2025版承包租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版精选承包租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选承包租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）的基本情况
1.2 乙方（承租方）的基本情况
1.3 合同相关术语解释
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的物描述
2.2 租赁范围及边界
2.3 租赁物使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 乙方使用租赁物的规定
5.2 租赁物的维护和保养责任
5.3 乙方对租赁物的合理损耗
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构选择
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 甲方权益保障
10.2 乙方权益保障
10.3 保密条款
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 相关法律法规
11.3 其他重要文件
第十二章：甲方声明
12.1 甲方对租赁物的所有权声明
12.2 甲方对租赁物质量的声明
第十三章：乙方声明
13.1 乙方对租赁物使用的声明
13.2 乙方对租金支付的声明
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）的基本情况
甲方为_________（公司名称或个人姓名），注册地址为_________，营业执照编号为_________，联系人姓名为_________，联系方式为_________。
1.2 乙方（承租方）的基本情况
乙方为_________（公司名称或个人姓名），注册地址为_________，营业执照编号为_________，联系人姓名为_________，联系方式为_________。
1.3 合同相关术语解释
租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品，具体清单见附件。
租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
租赁期限：指本合同项下乙方租赁甲方租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的物描述
租赁标的物为_________（物品名称及数量），品牌为_________，型号为_________，质量合格证编号为_________。
2.2 租赁范围及边界
租赁范围为_________（具体地址或地点），边界为_________。
2.3 租赁物使用性质
租赁物主要用于_________（用途），不得用于_________（禁止用途）。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
3.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签署续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付周期为_________个月。
4.2 租金支付周期
乙方应按照本合同约定的租金支付周期向甲方支付租金。
4.3 租金支付方式
（1）银行转账
（2）/支付
（3）现金支付
4.4 租金调整条款
如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，具体调整方式如下：
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 乙方使用租赁物的规定
乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的操作规程和安全规定。
5.2 租赁物的维护和保养责任
5.3 乙方对租赁物的合理损耗
乙方对租赁物的合理损耗不视为违约，甲方不得因此追究乙方的责任。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除协议应明确约定双方的权利义务，并经双方签字盖章后生效。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
7.2 乙方违约责任
乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
7.3 违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定的方式承担赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构选择
双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
本合同在租赁期满后自然终止。
9.3 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：其他约定
10.1 甲方权益保障
甲方保证对租赁物享有合法的所有权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。
10.2 乙方权益保障
乙方按照约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。
10.3 保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
（附件一：租赁物清单）
11.2 相关法律法规
（附件二：相关法律法规）
11.3 其他重要文件
（附件三：其他重要文件）
第十二章：甲方声明
12.1 甲方对租赁物的所有权声明
甲方声明对租赁物享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。
12.2 甲方对租赁物质量的声明
甲方保证租赁物符合约定的质量标准，不存在影响正常使用的瑕疵。
第十三章：乙方声明
13.1 乙方对租赁物使用的声明
乙方声明将合理使用租赁物，并遵守相关的操作规程和安全规定。
13.2 乙方对租金支付的声明
乙方声明将按照本合同约定的期限和方式支付租金。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
（甲方签字）：_________
（甲方盖章）：_________
14.2 乙方签字盖章
（乙方签字）：_________
（乙方盖章）：_________
14.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
附加条款：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁物，乙方违反此条款的，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。
说明：此条款确保甲方权益，避免乙方将租赁物用于其他非约定用途，损害甲方利益。
2. 甲方检查权条款
附加条款：甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁物。如乙方拒绝甲方检查，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
说明：此条款保障甲方对租赁物的监管权，确保乙方按照约定使用租赁物，维护租赁物的完好。
3. 甲方维修责任条款
附加条款：除乙方原因导致的损坏外，甲方负责租赁期间租赁物的正常维护和修理。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后_________小时内修复。
4. 甲方升级更新条款
附加条款：如甲方在租赁期间对租赁物进行升级或更新，乙方应无条件接受。甲方应确保升级或更新后的租赁物符合约定的质量标准。
说明：此条款确保乙方能够使用最新的租赁物，提升使用体验。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解除合同条款
附加条款：乙方如需提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。
说明：此条款保护乙方在合同履行过程中的权益，允许乙方在符合条件的情况下提前解除合同。
2. 乙方租金支付优惠条款
附加条款：如乙方按期支付租金，甲方给予乙方_________%的租金优惠。
说明：此条款激励乙方按时支付租金，维护双方的良好合作关系。
3. 乙方转租禁止条款
附加条款：乙方不得将租赁物转租给第三方，违反此条款的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
说明：此条款防止乙方滥用租赁物，确保甲方权益不受损害。
4. 乙方保险责任条款
附加条款：乙方应自行购买租赁物保险，如发生意外损坏，乙方应承担相应的维修费用。
说明：明确乙方的保险责任，减轻甲方负担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
附加条款：中介费用为租赁金额的_________%，由甲方支付。中介服务费用包括但不限于中介方的咨询、协商、签订合同等服务。
说明：此条款明确中介服务的费用及支付方，保障双方权益。
2. 中介责任限制条款
附加条款：中介方应对甲方和乙方提供的信息保密，如因中介方原因导致信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。
说明：此条款保护甲乙双方的隐私权，确保信息安全性。
3. 中介违约处理条款
附加条款：如中介方未按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金。
说明：此条款确保中介方按照约定履行合同义务，维护甲乙双方权益。
4. 中介退出条款
附加条款：如中介方在合同履行过程中退出，甲方和乙方应共同协商确定新的中介方或自行履行中介职责。
说明：此条款确保合同在中介方退出后仍能正常履行，避免影响甲乙双方利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 相关法律法规
3. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未按时支付租金
未履行维修责任
提前终止合同或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定使用租赁物
未按时支付租金
转租给第三方
未购买租赁物保险
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
未保密甲乙双方信息
提前退出合同
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品，具体清单见附件。
2. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
3. 租赁期限：指本合同项下乙方租赁甲方租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物损坏或故障
乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。
2. 租金支付纠纷
双方应按照合同约定的支付方式和期限履行义务。
3. 租赁物使用范围变更
甲方应书面同意乙方的变更请求，并签订书面变更协议。
4. 合同终止或解除
双方应按照合同约定的条件终止或解除合同，并办理相关手续。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租物品给乙方
2. 乙方按约定使用租赁物
3. 甲方按时收租并提供维修服务
4. 乙方按时支付租金并合理使用租赁物
5. 第三方中介协助甲方乙方签订合同并保密信息
6. 中介按约定提供服务并促成合同履行