工程建设施工合同书下载2025年通用.docx

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编号：__________ 工程建设施工合同书下载2025年通用甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日工程建设施工合同书2025年通用合同目录第一章：合同主体 1.1 发包人 1.2 承包人第二章：工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容第三章：合同价格 3.1 合同总价 3.2 价格调整 3.3 支付方式 3.4 预付款 3.5 进度付款 3.6 竣工付款 3.7 质量保证金第四章：合同工期 4.1 开工日期 4.2 竣工日期 4.3 工期延误 4.4 工期提前第五章：工程质量 5.1 质量标准 5.2 质量管理 5.3 质量验收 5.4 质量保修第六章：材料和设备 6.1 材料供应 6.2 设备供应 6.3 材料和设备验收 6.4 材料和设备保管第七章：施工组织和管理 7.1 施工组织设计 7.2 施工现场管理 7.3 施工安全 7.4 环境保护第八章：变更和解除合同 8.1 合同变更 8.2 合同解除第九章：违约责任 9.1 发包人违约 9.2 承包人违约 9.3 违约赔偿第十章：争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁 10.3 诉讼第十一章：合同的生效、变更和终止 11.1 合同生效条件 11.2 合同变更 11.3 合同终止第十二章：其他条款 12.1 合同的组成部分 12.2 合同的保密条款 12.3 合同的转让 12.4 合同的解除第十三章：附件 13.1 工程图纸 13.2 技术文件 13.3 施工方案 13.4 材料和设备清单第十四章：合同的签署和备案 14.1 合同签署 14.2 合同备案合同编号_________ 第一章：合同主体 1.1 发包人 1.1.1 名称：_________ 1.1.2 地址：_________ 1.1.3 联系人：_________ 1.1.4 联系方式：_________ 1.2 承包人 1.2.1 名称：_________ 1.2.2 地址：_________ 1.2.3 联系人：_________ 1.2.4 联系方式：_________ 第二章：工程概况 2.1 工程名称：_________ 2.2 工程地点：_________ 2.3 工程规模：_________ 2.4 工程内容：_________ 第三章：合同价格 3.1 合同总价：_________ 3.2 价格调整：_________ 3.3 支付方式：_________ 3.3.1 预付款：_________ 3.3.2 进度付款：_________ 3.3.3 竣工付款：_________ 3.3.4 质量保证金：_________ 第四章：合同工期 4.1 开工日期：_________ 4.2 竣工日期：_________ 4.3 工期延误：_________ 4.4 工期提前：_________ 第五章：工程质量 5.1 质量标准：_________ 5.2 质量管理：_________ 5.3 质量验收：_________ 5.4 质量保修：_________ 第六章：材料和设备 6.1 材料供应：_________ 6.2 设备供应：_________ 6.3 材料和设备验收：_________ 6.4 材料和设备保管：_________ 第七章：施工组织和管理 7.1 施工组织设计：_________ 7.2 施工现场管理：_________ 7.3 施工安全：_________ 7.4 环境保护：_________ 第八章：变更和解除合同 8.1 合同变更 8.1.1 变更条件：_________ 8.1.2 变更程序：_________ 8.2 合同解除 8.2.1 解除条件：_________ 8.2.2 解除程序：_________ 第九章：违约责任 9.1 发包人违约 9.1.1 违约行为：_________ 9.1.2 违约责任：_________ 9.2 承包人违约 9.2.1 违约行为：_________ 9.2.2 违约责任：_________ 9.3 违约赔偿：_________ 第十章：争议解决 10.1 争议解决方式：_________ 10.1.1 仲裁：_________ 10.1.2 诉讼：_________ 第十一章：合同的生效、变更和终止 11.1 合同生效条件：_________ 11.2 合同变更：_________ 11.3 合同终止：_________ 第十二章：其他条款 12.1 合同的组成部分：_________ 12.2 合同的保密条款：_________ 12.3 合同的转让：_________ 12.4 合同的解除：_________ 第十三章：附件 13.1 工程图纸：_________ 13.2 技术文件：_________ 13.3 施工方案：_________ 13.4 材料和设备清单：_________ 第十四章：合同的签署和备案 14.1 合同签署：_________ 14.2 合同备案：_________ [合同方签字处] 发包人（盖章）： _________年_________月_________日承包人（盖章）： _________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。说明：此条款确保甲方能够控制材料质量及成本，同时乙方需承担相应责任。 2. 甲方监督权条款：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。说明：此条款赋予甲方对工程实施的监督权，以保障工程按期完成且符合质量要求。 3. 甲方变更权条款：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担由此产生的费用。说明：此条款使甲方能够应对工程过程中的不确定因素，确保工程的顺利进行。 4. 甲方提前完成工程的奖励条款：若乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方一定的奖励。奖励金额及方式由双方另行商定。说明：此条款激励乙方提高施工效率，提前完成工程，从而节约甲方的时间成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 乙方技术保障条款：乙方应对工程的技术问题提供及时、有效的解决方案。如因乙方技术问题导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任。说明：此条款确保乙方具备足够的技术能力，保障工程的顺利进行。 2. 乙方质量承诺条款：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。说明：此条款强调乙方对工程质量的责任，确保工程达到预期质量。 3. 乙方安全责任条款：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。说明：此条款确保乙方注重施工现场的安全管理，降低安全事故风险。 4. 乙方不可抗力条款条款：如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应尽快通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方合理的延期。说明：此条款为乙方在面对不可抗力因素时提供了一定的保护，减轻其责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 1. 第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介的失误导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介的职责及责任，确保其能公正、积极地协调双方关系。 2. 第三方中介收费条款：第三方中介的收费标准及其支付方式由双方另行商定。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。说明：此条款明确第三方中介的收费问题，避免因费用问题导致合同纠纷。 3. 第三方中介的权益保障条款：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作。说明：此条款保障第三方中介在合同履行过程中的权益，使其能够更好地履行协调职责。 4. 第三方中介退出机制条款：如第三方中介无法履行协调职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应积极配合，确保合同的正常履行。说明：此条款为第三方中介提供了退出机制，以避免其长期无法履行职责导致合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 工程图纸 2. 技术文件 3. 施工方案 4. 材料和设备清单 5. 合同履行过程中的相关证明文件 6. 工程进度报告 7. 质量检验报告 8. 安全检查报告 9. 付款凭证 10. 变更订单 11. 违约通知 12. 仲裁或诉讼文件 13. 合同解除协议 14. 合同续签协议二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款未按约定提供施工场地、施工条件或施工许可提前解除合同或变更工程内容导致乙方损失 2. 乙方违约行为未按约定时间完成工程或出现质量问题使用不合格材料或设备导致工程质量问题未按约定进行安全管理和施工导致安全事故 3. 第三方中介违约行为未能公正协调甲乙双方关系导致合同纠纷未按约定提供专业服务或未能解决合同履行问题未按约定时间完成协调工作或提前退出协调三、法律名词及解释： 1. 合同履行：双方按约定履行合同义务和享有合同权利的过程 3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任 4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况 5. 仲裁：双方同意将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式 6. 诉讼：双方通过法院解决合同争议的一种方式 7. 质量保修：乙方对工程质量承担一定期限的免费修复或赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误解决方案：协商调整施工计划，优化资源配置，增加人力物力投入 2. 材料质量问题解决方案：更换不合格材料，对已使用的材料进行修复或拆除 3. 安全事故发生解决方案：立即启动应急预案，进行事故调查，采取措施防止再次发生 4. 支付纠纷解决方案：核对付款凭证，协商解决支付争议，必要时通过法律途径解决 5. 合同变更或解除解决方案：协商确定变更或解除条件，签订变更或解除协议，办理相关手续五、所有应用场景： 1. 工程建设项目的发包方与承包方之间的合同 2. 涉及第三方中介服务的合同协调和管理 3. 需要在合同中明确违约行为及责任的合同 4. 需要附件清单来详细说明合同文件和证明的合同 5. 需要明确法律名词及解释的合同 6. 需要在执行过程中解决常见问题及困难的合同 7. 需要在合同中规定应用场景的合同

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