医院综合楼建筑节能监理细则.doc

〔医疗综合楼〕
建筑节能监理细那么
一、 本工程概况
工程名称：
工程地点：
建立：
设计：
构造层次：框架4层
工程特点：1、
人民医院异地迁建工程〔门急诊、医技楼〕位于兰溪西山路。本工程总建筑面积22550M2 建筑层数地上4层建筑高度18.5M。建筑等级二级设计使用年限50年耐火等级一类一级抗震设防烈度6度框架构造类型
2、墙体根本情况
本工程医疗综合楼外墙砌体砂加气混凝土块砼标±0．000～四层为C30相应外墙砖砌体±0．000～四层为240厚外墙砌体专用粘结剂砂加气混凝土块砌筑。本工程为30mm厚聚合物保温砂浆外墙保温系统外门窗采用断热型铝合金中空玻璃门窗。按照设计图要求建筑物的围护构造(外墙)的传热系数≤1.5外门窗≤2.5且外窗及台门的气容性等级应符合?建筑外窗空气浸透性能分级及其检测?FB7107规定的III级
二、 建筑节能监理控制根据
1、?公共建筑节能设计?GB501-2005
2、?砼构造工程施工质量验收?50204-2004
3、?屋面工程质量验收?GB50207-2002
4、?建筑装饰工程质量验收?GB50210-2001
5、?建筑给排水及采暖工程质量验收?GB50242-2002
6、?外墙保温工程技术规程?JGJ144-2004
7、?建筑节能工程施工质量验收?GB5050411-2007
8 、节能工程各系统构造设计要求。
三、 建筑节能监理控制要点
1、屋面、外墙、门窗保温隔热、遮系统、自然通风系统设计及计算等必须由相关部门进展审查审查结果符合要求。
2、节能工程所用的材料〔〕的品种、规格、性能应符合设计要求主要材料和制品〔原材料、半成品、成品 、构配件等〕进场时应检查质量合格证明、备案证明及相关性能的检测根据节能要求对材料和制品现场见证抽样复验。
3、审核施工方案施工工艺和技术交底。
4、对隐蔽工程进展验收。
5、要求施工必须建立“三检〞制度并有完好的检查记录必须按工序、层次进展检查验收如发现上道工序质量不合格必须进展返工或修补直至合格前方可进展下道工序。

四、 节能监理工作流程
审阅设计参加设计节能交底

审阅设计参加设计节能交底

审查施工节能墙体施工专项方案

〔编制节能墙体监理细那么〕

审查保温材料厂家资质及质保

〔或保温分包资质及质保体系〕

催促节能墙体样板制作及操作培训
保温原材料进场报审及验收
墙体基层隐检验收〔包括保温砂浆灰饼等〕
节能墙体检验批〔逐层或几层〕验收
节能墙分项工程验收

五、 监理质量控制措施
〔一〕墙体节能工程
1、基层墙体处理
1)墙面应清理干净无油渍、浮沉等墙外表大于或等于5㎜的凸出局部应铲平。旧墙面松动、风化部位应剔凿去除干净混凝土材质的墙体和柱体部位等就预先凿毛墙体砌体上部同混凝土梁底交界处及孔洞必须按规定封堵实。
2)处理后的墙体应满涂界面剂界面剂应涂刷均匀。
3)吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线拉垂直、程度通线、套方作口按厚度控制线用保温浆料做保温厚度灰饼冲筋。

2、材料配制
1)界面处理砂浆的配制：先将界面剂参加搅拌机内然后参加适量的水搅拌成均匀浆体该浆体4h用完。
2)将LBW—I聚合物保温砂浆倒入搅拌机内加水搅拌按施工稠度适当调整水灰比搅拌均匀后倒出保温砂浆的配制应随搅拌随用并在4h内用完。
3)抗裂砂浆的配制：42.5水泥：过筛细砂：抗裂外加剂l：3：0.125重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。配制抗裂砂浆应先参加抗裂外加剂、细砂搅拌均匀后再参加水泥继续搅拌3min倒出。抗裂砂浆不得任意加水并应在2h内用完。
3、保温砂浆施工
1)保温浆料施工应自上而下进展。
2)保温层应分两遍或两遍以上抹灰成型第一遍注意压实第二遍注意平整面层宜用大杠搓平两遍施工间隔时间应在24小时以上。
3)保温层固化枯燥并检验合格(用手按不动外表一般约5h)前方可进展下一道工序的施工。
4)保温层厚度不允许有负偏向干度应符合保温材料性能指标≤520 kg／m3。
4、保温砂浆养护
保温砂浆终凝后等外表灰白色时进展洒水养护并始终保持外表潮湿养护时间一般应不小于7d防止保温层未做抗裂防护层时干缩开裂。
5、分格线条施工
1)保温层面层应设置分格缝分格缝宽度不应大于20㎜。分格缝应按立面分层设置分块面积单边长度应不大于15m。
2)按单项工程设计要求在保温层上弹出分格线的位置。用壁纸沿弹好的分格线开出宽度为设定尺寸、深度为10mm的凹槽凹槽要顺直、平整。
6、抗裂砂浆复全耐碱玻纤网施工
1)抹抗裂砂浆一般分两遍完成第一遍厚度约2～3mm随即铺贴耐碱玻纤网。耐碱玻纤网应自上而下铺贴用抹子将耐碱玻纤网压入砂浆应平整无褶皱并应完全压入不得悬浮于砂浆之外。
2〕耐碱玻纤网之间搭接宽度不应小于50 mm垂直缝搭接时应先压入左片右边(或右片左边)之后抹抗裂砂浆再压入右片左边(或左片右边)；程度缝宜搭接于分格缝处搭接时应先压入下片的上边之后抹抗裂砂浆再压入上片的下片搭接处严禁干搭耐碱玻纤网之间的搭接不应小于50㎜并不得使耐感碱玻纤网起皱、空鼓、翘边。门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴300㎜×400㎜的附加耐碱网布。
3)在首层墙面角处设2m的专用金属护角护角应在耐碱玻纤网之内。其余楼层角处两侧耐碱玻纤网双向绕角互相搭接各侧搭接不小于200㎜。
7、节能墙体施工质量的验收
a节能墙体开工验收应提交以下资料
1)保温系统的设计、图纸会、设计变更和洽商纪录；
2)施工方案和施工工艺；
3)保温系统的型式检验及主要组成材料的合格证、出厂检验、进场复检和现场验收纪录；
4)施工技术交底；
5)施工工艺纪录及施工质量验收纪录；
6)其他必须提供的资料。
b、节能墙体的主要控制工程：
1)外墙外保温系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足、行业及本图集的要求应检查出厂合格证或进展复检。
2)保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求保温层厚度应均匀主体部位平均厚度不允许有负偏向。
3)保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结结实无脱层、空鼓、裂缝。
c、 节能墙体的一般控制工程：
1)外表平整、干净、结净、结茬平整无明显抹纹线角应顺直、明晰面层无粉化、起皮、爆灰现象。
2)首层外墙角需安装专用金属护角其余各层角、阴角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
3)墙面埋设暗线、道后墙面用网格布和抗裂砂浆加强外表抹灰平整。
4)分格缝宽度与深度均匀一致平整光滑棱角整齐、顺直。
5)滴水线(槽)流水坡向正确且顺直。
d、 节能墙体的允许偏向工程(聚合物保温砂浆)
外墙保温系统允许偏向指标
工程
允许偏向
检验
立面垂直度
4
用2m托线板检查
外表平直度
4
用2m靠尺及塞尺检查
阴角垂直
4
用2m托线板检查
阴角方正
4
用直角检测尺及塞尺检查
分格条(缝)直线度
3
拉5m小线和尺量检查
立面总高度垂直度
H／1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查
上下窗口左右偏移
不大于20
用经纬仪、吊线检查
高层窗口上、下
不大于20
用经纬仪、吊线检查
保温层平整度
15
用2靠尺检查
保温层厚度
主体部位平均厚度不允许有负偏向
用探针、钢尺检查

〔二〕、屋面节能工程：
1、工艺流程：
1〕基层找平清理→根堵孔、轻集料找坡层→1：3水泥砂浆找平层→1.5厚FJS防水涂料→3厚自粘防水卷材→55厚聚苯板保温层固定铺设→40厚C20细石混凝土Φ6@150双向网片→检查验收。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。
2〕基层处理的检查：检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。 检查穿构造的根在保温层施工前应用构造同标细石混凝土分两次塞堵实进展淋水或蓄水试验确保根不渗漏。
3〕屋面构造层渗漏检查：检查现浇混凝土构造层是否有渗漏情况进展畜水试验假如有渗漏情况进展相关措施修补直至不渗漏才能进入下道工序。
2、找坡层质量控制：
1〕、轻集材料和炉渣内不能含有机杂质和未燃尽的煤、石灰石或含有遇水能膨胀分解的物质。
2〕、轻集材料和炉渣闷水必须闷透时间不得少于5d。
3〕、搅拌过程的计量必须准确轻集材料和砂可采用自动计量装置或人工用磅秤计量外加剂和石灰可采用量具或提早计量好装袋。要保证配合比准确。
4〕、搅拌时间必须充分保证拌和机出料时搅拌均匀和易性好。
5〕、振捣和滚压必须实、平整特别是墙根、边角、根周围。
3、质量及控制工程：
1〕、使用的水泥、轻集料、炉渣、砂子等必须符合设计要求及施工验收规定。
2〕、施工配合比铺压均匀、实性和强度等应符合设计和要求。
3〕、找坡层与基层必须粘结结实不得有空鼓和外表松散、裂缝等缺陷。
一般工程
.允许偏向工程要求见表2
表1 屋面找坡层的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向(㎜)
检验
1
外表平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
+10
拉线和尺量检查
4、水泥砂浆找平层施工质量控制：
1〕、检查是否去除屋面找坡层上面的松散杂物。
2〕、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距1.5米左右为宜。
3〕、刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍随刷随铺1：2水泥砂浆并用2米长刮尺拍实再用木抹子磨平。
4〕、待砂浆开场收水时检查是否用铁抹子收浆。〔最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成〕。
5〕、检查沟边、儿墙脚、柱脚、烟囱脚、通风井脚等是否抹成圆弧。
6〕、找平层铺设凝固后检查是否浇水养护时间不小于7d。检查是否枯燥后即可进展防水层施工。
5、屋面防水施工质量控制：
1〕施工前审查施工是否有相应防水施工专业资质证书审查施工人员专业上岗证书施工过程中是否持证上岗。
2〕卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验:检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验。
3〕、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
4〕、检验:雨后或淋水、蓄水检验。
5〕卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。
6〕、检验:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7〕、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。
检验:观察检查。
6保温层施工质量控制：
1〕、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验:检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验
2〕 检查保温层铺设〔采用干铺法〕是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填实。
3〕、保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。
4〕、为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。
5〕、为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气和排气道。
7质量验收如下质量：
1〕、保温材料的强度、表观实、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工的规定。
2〕、保温层厚度允许偏向为不大于4mm。
8细石混凝土保护及成品保护质量控制：
1〕细石混凝土施工前应在保温层上铺设马道防止运送材料时破坏保温层。
2〕细石混凝土施工不应碰撞出屋面道、需埋设的配件和已完的装修面层。
3〕刚性保护层与儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙并用封材料嵌填严。
〔三〕、门窗节能工程
中空玻璃内外外表均应干净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气
1、铝合金门窗材料现场存放：〔防止变形、污染、腐蚀〕
门窗存放的地点应清洁、通风、枯燥底部应用方枕木垫平离地不小于100mm门窗应竖立排放防止倾倒平放；严禁酸、碱、盐类物质接触。
2、临时固定：〔防止坠落〕
包装必须完好窗框四周垫实固定片数量完好固定点准确窗框连接平安绳。
3、窗框固定：〔窗位置、窗体位置、程度、垂直、对角线〕
安装位置准确窗体与墙体连接结实连接片必须固定在预留块或混泥土墙体上无遗漏固定点。内外方向正确。相关方面检查与数据偏向如下：
序
工程
允许偏向
检验
1
门窗框槽口对角线偏向
门
≤3000
≤3
钢卷尺
测量内角
＞3000
≤4
窗
≤2000
≤2.5
＞2000
≤3.5
2
门窗框正、侧面垂直度
≤2.5
垂直测量尺检查
3
窗框程度度
≤2
程度尺或程度
4
同一楼层门窗框底横框标高
≤5
程度或基准线、钢直尺
5
同一位置竖向上下中心偏离
≤5
垂直线、钢直尺
4、墙体与窗框间填充：(发泡胶)。窗框固定完毕经检验符合要求在固定玻璃安装前去除包装袋后进展发泡胶填充填充发泡胶前墙体与窗框间隙内浮土与杂物必须清理干净并用喷洒少量清水潮湿墙体发泡均匀无外溢。距窗框外沿3-5mm最正确。突出窗框的临时垫块应处理、封堵。
5、固定玻璃安装：〔防水〕
玻璃压条拆卸仔细防止混淆。玻璃垫块位置准确〔参图1〕数量符合要求。垫块距玻璃边角20-50mm
〔图1〕
玻璃就位前必须清理镶嵌槽内杂物和灰土疏通排水槽、排水孔。两侧窗框1/2以下及底边内侧玻璃胶条内边缘、框角部位进展玻璃胶处理玻璃胶均匀无断头。
玻璃胶条应与镶嵌槽长度相符合一般在常规状态下胶条比槽口长3-5mm/m压于槽口后外表平整无突起短头对接严不留缝。
6、安装窗扇：〔搭接量、开启、锁闭〕
窗扇的安装技术要求偏向与检测参照下表：
序
工程
允许偏向
检验
1
框扇四周搭界量
平开窗
±1.0
深度尺或钢直尺
门、推拉窗
±2.0
深度尺或钢直尺
2
同樘门窗相邻扇横角高度差
≤2.0
拉线或钢直尺
同樘门窗五金件安装位置保持高度一致偏向控制在1-2mm之间平开窗启闭力小于等于50N；推拉窗启闭力小于等于80N。
平开执手、月牙锁装配合理关闭略有阻力关闭到位且关闭后无活动间隙。
7、内外窗框与墙体封：〔封胶〕
墙体与窗框间填嵌封材料饱满封胶外表光滑、顺直、无裂纹宽度不小于6mm不大于12mm；单个窗口四周封胶宽度保持一致误差不超过2mm；封前封胶线位置必须清理干净不得有油污、浮土、水泥疙瘩型材外表保护膜清理干净。
8、玻璃安装：
1〕、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2 时应使用平安玻璃。
2)、玻璃外表应干净不得有腻子、封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外外表均应干净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
3)、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应
朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内。