给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.doc

表：WXQY-2021-05

监理施行细那么
〔给排水〕

工 程 名 称 无锡复地7#、9#地块

编 制
〔专业监理工程师〕

审 批
〔总监理工程师〕

上海新宇工程建立监理

2021年5月

目 录

一、工程概况
二、工程特点
三、监理目的
四、监理根据
五、监理工作流程
六、给水系统

给水排水及采暖通风工程施工质量监理施行细那么
1．工程概况：
建立：无锡复地房地产开发
设计：南京兴华建筑设计研究院
勘测：江苏工程勘察设计院
监理：上海新宇工程建立监理
施工：江苏海源建立四川第十三建筑
建筑面积：50427㎡
2、工程特点：
本工程建筑面积为50427m2由47幢联排别墅组成别墅地上三层带地下室单幢建筑面积不大但建筑度较大施工场地狭窄。根底为筏板根底；上部构造为剪力墙构造；根底垫层砼强度为C15以上为C25本工程包括生活给水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置等。
3、监理目的
确保给排水和消火栓工程按预方案完成使工程监理到达化、化做到平安、文明施工。本工程的质量目的为优良争取到达级优良样板工程。
4、监理根据
4.1?施工承包合同?
4.2?建立监理合同?
4.3 施工设计图纸及设计变更
4.4?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002规定
5、监理工作流程图
5．1监理工作流程图〔一〕
承包方提交报验单〔附材料自检记录、材料、质保书、合格证、及有关的性能检测〕
合格
材料、设备进场
材料设备进入现场使用
监理审查相关资料及现场材料设备复核
承包方自检
质保书、合格证
不合格

5.2监理工作流程图〔二〕
承包方向监理报验
责任人：专业监理工程师
签署隐蔽工程验收单
责任人：监理工程师
检查结果
落实整改措施
责任人：施工
不合格
合格
隐蔽工程施工自检合格
进展下一道工序
6、给水系统
① 1.1建筑给水工程质量要求
② 室内给水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002规定。
③ 项 目
④ 质 量 要 求
⑤ 主控工程
⑥ 1
⑦ 给水道水压试验
⑧ 第4.2.1条
⑨ 2
⑩ 给水系统通水试验
⑪ 第4.2.2条
⑫ 3
⑬ 生活给水系统道冲洗和消
⑭ 第4.2.3条
⑮ 4
⑯ 直埋金属给水道防腐
⑰ 第4.2.4条
⑱

⑲ 一

⑳ 般

21 项

22 目
23 1
24 给水排水道的平行、垂直净距
25 第4.2.5条
26 2
27 金属给水道及件焊接
28 第4.2.6条
29 3
30 给水不平道坡度坡向
31 第4.2.7条
32 4
33 道支吊架
34 第4.2.9条
35 5
36 水表安装
37 第4.2.10条
38 6
39 程度道纵、横方向弯曲允许偏向
40 钢
41 每1m
42 1㎜
43 全长25m以上
44 ≯25㎜
45 塑料
46 复合
47 每1m
48 1.5㎜
49 全长25m以上
50 ≯25㎜
51 铸铁
52 每1m
53 2㎜
54 全长25m以上
55 ≯25㎜
56 立垂 直
57 度允许偏向
58 钢
59 每1m
60 3㎜
61 全长5m以上
62 ≯8㎜
63 塑料
64 复合
65 每1m
66 2㎜
67 全长5m以上
68 ≯8㎜
69 铸铁
70 每1m
71 3㎜
72 全长5m以上
73 ≯10㎜
74 7
75 成排段和成排阀门
76 在同一平面上的间距
77 3㎜
78 室内给水道及卫生间器具给水配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002规定。
79 项 目
80 质 量 要 求
81 主控工程
82 1
83 排水栓与地漏安装
84 第7.2.1条
85 2
86 卫生器具满水试验和通水试验
87 第7.2.2条
88 3
89 卫生器具给水配件
90 第7.2.3条
91
92 一

93 般

94 项

95 目
96 1
97 卫生器具安装允许偏向
98 座标
99 单独器具
100 10㎜
101 成排器具
102 5㎜
103 标高
104 单独器具
105 ±15㎜
106 成排器具
107 ±10㎜
108 器具程度度
109 ±2㎜
110 器具垂直度
111 ±3㎜
112 2
113 给水配件安装允许偏向
114 髙、底水箱角阀及截止阀、水嘴
115 ±10㎜
116 淋浴器喷头下沿
117 ±15㎜
118 浴盆软淋浴器挂钩
119 ±20㎜
120 3
121 浴盆检修门、小便槽冲洗安装
122 第7.2.4、7.2.5条
123 4
124 卫生器具的支、托架
125 第7.2.6条
126 5
127 浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m
128 第7.3.3条
129 室内热水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002规定。
130 项 目
131 质 量 要 求
132 主控工程
133 1
134 热水供给系统道水压试验
135 第6.2.1条
136 2
137 热水供给系统道安装补偿器
138 第6.2.2条
139 3
140 热水供给系统道冲洗
141 第6.2.3条
142

143 一

144 般

145 项

146 目
147 1
148 道安装坡度
149 设计规定
150 2
151 温度控制器和阀门安装
152 第6.2.5条
153 3
154 道安装允许偏向
155 程度道纵横方向弯曲
156 钢
157 每1m
158 1㎜
159 全长25 m
160 ≯25㎜
161 塑料复合
162 每1m
163 1.5㎜
164 全长25 m
165 ≯25㎜
166 立垂直度
167 钢
168 每1m
169 3㎜
170 全长25 m
171 ≯8㎜
172 塑料复合
173 每1m
174 2㎜
175 全长25 m
176 ≯8㎜
177 成排段和成排阀门
178 在同一平面上的间隔
179 3㎜
180 4
181 保温层允许偏向
182 厚 度
183 ＋0.1δ－0.05δ
184 部门平整度
185 卷 材
186 5㎜
187 涂 抹
188 10㎜
189 1.2建筑给排水工程监理预控内容
190 审核设计图纸组织施工图纸的设计交底会。
191 审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸影响施工进展、图纸错误和工程质量等问题汇总形成。并及时组织设计交底会议做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
192 审核承包提交监理的施工方案及技术交底。
193 承包编写的施工方案必须经监理工程师审核批准前方可进展施工。施工方案一经批准施工必须认真执行不得擅自改动。必要时进展样本试验引路。
194 对分包的资质施工理人员、技术人员的资格。特殊工种的上岗证要进展审核。
195 安装开场之前应对土建工程的基面进展验收对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进展核验。
196 工程使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定。使用的各种材其规格应符合设计要求壁厚薄均匀内外壁光滑整洁不得有伤残、砂眼、裂纹材件匀有出厂合格证。
197 使用的各种配件、附件〔水表、消火栓、饮水器、喷头〕等其规格要符合设计要求要有经过自来水、消防部门等业务部门确实认的证明所使用的阀门其规格、型和材质应符合设计要求热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩外表光洁无裂纹开关灵敏关闭严填料封完好无渗漏手轮完好无损坏有出厂合格证。
198 阀门安装前应作耐压强度试验。试验应以每批〔同牌、同规格、同型〕数量中抽查10％且不小于1个如有漏、裂不合格的应再抽查20％仍不合格的那么须逐个试验。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。强度和严性试验的压力应为阀门厂出厂规定的压力。
199 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定；必要时还应到消费厂家实地考察其消费工艺、质量控制、检测手段然后再确定订货。
200 所有设备在安装前应按技术说明书的要求进展质量检查。必要时还应由法定检测部门进展检测
201 在土建主体构造施工中注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合预预控工作。
202 1.3建筑给水工程施工监理质量控制要点：
203 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病监视承包严格遵守施工工艺操作规程消除通病。
204 道施工作业条件的控制要点：
205 ⑴埋地道 必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上道及道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动的松土上；沟槽内遇有块石要去除扰动的土层要经过处理防止道产生不均匀沉陷造成质量事故道铺设的高程和座标要符合设计要求。
206 室外道在雨季施工应做好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面积水流入沟内造成漂使口折裂事故。
207 冬季室外道施工安装铸铁不应采用石棉水泥接口应采用橡胶封圈。
208 埋地道安装就绪在沟槽回填之前要做好道试压和“隐蔽检查记录〞办好隐蔽检查手续。
209 ⑵暗装道应在地下沟未盖沟盖板和封闭之前进展安装。道试压和保温工作全面完成验收后才能允许盖沟盖板和封吊顶。
210 ⑶明装道必须在本安装层构造完成后进展道托架、吊卡件均应安装结实正确外形整齐。
211 ⑷立安装〔包括安装明、暗支〕应在墙体砌筑完毕和装修之前进展。
212 ⑸立安装应在主体构造完成后进展各层标高控制线要正确暗装道的竖井内应把模板、杂物去除干净并有防坠落措施层间道井的封堵要符合设计要求。
213 干安装控制要点：
214 ⑴给水铸铁道安装：
215 安装前要检查膛。承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净承口朝向〔顶压〕顺序排列连接的对口间隙是否符合；子调直找平后应及时固定道拐弯处和始端应支撑顶牢防止捻口时专向挪动头的口封堵是否严是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。
216 ⑵给水镀锌道安装：
217 检查安装顺序〔一般从总进入口开场操作〕安装前检查膛安装后检查道顺直并复核甩口的位置、方向、标高所有口要加装临时丝堵。
218 ⑶非镀锌碳素钢道安装：
219 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程道试压后进展除锈防腐保温工作。
220 ⑷埋地道在试压隐蔽验收前方准许回填。
221 立安装：
222 ⑴立明装：监理应检查安装后的道垂直度与墙壁的间距预留甩口的高度和方向截门安装朝向等是否正确。
223 ⑵立暗装：道井内立安装的卡件宜在道井口处设置型钢支撑上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立应在土建砌墙前预留槽安装固定道后要核验甩口位置是否正确甩口要加装临时丝堵。
224 支安装：
225 支的暗装与明装应首先核定支的高度、不同卫生器具的冷热水预留口的高度和位置是否正确再找平找正固定支卡件加好临时丝堵。热水支应在冷水支上方支预留口位置应为左热右冷。
226 道试压、冲洗：
227 ⑴给水道在隐蔽之前应催促承包做好浸泡和单项水压试验。水压试验时放净空气充满水后加压当压力升到试水压力后进展渗漏检查试水压力降压在允许范围内即可验收手续。冬季道试压环境气温应在＋5℃以上夏季道试压环境应防止道结露。
228 ⑵道冲洗：道在试完压以后即可冲洗应保证足够的冲洗流量冲洗干净前方可验收手续做好验收记录。
229 道防腐和保温：
230 ⑴道防腐：给水道防腐均按设计要求及验收施工所有型钢支架及施工中道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
231 ⑵道保温：明装或暗装的给水道保温目的是：防冻、防热损失和防道结露其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
232 建筑给水附属设备安装质量控制要点：
233 ⑴消火栓及消火栓箱体的捡验应注意栓阀起闭灵敏、关闭严、封填料好。
234 ⑵喷洒系统的阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流器、水泵结合器等主要组件安装后应系统验收。
235 ⑶阀应安装在明显和易操作位置其高度要符合规定环境温度不低于＋5℃。
236 ⑷水泵安装后应检查规格型是否符合设计要求和施工验收水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受道重量荷载。
237 ⑸高位水箱：假设无特殊要求应在主体构造封顶前就位严格按图纸设计要求施工安装并做满水试验；满水试验合格后要进展防腐验收。
238 ⑹冬季通、试水后要催促承包采取保护措施防止道冻裂。
239 成品保护：
240 ⑴安装好的道不得做支撑或搭设脚手板不得踏压其支托架不得做其他用处的受力点；
241 ⑵道在装修施工中加以保护防止喷溅涂料或其他污染物污染道；
242 ⑶截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、阀配件等要注意保护防止后序施工损坏和丧失可在交工前统一装好；
243 ⑷给水道、消防系统完工后各部位的设备附件要有保护措施防止碰动跑水损坏内外装修的成品喷洒头安装也不得污染和损坏吊顶装修。
244 1.4建筑给水质量通病
245 专业及工种间配合不当：
246 ⑴由于地面标高超偏或调整有关工程未进展相应的调整造成道预留口、器具、设备等的标高超偏；
247 ⑵由于砖、柱、垛尺寸调整或偏向造成道位移道吃墙或影响门、窗启闭；
248 ⑶由于水点专业设计不当施工审图不细造成道、设备与电气开关插座等设施间隔 过近或重叠影响平安和使用；
249 ⑷道楼板处没用与楼板同标的混凝土按正式工序进展堵洞。切断主筋后未采用有效措施处理。有防水层的地面道周围防水处理不好造成渗漏。
250 ⑸竖向井无分层隔断不符合消防要求；
251 ⑹防水层做完后剔槽打洞埋设道或排水器；
252 ⑺地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面坡度未考虑面层厚度造成排水不入地漏以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。
253 ⑻固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；
254 ⑼支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢、不平不正与道接触不好制作粗糙；
255 ⑽道或支墩铺设在冻土或松土上支墩砌筑不符合要求；
256 ⑾道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进展安装或除锈、防腐、处理灰浆不彻底防腐、面漆的遍数不够及部分漏刷；
257 ⑿给排水、采暖、煤气等道的互相位置或间距不符合要求；
258 ⒀道坡度偏向甚至倒坡预留口不准部分塌落或压弯；
259 ⒁道连接存在的质量问题：
260 不允许焊接的而采取焊接；
261 焊口不平直加强面缺乏有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整断丝多丝扣外露超差麻头不清；
262 镀锌钢的镀锌层被破坏；
263 法兰接头不平齐垫料不符合要求有双层或多层垫；
264 承口或套接口填料不符合要求灰口不饱满实、间隙偏向过大甚至用水泥抹口。
265 ⒂水压试验、耐压强度试验、严性试验、闭水和灌水试验问题：程序和不符合要求结不确切签字不全；试验部位不全有漏试区段或系统；阀门安装前的质量未按规定取样或全数试验有缺项、漏项；
266 ⒃主要材料、设备无出厂合格证无进厂捡验手续。
267 给水道安装通病：
268 ⑴消防与生活用水共用道采用非镀锌碳素钢镀锌道采用黑件；
269 ⑵给水道水流不畅水质浑浊甚至堵塞；
270 安装前不认真清膛断口有毛刺或缩口；
271 甩口不及时封堵水箱不及时加盖；
272 溢水直接接入排污水造成水源污染；
273 不按规定进展冲洗及通水试验。
274 ⑶保温选材不当不严或漏保产生结露：
275 水箱底、吊顶内、沟井内、内、人员通行及停立部位上方道的端头等处漏做保温；
276 设计选材不合理施工的保温层厚度不够搭槎不符合要求防潮层不严或未做防潮层。
277 ⑷直冲大便器没有皮钱门或没装空气隔离器；
278 ⑸消火栓口朝向不对标高位置不准水龙带不按规定摆放水龙带绑扎不符合要求；
279 ⑹冷热水道或龙头上下或左右位置颠倒。
280 2.建筑排水道系统工程
281 2.1排水道工程质量要求符合?建筑给排水及采暖施工质量验收?GB50242－2002规定。
282 项 目
283 质 量 要 求
284 主控工程
285 1
286 排水道灌水试验
287 第5.2.1条
288 2
289 生活污水铸铁、塑料道坡度
290 第 5.2.2-3 条
291 3
292 排水塑料道安装伸缩节
293 第 5.2.4 条
294 4
295 排水主立及程度通球试验
296 第5.2.5条
297

298 一

299 般

300 项

301 目
302 1
303 生活污水道上设检查口和清扫口
304 第5.2.6-7条
305 2
306 金属和塑料支、吊架安装
307 第5.2.8-9条
308 3
309 排水通气道安装
310 第5.2.10条
311 4
312 医院污水和饮食业工艺排水
313 第5.2.11-12条
314 5
315 室内排水道安装
316 第5.2.13-14-15条
317 6
318 排水道安装允许偏向
319 座 标
320 15㎜
321 标 高
322 ±15㎜
323 横
324
325 道
326 纵、
327 横
328 方
329 向
330 弯
331 曲
332 〔㎜〕
333 铸 铁
334 每1m
335 ≯1㎜
336 全长〔25m以上〕
337 ≯25㎜
338 钢

339
340 每1m
341 径≤100㎜
342 1㎜
343 径＞100㎜
344 1.5㎜
345 全长〔25m〕
346 径≤100㎜
347 ≯25㎜
348 径＞100㎜
349 ≯38㎜
350 塑 料
351 每1m
352 1.5㎜
353 全长〔25m以上〕
354 ≯38㎜
355 铸 铁
356 每1m
357 3㎜
358 全长〔25m以上〕
359 ≯75㎜
360 立
361 垂直
362 度
363 铸 铁
364 每1m
365 3㎜
366 全长〔25m以上〕
367 ≯15㎜
368 钢
369 每1m
370 3㎜
371 全长〔25m以上〕
372 ≯㎜
373 塑 料
374 每1m
375 3㎜
376 全长〔25m以上〕
377 ≯15㎜
378 2.2建筑排水道安装监理
379 材为硬质聚氯乙稀〔PVC-U〕。所用粘接剂应是同一厂家配套应与卫生洁具连接相适宜并有合格证及说明书。
380 材内壁应光滑无气泡、裂纹、壁厚薄均匀色泽一致。件造型规矩、光滑、无毛刺承口与插口配套。
381 其他材料：粘接剂、型钢。园钢、卡件、螺栓。螺母应符合规定。
382 埋设道应挖好槽沟槽沟要平直必须有坡度沟底夯实。
383 暗设道〔包括设备层、竖井、吊顶内的道〕首先应核对各种道标高、座标的排列有无矛盾。预埋件已配合完成。土建模板已撤除操作场地清理干净安装高度超过3.5m应搭好架子。
384 室内明装道要与构造进度相隔两层进展安装。室内地干线应弹好粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。
385 地下埋道应先用细砂回填至上皮100㎜上覆过筛土夯实时勿碰道。托吊粘牢后再按流水方向找坡。最后降留口封堵严。
386 立安装首先按设计座标要求将洞口预留。立插入端应先画好插入长度标记然后涂上肥皂液按上封胶圈垂直插入至标记为止。
387 排水道安装后按规定要求必须进展闭水试验合格。凡属隐蔽安装道必须按分项工序进展卫生洁具及设备安装后必须进展通水通球试验。
388 冬季施工进展粘接时凝固时间为2～3m¡n。粘接场所应通风良好远离明火。
389 2.3保护
390 道安装完成后应将道口封闭严防止杂物进入造成道堵塞。
391 安装完的道应加强保护尤其立距地2m以下的部位应用木板捆绑保护。
392 严禁利用塑料道作为脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点。不允许用明火烘烤塑料道以防道变形。
393 油漆粉刷前应将道保护好以免污染道。

上海新宇工程建立监理

2010-5-14