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编号：__________

2025版工程中介协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程中介协议书
合同目录
第一章：协议定义与主体
1.1 协议的定义
1.2 协议的主体
1.3 协议的签订日期与地点
第二章：工程概述
2.1 工程的基本信息
2.2 工程的目标与范围
2.3 工程的时间安排与阶段划分
第三章：中介职责与任务
3.1 中介的主要职责
3.2 中介的具体任务
3.3 中介的工作流程与协调机制
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格的确定
4.2 支付方式与支付时间表
4.3 价格调整的条件与方法
第五章：合同执行与监督
5.1 合同的执行流程
5.2 工程监督与质量管理
5.3 变更管理
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为的定义与处理
6.2 赔偿责任的确定与计算
6.3 违约赔偿的支付方式与时间
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁的程序与规则
7.3 法律适用
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件与程序
8.2 合同终止的条件与后果
8.3 解除与终止后的权利与义务处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密责任的承担与期限
9.3 保密条款的违约处理
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属与使用
10.2 知识产权侵权的责任与处理
10.3 知识产权保护的监督与维权
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力事件的后果与处理
11.3 不可抗力事件的证明与认定
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 分包的管理与监督
12.3 转让与分包后的责任与义务
第十三章：税法与财务
13.1 税费的计算与支付
13.2 财务报表的提交与审计
13.3 税务争议的处理
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件与时间
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同解除、终止或注销后的处理
合同编号_________
第一章：协议定义与主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.3 本协议的签订地点为____省/市/自治区，签订日期为____年__月__日。
第二章：工程概述
2.1 工程基本信息：
工程名称：____
工程地点：____
工程性质：____
工程规模：____
2.2 工程目标与范围：
工程目标：____
工程范围：____
2.3 工程时间安排与阶段划分：
工程启动日期：____年__月__日
工程预计完成日期：____年__月__日
工程阶段划分：____
第三章：中介职责与任务
3.1 中介的主要职责：
3.1.1 负责项目的推广与招商工作；
3.1.2 提供项目相关的市场信息与咨询服务；
3.1.3 协助甲方处理与项目相关的政府审批事务；
3.1.4 协调甲方与乙方之间的合作关系。
3.2 中介的具体任务：
3.2.1 完成项目推广计划的制定与执行；
3.2.2 提供市场调研报告；
3.2.3 协助甲方进行项目谈判；
3.2.4 定期向甲方报告工作进展。
3.3 中介的工作流程与协调机制：
3.3.1 中介应按照甲方的要求制定工作流程；
3.3.2 中介应定期与甲方召开协调会议；
3.3.3 中介应及时解决项目中的问题，并向甲方报告。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格的确定：
4.1.1 本协议的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
4.1.2 价格不包括税金和其他费用；
4.1.3 价格的调整应按照双方另行签订的补充协议执行。
4.2 支付方式与支付时间表：
4.2.1 甲方应按照本协议约定的时间表向中介支付款项；
4.2.2 支付方式可以为银行转账、支票或其他双方约定的方式；
4.2.3 甲方未按时支付款项的，应按照逾期付款的利率支付违约金。
4.3 价格调整的条件与方法：
4.3.1 价格调整的条件为：____；
4.3.2 价格调整的方法为：____；
4.3.3 价格调整应按照双方另行签订的补充协议执行。
第五章：合同执行与监督
5.1 合同的执行流程：
5.1.1 双方应按照本协议约定的流程执行合同；
5.1.2 双方应按照约定的时间表完成各自的工作；
5.1.3 双方应定期检查合同的执行情况。
5.2 工程监督与质量管理：
5.2.1 甲方应对工程的质量进行监督；
5.2.2 乙方应按照甲方的要求进行工程质量管理；
5.2.3 双方应共同处理工程质量问题。
5.3 变更管理：
5.3.1 变更的条件为：____；
5.3.2 变更的程序为：____；
5.3.3 变更后的合同价款和时间安排应重新约定。
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为的定义与处理：
6.1.2 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；
6.1.3 违约方的违约行为不影响本协议其他条款的执行。
6.2 赔偿责任的确定与计算：
6.2.1 赔偿责任应根据违约方的违约程度和对方的损失程度确定；
6.2.2 赔偿金额的计算方法为：____；
6.2.3 赔偿责任的最高限额为：____。
6.3 违约赔偿的支付方式与时间：
6.3.1 违约方应按照本协议约定的方式支付赔偿金；
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第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件与程序：
8.1.1 合同解除的条件为：____；
8.1.2 合同解除的程序为：____；
8.2 合同终止的条件与后果：
8.2.1 合同终止的条件为：____；
8.2.2 合同终止的后果为：____；
8.3 解除与终止后的权利与义务处理：
8.3.1 解除与终止后，双方的权利与义务为：____；
8.3.2 解除与终止后，合同中有关结算、保密、知识产权等条款继续有效；
8.3.3 解除与终止后的其他事项为：____。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围：
9.1.1 保密信息是指本协议执行过程中双方交换的且未公开的信息；
9.1.2 保密信息的范围包括：____；
9.1.3 保密信息的保密期限为：____。
9.2 保密责任的承担与期限：
9.2.1 双方对保密信息承担保密责任；
9.2.2 保密责任的承担期限为：____；
9.2.3 保密责任的承担方式为：____。
9.3 保密条款的违约处理：
9.3.1 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；
9.3.2 保密条款的违约处理方式为：____；
9.3.3 保密条款的违约处理的赔偿限额为：____。
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属与使用：
10.1.1 知识产权的归属为：____；
10.1.2 知识产权的使用范围为：____；
10.1.3 知识产权的使用条件为：____。
10.2 知识产权侵权的责任与处理：
10.2.1 知识产权侵权的定义为：____；
10.2.2 知识产权侵权的责任为：____；
10.2.3 知识产权侵权的处理方式为：____。
10.3 知识产权保护的监督与维权：
10.3.1 知识产权保护的监督方式为：____；
10.3.2 知识产权维权的程序为：____；
10.3.3 知识产权维权的责任主体为：____。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围：
11.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
11.1.2 不可抗力的范围包括：____；
11.1.3 不可抗力的证明方式为：____。
11.2 不可抗力事件的后果与处理：
11.2.1 不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；
11.2.2 不可抗力事件的后果为：____；
11.2.3 不可抗力事件的处理方式为：____。
11.3 不可抗力事件的证明与认定：
11.3.1 不可抗力事件的证明文件为：____；
11.3.2 不可抗力事件的认定程序为：____；
11.3.3 不可抗力事件的认定主体为：____。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序：
12.1.1 合同转让的条件为：____；
12.1.2 合同转让的程序为：____；
12.1.3 合同转让后，原合同的权利与义务由转让方和受让方共同承担。
12.2 分包的管理与监督：
12.2.1 分包的管理方式为：____；
12.2.2 分包的监督方式为：____；
12.2.3 分包后，分包商应向甲方负责。
12.3 转让与分包后的责任与义务：
12.3.1 转让与分包
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对合同的执行进行监督和检查，确保乙方的履行符合甲方的要求。
1.2 甲方有权根据项目的进展情况调整合同的价格和付款时间表。
1.3 甲方有权在合同履行过程中变更工程的内容和范围，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。
1.4 甲方有权解除或终止合同，如果乙方未能按照合同的要求履行义务，或者出现了不可抗力事件。
1.5 甲方有权要求乙方提供与项目相关的额外服务或协助，包括但不限于提供技术支持、参与项目会议等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方的要求制定详细的工程执行计划，并提交给甲方审批。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括但不限于完成的工作、存在的问题和计划进行的下一步工作。
2.3 乙方应确保工程的质量符合甲方的要求，并接受甲方的监督和检查。
2.4 乙方应在合同约定的时间内完成工程，如果由于乙方的原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方应负责处理与项目相关的政府审批事务，并承担相关的费用和责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题和争议。
3.2 第三方中介应定期与甲乙双方召开协调会议，了解工程的进展情况，并解决可能出现的问题。
3.3 第三方中介应对乙方的履行进行监督和评估，确保乙方的履行符合甲方的要求。
3.4 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的建议和解决方案。
3.5 第三方中介应按照甲乙双方的要求，处理与项目相关的政府审批事务和其他第三方协调工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细设计图纸
2. 工程进度计划表
3. 工程质量标准与要求
4. 乙方履约能力证明文件
5. 第三方中介的资质证明文件
6. 合同价格明细表
7. 付款时间表
8. 变更申请表
9. 争议解决申请表
10. 不可抗力事件证明文件
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 分包管理协议
14. 转让与分包协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供工程所需材料或设备
单方面解除或终止合同
未履行合同中的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供工程进度报告
未履行合同中的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未中立公正地处理争议
未按约定时间召开协调会议
未协助解决合同履行过程中的问题
未履行合同中的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 合同终止：指合同双方或单方依法结束合同关系的行为。
6. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的且未公开的信息。
7. 知识产权：指作品、发明、商标等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等。
解决方案：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决方案：整改质量问题、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 付款争议：
原因：工程进度未达标、合同条款不明确等。
解决方案：根据实际工程进度付款、明确合同付款条款等。
4. 变更管理：
原因：工程需求变更、设计变更等。
解决方案：提交变更申请、评估变更影响、调整合同价款等。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程项目的中介服务合同。
2. 适用于涉及工程设计、施工、监理等环节的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调解决的工程争议和问题。
4. 适用于涉及工程款项支付、进度报告、质量控制等环节的合同。
5. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任承担的合同。