2025版水电安装工程总承包合同书.docx

编号：__________

2025版水电安装工程总承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水电安装工程总承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：工程内容
3.1 工程范围
3.2 工程量清单
3.3 工程质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点进度
5.4 工期延误责任
第六章：质量与检验
6.1 工程质量要求
6.2 检验程序
6.3 质量问题处理
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用承担
第九章：违约责任
9.1 发包方违约
9.2 承包方违约
9.3 违约责任处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点和机构
10.3 仲裁裁决的执行
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 解除和终止后的处理
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件
12.2 分包管理
12.3 分包合同管理
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用和争议解决
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 合同专用条款
14.3 合同技术条件
14.4 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程投资估算：__________
第三章：工程内容
3.1 工程范围：__________
3.2 工程量清单：__________
3.3 工程质量标准：__________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：__________
4.2 价格调整机制：__________
4.3 预付款：__________
4.4 进度付款：__________
4.5 竣工结算：__________
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：__________
5.2 工程竣工日期：__________
5.3 关键节点进度：__________
5.4 工期延误责任：__________
第六章：质量与检验
6.1 工程质量要求：__________
6.2 检验程序：__________
6.3 质量问题处理：__________
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：__________
7.2 安全生产措施：__________
7.3 安全事故处理：__________
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件：__________
8.2 变更程序：__________
8.3 变更费用承担：__________
第九章：违约责任
9.1 发包方违约：__________
9.2 承包方违约：__________
9.3 违约责任处理：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁地点和机构：__________
10.3 仲裁裁决的执行：__________
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件：__________
11.2 合同终止条件：__________
11.3 解除和终止后的处理：__________
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件：__________
12.2 分包管理：__________
12.3 分包合同管理：__________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：__________
13.2 知识产权保护：__________
13.3 不可抗力：__________
13.4 法律适用和争议解决：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：__________
14.2 合同专用条款：__________
14.3 合同技术条件：__________
14.4 相关法律法规和标准规范：__________
发包方（盖章）：
__________年__________月__________日
承包方（盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
1.1.1 乙方应在合同约定的工程竣工日期前，完成甲方提出的额外工作量，且不影响主体工程的进度和质量。
1.1.2 甲方应提供额外工作量的详细说明和图纸，乙方根据甲方提供的信息进行施工。
1.2 甲方指定的供应商
甲方要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备，具体要求如下：
1.2.1 乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，未经甲方同意，乙方不得自行更换供应商。
1.2.2 乙方应确保所采购的材料和设备符合合同规定的质量标准和技术要求。
1.3 甲方代表的监督权
甲方有权指派代表对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同规定，具体条款如下：
1.3.1 甲方代表有权对施工现场进行定期检查，要求乙方提供施工进度报告和相关质量记录。
1.3.2 乙方应积极配合甲方代表的监督工作，提供必要的便利和协助。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主调整的权利
乙方在保证工程质量和进度的前提下，有权根据实际情况自主调整施工计划和方法，具体如下：
2.1.1 乙方应提前向甲方报告调整方案，并在得到甲方同意后进行实施。
2.1.2 乙方应确保调整后的施工计划和方法不影响工程质量和进度。
2.2 乙方分包的管理
乙方应严格按照合同规定进行分包管理，具体条款如下：
2.2.1 乙方应选择具备相应资质的分包商，并将其资质文件提交给甲方备案。
2.2.2 乙方应对分包商的施工质量和进度进行监督，确保分包工程符合合同要求。
2.3 乙方对第三方中介的支付
2.3.1 乙方应与第三方中介签订相应的服务合同，明确服务内容、费用和支付方式。
2.3.2 乙方应在服务合同约定的时间内支付中介费用，未经甲方同意，乙方不得擅自更换中介机构。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和权利
第三方中介在合同执行过程中的职责和权利如下：
3.1.1 第三方中介应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率。
3.1.2 第三方中介有权要求乙方提供必要的施工资料和信息，以便其履行合同义务。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用和支付方式如下：
3.2.1 乙方向第三方中介支付的费用应在合同约定的时间内支付，未经甲方同意，乙方不得擅自调整支付金额和方式。
3.2.2 乙方应确保第三方中介的费用符合行业标准和合同约定，不得无故拖延或拒绝支付。
3.3 第三方中介的责任和义务
第三方中介在合同执行过程中的责任和义务如下：
3.3.1 第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，如因中介原因导致工程质量问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3.2 第三方中介应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同专用条款
3. 合同技术条件
4. 相关法律法规和标准规范
5. 工程量清单
6. 材料和设备采购清单
7. 分包合同
8. 第三方中介服务合同
9. 保密协议
10. 知识产权保护文件
11. 安全事故处理预案
12. 工程进度报告
13. 质量检验报告
14. 付款凭证
15. 变更订单
16. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备或技术资料。
3. 甲方未按约定完成其应承担的辅助工作。
4. 乙方未按约定时间完成工程或分包工程。
5. 乙方未按约定使用甲方指定的供应商材料和设备。
6. 乙方未按约定进行分包，或分包商不符合资质要求。
7. 乙方未按约定支付第三方中介费用。
8. 第三方中介未按约定提供专业服务，导致工程质量问题。
9. 任何一方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：因一方原因导致工程未能在约定时间内完成的行为。
4. 质量问题：工程不符合国家或行业规定的质量标准，影响使用功能或外观。
5. 分包：总承包商将其承揽的工程的一部分交给其他承包商完成的行为。
6. 第三方中介：在合同执行过程中提供专业服务的中介机构。
7. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划和人员配置。
2. 质量问题：加强质量检验，及时发现并整改，避免影响工程整体质量。
3. 材料和设备供应不足：与供应商沟通，提前采购储备，或寻找替代供应商。
4. 分包管理不善：明确分包商责任，加强现场监督，确保分包工程质量。
5. 付款纠纷：严格按照合同约定的付款条款进行支付，必要时寻求法律支持。
6. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成时可采取仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 水电安装工程总承包合同适用于新建、改建、扩建的水电安装工程项目。
2. 合同适用于工程项目的设计、采购、施工、调试等全过程。
3. 合同适用于工程项目的设计变更、工程量增减、工程延期等情形。
4. 合同适用于甲方为主导的项目管理模式，乙方为工程实施主体。
5. 合同适用于乙方为主导的分包管理和第三方中介服务场景。
6. 合同适用于工程项目执行过程中可能出现的违约行为及争议解决。