美食城承包合同书协议书书(2025版).docx

编号：__________

美食城承包合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

美食城承包合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：承包范围与内容
2.1 承包项目的具体范围
2.2 承包项目的经营内容
2.3 承包项目的经营时间
第三章：承包金额与支付方式
3.1 承包金额
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：承包方的义务与责任
4.1 承包方的基本义务
4.2 承包方的经营责任
4.3 承包方的安全责任
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
5.3 发包方的支持与服务
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更的条件
6.2 合同终止的条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 适用法律
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
9.2 合同解除的程序
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的泄露后果
第十二章：合同的附则
12.1 合同的续签条件
12.2 合同的补充协议
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（美食城）与乙方（承包方）就乙方承包甲方美食城的经营业务，双方达成的一致协议。
1.2 合同主体
甲方：美食城所有者或授权代表
乙方：具备经营资质和能力的承包方
1.3 合同签订地点和时间
合同签订地点：________________
合同签订时间：________________
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关政府部门审批通过后正式生效。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包项目的具体范围
乙方承包的美食城区域包括：________________
2.2 承包项目的经营内容
乙方经营范围包括但不限于：________________
2.3 承包项目的经营时间
乙方承包的经营时间为：________________
第三章：承包金额与支付方式
3.1 承包金额
乙方向甲方支付的承包金额为：________________元。
3.2 支付方式
承包金额的支付方式为：________________
3.3 支付时间
承包金额的支付时间为：________________
第四章：承包方的义务与责任
4.1 承包方的基本义务
乙方需按照合同约定进行经营活动，保证食品安全，服务质量和环境卫生。
4.2 承包方的经营责任
乙方需承担因经营活动导致的各项责任和风险，包括但不限于员工管理、顾客投诉处理等。
4.3 承包方的安全责任
乙方需确保经营过程中的安全，包括食品安全、人员安全等，并承担相应的安全责任。
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保符合合同约定。
5.2 发包方的义务
甲方需提供乙方承包的经营场所和相关设施，并保证其正常运行。
5.3 发包方的支持与服务
甲方需为乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于物业管理、营销推广等。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同终止的条件
合同终止条件如下：________________
6.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方需按照约定办理相关手续，并清理经营场所。
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
乙方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
7.2 发包方的违约责任
甲方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
争议解决地点为：________________
8.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
合同解除条件如下：________________
9.2 合同解除的程序
合同解除程序如下：________________
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。
10.2 合同转让的程序
合同转让程序如下：________________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的经营信息、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为：________________
11.3 保密信息的泄露后果
泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的续签条件
合同续签需在合同到期前：________________
12.2 合同的补充协议
合同补充协议需经双方书面确认。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
双方的其他权利和义务如下：________________
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充需经双方书面同意。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件列表如下：________________
14.2 附件内容说明
附件内容说明如下：________________
甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方特别授权
甲方授予乙方独家经营权，未经乙方书面同意，甲方不得将美食城的经营权授予其他第三方。
2. 甲方品牌使用权
甲方同意乙方使用甲方品牌进行经营活动，但乙方不得将甲方品牌用于任何与经营无关的活动。
3. 甲方提供的支持与服务
a) 提供美食城的经营场所和相关设施；
b) 协助乙方进行市场推广和宣传；
c) 提供甲方的管理经验和经营指导。
4. 甲方对乙方经营活动的监督
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。
5. 甲方对乙方经营成果的分成
甲方将从乙方经营成果中提取一定的分成，作为甲方提供的支持与服务的报酬。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方经营范围限制
乙方同意在美食城中经营包括但不限于：中餐、西餐、快餐、咖啡厅等餐饮业务，但不得经营与餐饮无关的其他业务。
2. 乙方食品安全管理
乙方必须遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全，不得使用假冒伪劣食品原料。
3. 乙方员工管理
乙方需对其员工进行培训和管理，确保员工具备必要的职业技能和服务态度。
4. 乙方经营时间的遵守
乙方需按照合同约定的经营时间进行经营活动，不得提前或延迟经营。
5. 乙方对甲方品牌形象的维护
乙方需在经营活动中积极维护甲方品牌形象，不得进行任何有损甲方品牌形象的行为。
附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲乙双方提供合同签订和履行的中介服务，不参与甲乙双方的经营活动。
2. 第三方中介的职责
第三方中介需按照甲乙双方的要求，协助办理合同签订和履行过程中的相关手续。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并由乙方支付。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密，不得泄露给任何无关第三方。
5. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能按照甲乙双方的要求履行其职责，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同附件A：美食城承包经营范围详细说明
2. 合同附件B：承包金额与支付方式的详细规定
3. 合同附件C：承包方的义务与责任的详细条款
4. 合同附件D：发包方的权利与义务的详细条款
5. 合同附件E：合同的变更与终止的具体条件
6. 合同附件F：违约行为的认定与违约责任的具体规定
7. 合同附件G：争议解决的详细流程和方法
8. 合同附件H：合同的附则和补充协议
9. 合同附件I：保密条款的具体内容和保护期限
10. 合同附件J：合同的转让条件和程序
11. 合同附件K：合同的续签条件和补充协议
12. 合同附件L：其他双方约定的权利和义务
13. 合同附件M：合同的附件内容说明和补充
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定进行经营活动，视为违约行为。
2. 乙方未能按时支付承包金额，构成违约行为。
3. 乙方未能履行合同约定的安全责任，认定为违约行为。
4. 甲方未能提供合同约定的支持与服务，视为违约行为。
5. 甲方未能履行合同监督职责，构成违约行为。
6. 第三方中介未能按照双方要求协助办理相关手续，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 承包经营范围：乙方在美食城中经营的具体项目和区域。
2. 承包金额：乙方支付给甲方的承包费用。
3. 违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。
4. 争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。
5. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密和经营信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方经营项目超出约定范围，解决办法：根据合同附件A进行调整。
2. 乙方未能按时支付承包金额，解决办法：根据合同附件B进行催缴或协商支付计划。
3. 乙方经营活动中出现食品安全问题，解决办法：根据合同附件C加强监管和培训。
4. 甲方未能提供支持与服务，解决办法：根据合同附件D协商补充服务内容。
5. 合同变更与终止，解决办法：根据合同附件E和F协商一致，并签订书面协议。
五、所有应用场景：
1. 美食城承包合同的签订与履行。
2. 承包方按照合同约定进行经营活动。
3. 发包方履行合同约定的支持与服务。
4. 合同履行过程中的监督与检查。
5. 违约行为的认定与违约责任的承担。
6. 合同争议的解决与协商。
7. 合同的变更、终止与续签。
8. 保密信息的保护与泄露后果的处理。