计和组合要求。
⑶、压条应与边框紧贴不得弯棱凸鼓。
⑷、安装玻璃前应对骨架边框的结实程度进展检查如有不牢应进展加固。
⑸、玻璃安装应符合本文门窗工程的有关规定。
门窗工程
一、门窗工程的一般规定：
1、门窗安装前应按以下要求进展检查：
⑴、门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合现行有关规定附件应齐全。
⑵、门窗洞口应符合设计要求。
2、门窗的存放、运输应符合以下规定：
⑴、木门窗应采取措施防止受潮、碰伤、污染与暴晒。
⑵、铝合金、塑料门窗运输时应竖立排放并固定牢靠樘与樘间应用软质材料隔开防止互相磨损及压坏玻璃和五金件。
3、门窗的固定应符合设计要求门窗框扇在安装过程中应防止变形和损坏。
4、门窗安装应采用预留洞口的施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工。
5、推拉门窗扇必须有防脱落措施扇与框的搭接量应符合设计要求。
6、建筑外门窗的安装必须结实在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
二、主要材料的质量要求：
1、门窗玻璃封胶等应按设计要求选用并应有合格证书。
2、门作的外观、装配质量、力学性能应符合现行的有关规定塑料门窗中的竖框、中横框或拼樘料等主要受力杆件中的增强型钢应在说明中注明规格、尺寸。门窗外表不应有影响外观质量的缺陷。
3、木门窗采用的木材含水率应符合现行的有关规定。
4、在木门窗的结合处和安装五金配件处均不得有木节或已填补的木节。
5、金属门窗选用的零附件及固定件除不锈钢外均应经防腐蚀处理。
三、门窗工程的控制要点：
1、木门窗的安装应符合以下规定：
⑴、门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定木砖等均应进展防腐处理。
⑵、门窗框安装前应校正方正加钉必要拉条防止变形安装门窗框时每边固定点不得少于两处其间距不得大于1.2m。
⑶、门窗框需镶贴脸时门窗框应凸出墙面凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。
⑷、木门窗五金配件的安装应符合以下规定：
合页距门窗扇上下端宜取立梃高度的1/10并应避开上、下冒头。
五金配件安装应用木螺钉固定硬木应钻2/3深度的孔孔径应略小于木螺钉直径。
门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处。
窗拉手距地面宜为1.5~1.6m门拉手距地面宜为0.9~1.05m。
2、铝合金门窗的安装应符合以下规定：
⑴、门窗装入洞口应横平竖直严禁将门窗框直接埋入墙体。
⑵、封条安装时应留有比门窗的装配边长20~30mm的余量转角处应斜面断开并用胶粘剂粘贴结实防止收缩产生缝隙。
⑶、门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞应采用弹性材料填嵌饱满外表应用封胶封。
3、木门窗玻璃的安装应符合以下规定：
⑴、玻璃安装前应检查框内尺寸将裁口内的污垢去除干净。
⑵、安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃应用橡胶垫并用压条和螺钉固定。
⑶、安装木框扇玻璃可用钉子固定钉距不得大于300mm且每边不少于两个。用木压条固定时应先刷底油后安装并不得将玻璃压得过紧。
⑷、安装玻璃隔墙时玻璃在上框面应留有适量缝隙防止木框变形损坏玻璃。
⑸、使用封膏时接缝处的外表应清洁枯燥。
4、铝合金门窗玻璃的安装应符合以下规定：
⑴、安装玻璃前应清出槽口内的杂物。
⑵、使用封膏前接缝处的外表应清洁枯燥。
⑶、玻璃不得与玻璃槽直接接触并应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块边框上的垫块应用胶粘剂固定。
⑷、镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层单面镀膜玻璃应朝向室内。
细部工程
一、细部工程的一般规定：
1、细部工程应在隐蔽工程已完成并经历收后进展。
2、框架构造的固定柜橱应用榫连接板式构造的固定柜橱应用专用连接件连接。
3、细木饰面板安装后应立即刷一遍底漆。
4、潮湿部位的固定橱柜木门套应做防潮处理。
5、护栏扶手应采用巩固耐久材料并能随允许的程度荷载。
6、扶手高度应不小0.90m护栏高度应不小于1.05m栏杆间距应不大于0.11m。
7、湿度较大的房间不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。
8、花饰安装完毕后应采取成品保护措施。
二、主要材料的质量要求：
1、人造木板胶粘剂的甲醛含量应符合现行的有关规定应有合格证书。
2、木材含水率应符合现行的有关规定。
三、细部工程的控制要点：
1、木门窗套的制作安装应符合以下规定：
⑴、门窗洞口应方正垂直预埋木砖应符合设计要求并应进展防腐处理。
⑵、根据洞口尺寸、门窗中心线和位置线用方木制成隔栅骨架并应做防腐处理横撑位置必须与预埋件位置重合。
⑶、隔栅骨架应平整结实外表刨平。安装隔栅骨架应方正除预留出板面厚度外隔栅骨架与木砖间的间隙应垫木垫连接结实。安装洞口隔栅骨架时一般先上端后两侧洞口上部骨架应与紧固件连接结实。
⑷、与墙体对应的基层板面应进展防腐处理基层板安装应结实。
⑸、饰面板颜色花纹应谐调板面应略大于隔栅骨架大面应净光小面应刮直木纹根部应向下长度方向需要对接时花纹应通顺其接头位置应避开视线平视范围宜在室内地面2m以上或1.2m以下接头应留在横撑上。
⑹、贴脸线条的品种、颜色、花纹应与饰面板谐调。贴脸接头应成45。贴脸与门窗套板面结合应严、平整。贴脸或线条盖住抹灰墙面应不小于10mm。
2、木窗帘盒的制作安装应符合以下规定：
⑴、窗帘盒宽度应符合设计要求当设计无要求时窗帘盒宜伸出窗口两侧200~300mm窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度一样窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。
⑵、当采用木龙骨双包夹板工艺制作窗帘盒时遮挡板外立面不得有明榫露出钉帽底边应做封边处理。
⑶、窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。
⑷、窗帘轨道安装应平直窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上连接必须用木螺钉严禁用圆钉固定采用电动窗帘轨时应按说明书进展安装调试。
3、固定橱柜的制作安装应符合以下规定：
⑴、根据设计要求或地面及顶棚标高确定橱柜的平面位置和标高。
⑵、制作木框架时整体立面应垂直平面应程度框架交接处应做榫连接并应涂刷木工乳胶。
⑶、侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定结实钉帽应做防腐处理。
⑷、抽屉应采用燕尾榫连接安装时应配置抽屉滑轨。
⑸、五金件可先安装就位油漆之前将其撤除五金件安装应整齐结实。
4、扶手、护栏的制作、安装应符合以下规定：
⑴、木扶手与弯头的接头要在下部连接结实木扶手的宽度或厚度超过70mm时其接头应粘结加强。
⑵、扶手与垂直杆件连接结实紧固件不得外露。
⑶、整体弯头制作前应做足尺样板按样板划线。弯头粘结时温度不宜低于5℃弯头下部应与栏杆扁钢结合严、结实。
⑷、木扶手弯头加工成形应刨光弯曲应自然外表应磨光。
⑸、金属扶手、护栏垂直杆件与预埋件连接应结实、垂直如焊接那么外表应打磨、抛光玻璃拦板应使用夹层玻璃或平安玻璃。
5、花饰的制作安装应符合以下规定：
⑴、装饰线安装的基层必须平整坚实装饰线不得随基层起伏。
⑵、装饰线件的安装应根据不同基层采用相应的连接方式。
⑶、木〔竹〕质装饰线件的接口应拼对花纹拐弯接口应齐整、无缝同一种房间的颜色应一致封口压边条与装饰线件应连接严结实。
⑷、石膏装饰线件安装的基层应枯燥石膏线与基层连接的程度线和定位线的位置、间隔 应一致接缝应45。拼接。使用螺钉固定花件时应用电钻打孔螺钉钉头应沉入孔内螺钉应做防锈处理。使用胶粘剂固定花件时应选用短时间固化的胶粘材料。
⑸、金属类装饰线件安装前应做防腐处理基层应枯燥坚实。铆接焊接或紧固件连接时紧固件位置应整齐焊接点应在隐蔽处焊接外表应无毛刺刷漆前应去除氧化层。
墙面铺装工程
一、墙面铺装工程的一般规定：
1、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程吊顶工程已完成并经历收后进展当墙体有防水要求时应对防水工程进展验收。
2、采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理。
3、在防水层上粘贴饰面砖时粘结材料应与防水材料的性能相容。
4、墙面面层应有足够的强度其外表质量应符合现行的有关规定。
5、湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上裱糊时空气相对湿度不得大于85应防止湿度及温度剧烈变化。
二、主要材料的质量要求：
1、石材的品种、规格应符合设计要求天然石材外表不得有隐伤、风化等缺陷。
2、墙面砖的品种规格应符合设计要求并应有合格证书。
3、木材的品种、质量等级应符合设计要求含水率应符合现行的有关要求。
4、织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求并应有性能检测和合格证书。
三、墙面铺装工程的控制要点：
1、墙面砖铺贴应符合以下规定：
⑴、墙面砖铺贴前应进展挑选并应浸水2h以上晾干外表水分。
⑵、铺贴前应进展放线定位和排砖非整砖应排放在次要部位或阴角处每面墙不宜有两列非整砖非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。
⑶、铺贴前应确定程度及竖向标志垫好底尺挂线铺贴。墙面砖外表应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确角线宜做成45。对接。在墙面突出物处应整砖套割吻合不得用非整砖拼凑铺贴。
⑷、结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆砂浆厚度且这6~10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖反面一面墙不宜一次铺贴到顶以防坍落。
2、墙面石材铺装应符合以下规定：
⑴、墙面砖铺贴前应进展挑选并应按设计要求进展预拼。
⑵、强度较低或较薄的石材应在反面粘贴玻璃纤维网布。
⑶、当采用湿作业法施工时固定石材的钢筋网应与预埋件连接结实。每块石材与钢筋网拉接点不得少于4个拉接用金属丝应具有防锈性能。灌注砂浆前应将石材反面及基层潮湿并应用填缝材料临时封闭石材板缝防止漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆灌注时应分层进展每层灌注高度宜为150~200mm且不超过板高的1/3插捣应实；待其初凝前方可灌注上层水泥砂浆。
⑷、当采用粘贴法施工时基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合说明书的要求。胶液应均匀、饱满地刷抹在基层和石材反面石材就位时应准确并应立即挤紧、找平、找正进展顶、卡固定。溢出胶液应随时去除。
3、木装饰装修墙制作安装应符合以下规定：
⑴、制作安装前应检查基层的垂直度和平整度有防潮要求的应进展防潮处理。
⑵、按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔深度应不小于40mm木砖或木楔应做防腐处理。
⑶、龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求时横向间距宜为300mm竖向间距宜为400mm。龙骨与木砖或木楔连接应结实。龙骨、木质基层板应进展防火处理。
⑷、饰面板安装前应进展选配颜色、木纹对接应自然谐调。
⑸、饰面板固定应采用射钉或胶粘结接缝应在龙骨上接缝应平整。
⑹、镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。
⑺、安装封边收口线条时应用射钉固定钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。
4、墙面裱糊应符合以下规定：
⑴、基层外表应平整、不得有粉