防水工程监理实施细则（指南）.doc

防水工程监理施行细那么〔指南〕

一、编制根据
1.设计及相关
2.已批准的监理规划
3.?屋面工程质量验收?GB50207-2002
4.?屋面工程技术?GB50345-2004
5.?地下防水工程质量验收?GB50208-2002
6.?地下工程防水技术?GB50108-2001

二、专业工程特点
针对详细工程特点编写此局部内容

三、监理工作的流程
见图1

四、监理工作的检查要点及目的值
1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目的值：
⑴审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书〔必要时对近完成的在建工程进展实际考察〕应符合专业规定要求。
⑵参加图纸会审审核施工方案和专项施工方案。应满足要求和工程实际条件需要。
⑶检查施工技术交底应满足操作规程和工艺。
2.工程材料质量控制检查要点和目的值：
⑴检查所有进场材料的合格证和性能检测材料品种、规格、性能等应符合和验收及设计要求。
⑵对所有进场材料施工要报材料检验报审表审核并对实物进展检查

熟悉图纸要求

防水工程作业方案措施、施工队伍资质特种作业人员上岗证
审核资质、方案

材质合格证检验实物质量检查
防水材料质量检查

见证取样送试

审核复试合格

材料进场和复试情况施工人员准备情况施工设备工具情况
检查施工准备情况

基层面各种活完善和质量基层枯燥程度基层清理情况基层处理剂质量
作业条件具备检查

细部节点附加增强层、处理工艺定位弹线试铺防水层作业工艺及细部节点封口、收头处理旁站
作业过程检查

质保资料齐全有效性防水层接头封严实外表平整粘接结实度涂层厚度〔涂饰防水〕
申报验收审核和验收

闭水〔淋水〕试验

保护层施工工艺检查

有地漏楼面房间二次闭水试验

资料整理、登目、归档

图1
验收。合格后见证取样和送试〔复试检验〕。材质检验和复试指标应符合规定。
3.施工过程中监理工作检查要点及目的值：
⑴一般综合检查要点及目的值：
①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进展施工的情况应严格按方案措施落实。
②检查施工工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度的落实。实行每道工序完成后报监理检查验收程序从而确保各工序质量到达合格。
③对构造基层的条件质量进展检查其外表应平整、结实不得有起砂、空鼓等缺陷且阴角处应做成圆弧形或钝角同时外表应清洁枯燥。
④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。屋面坡度不大于3时宜平行屋脊铺贴。采取满粘法。卷材搭接宽度为80㎜粘结结实、无翘边、空鼓、面层平整。
⑤对各种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时相容性检查应不得互相腐蚀互相破坏起不良的物理化学作用。
⑥对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查应与防水材料配套供给和使用。
⑦堆天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查〔旁站法〕应截齐且塞入预留凹槽内并钉牢立面收头高度大于300㎜且封口严不得翘边。各转角处、变形缝、穿墙道等细部做法符合设计和要求。
⑧对保护层〔细石混凝土、砂浆〕质量进展检查保护层应实外表平整压光并留设分格缝分隔缝面积不大于36㎡。
⑨对防水层组织安排淋水〔屋面〕和闭水检验〔楼面房间〕观察检查应无渗漏和积水现象。
⑵卷材冷粘工艺监理检查要点及目的值：
①对多组份胶粘剂每次称量旁站检查其误差不应超过1并采用机械搅拌搅拌均匀掌握使用(固化)时间凝胶的胶粘剂不应混合使用。
②对卷材搭接缝涂胶进展检查涂胶应均匀不得在同一处反复涂刷并准确掌握粘合时间粘合时充分排气、压实经检验合格后再用封材料封边。
③对定位弹线、试铺工作检查以使卷材铺贴平直位置准确。
④对铺贴松紧程度巡查对合成高分子卷材铺贴时不得拉伸过紧而高聚合物改性沥青卷材不得松弛。
⑤对卷材各接缝口末端收头节点部位封质量检查应封严实。
⑥对铺贴顺序进展巡视应先平面铺贴后再铺贴立面从下而上在转角处松弛不得拉紧。
⑶卷材热融粘贴工艺监理检查要点及目的值：
①对加热器的火焰温度、火焰与卷材面的间隔 、烘烤时间、烘烤面均匀程度进展抽查不应过火或欠火加热均匀以外表熔融至光亮黑色为度防止烧穿或焦化卷材。
②对定位弹线、试铺工作检查以使卷材铺贴平直位置准确
③铺贴卷材时不得松弛须适当拉紧。
④检查卷材搭接缝口粘合剂压力度应掌握以热融胶挤出为准。
⑤对施工现场防火措施检查应不得与溶剂型涂料施工同时进展防止火灾。
⑷卷材自粘工艺监理检查要点及目的值:
①对涂刷基层处理剂进展检查应均匀到位且当日铺贴粘卷材。
②对揭隔离层纸的效果进展抽查应用力均匀撕揭干净不得残留。
③对冬施措施检查当气温低于5℃时粘贴搭接处和立面卷材宜采用喷灯加热粘贴。
④滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。
⑸卷材焊接工艺监理检查要点及目的值：
①垫片的材质与卷材材质匹配性检查应互相匹配并应垫粘结实。
②对搭接缝焊接面清洗程度抽查宜用溶剂清洗干净且枯燥后立即施焊。
③检查焊接温度应根据气温严格控制不得过热烧穿卷材。
④检查卷材铺设外观质量表观应平展不皱折但不得拉紧。
⑤焊接工作面须有良好通风。
⑥巡查长短边搭接缝次序应先焊长边搭接缝后焊短边搭接缝。
⑹卷材空铺法、点粘法、条粘法工艺监理检查要点及目的值：
①检查定位弹线、试铺工作应使铺贴位置准确。
②应排气充分压粘结实。
③对搭接缝粘结和封进展检查应粘结结实且检查合格后封严实。
⑺涂料防水层工艺监理检查要点及目的值：
①检查涂料防水层的基层条件质量基层应结实干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象基层阴角处应做成圆弧形。
②检查涂料防水层的操作质量其与基层应粘结结实外表平整涂刷均匀不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
③抽查涂料防水层的厚度。其平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的80。
④检查侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结情况应结合严粘结结实厚度均匀一致。
⑻水泥砂浆防水层工艺监理检查要点及目的值
①检查防水层基层的强度对防水层直接接触的基层应具有足够的强度。如为混凝土构造其混凝土强度等级不低于C15；如为砖石构造砌筑用的砂浆强度等级不应低于M7.5以确保防水层和基层结合结实。
②检查水泥砂浆防水层面层质量其外表应实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面、空鼓等缺陷阴角处应做成圆弧形。
③对水泥砂浆防水层施工工艺进展巡查应分层施抹抹压实且各层严结合连续施工不留施工缝。如确因施工困难须留施工缝时留槎应采用阶梯坡形槎接槎要依次顺序操作层层搭接严。
④对水泥砂浆防水层的厚度进展抽查其平均应符合设计要求最小厚度不得小于设计值的85。
⑤检查防水层施工完成后的养护条件。当砂浆终凝后外表呈灰白色时就可覆盖浇水养护养护时先用喷壶喷水养护一段时间后再用水浇水养护温度不宜低于5℃养护时间不小于14天。
⑼金属亚型板屋面防水工艺监理检查要点及目的值：
①对金属板材屋面与立墙及突出屋面构造等交接处的处理效果进展检查其交接处均应做注水处理两面间应放置通长封条螺栓拧紧后两板的搭接口处应用封材料封严。
②检查固定压型板所采用螺栓及位置和封情况应采用带防水垫圈的镀锌螺栓〔螺钉〕固定固定点应设在波峰上所有外露的螺栓〔螺钉〕均应涂抹封材料保护。
③检查压型板屋面的有关构造尺寸。
a.压型板的横向搭接不小于一个波纵向搭接不小于200㎜。
b.压型板挑出墙面的长度不小于200㎜。
c.压型板伸入檐沟内的长度不小于150㎜。
④检查金属板材及辅助材料的材质证明及实物质量其材质和规格、实物质量必须符合设计要求。
⑤检查金属板材的连接和封处质量其连接和封必须符合设计要求不得有渗漏现象。
⑥对金属板材屋面安装质量进展检查应平整、固定正确封严实完好排水坡度符合设计要求。
⑦对金属板材屋面的檐口线泛水段表观质量检查其纵向应顺直无起伏现象。

五、监理工作的及措施
1.防水工程监理工作为见证法、巡视法、旁站法和平行检验法。
2.严格审核防水工程的施工技术措施方案、专业队伍资质和上岗人员书凡不符合要求的拒签认可并要求重选队伍和修改方案。
3.防水工程是重要使用功能严格原材料进场申报检验验收程序。对材料的型、规格、品种、性能在经历收合格的根底上按要求见证取样送样复试。当材料的外形外观质量检查不符合要求或检试验指标未知和不合格制止使用并书面责限退场严防擅用和混用。
4.对防水工程作业前的基层条件具备完善情况及质量要求监理严格控制隐蔽前验收要求凡条件不完善、不到位质量粗糙的部位需下达整改经复验达标后方允许进入防水层作业。
5.加强对防水层施工过程的作业程序、工艺进展巡查随时纠正不合格和违规的作业行为并根据问题的程度做好相关协调工作或下达书面责整改经复查至合格严重情况可下达停工。
6.重视对檐口、防水口、突出物根部、道周边、孔洞边以及各相关交接处等节点细部构造做法的旁站监理随时监视作业工艺到位纠正避繁就简的草率马虎行为确保严顺畅而防止渗漏现象同时做好旁站纪录。
7.严格控制防水层施工完成后的质量验收申报程序。监理以平行检验对防水层质量进展全面检查验收对不符合要求的处、点经责整改复查合格后方允许进展淋水和闭水检验并安排施行工作。
8.对防水层施工质量检查达标后必须进展防水功能的现场淋水〔屋面〕或蓄水〔楼地面〕闭水试验经24小时后进展观察检查如未发现渗漏现象签认进入保护层工序做法如发现问题立即进展修理重做闭水检验直至不渗不漏为止。与此同时为确保认在防水层上施工保护层作业对防水层的影响损伤情况必须在保护层完成合格后二次进展闭水试验至满足无渗漏目的而为完毕。
9.全部工作完毕并质量达标监理审核质保资料的完好性和可靠性。整理检验批、分项工程各项相关资料登目、归档。