2025版家庭房屋装修合同书样本.docx

编号：__________

2025版家庭房屋装修合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版家庭房屋装修合同书样本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 丙方（供应商）信息
1.4 术语定义
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 施工工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价款调整
3.4 甲方支付担保
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工程进度报告
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修期限
5.4 质量问题处理
第六章：变更及解除合同
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 变更及解除合同的后果处理
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
7.4 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的保管
10.3 合同的复印件
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 材料清单
11.3 施工方案
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 附件的补充说明
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本日期
13.2 修订内容摘要
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
14.2 附件索引
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 丙方（供应商）信息
丙方名称：__________
丙方地址：__________
丙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.4 术语定义
装修：指根据甲方要求，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和美化。
工程进度：指工程按计划进行的程度。
工程质量：指工程满足甲方需求和标准的能力。
竣工日期：指合同约定的工程完工日期。
违约：指未履行合同约定的义务。
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
本合同涉及的装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、厨房、卫生间、卧室、客厅等区域的装修。
2.2 装修设计方案
乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的装修设计方案，包括效果图、施工图等。
2.3 装修材料及品牌
乙方应根据甲方要求，提供装修材料品牌及型号。甲方有权要求乙方更换材料品牌或型号。
2.4 施工工艺及标准
乙方应按照行业标准进行施工，保证施工质量。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 付款方式及进度
甲方支付方式为分阶段支付，具体支付进度如下：
（1）合同签订后__日内，支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%；
（4）剩余10%作为质量保修金，工程验收合格后支付。
3.3 价款调整
合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整价款。
3.4 甲方支付担保
甲方支付担保可采用银行保函、担保公司担保等方式，具体方式由双方协商确定。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
本工程开工日期为合同签订后__日内。
4.2 竣工日期
本工程竣工日期为合同约定的装修范围内所有施工项目完成并验收合格。
4.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价__%的违约金。
4.4 工程进度报告
乙方应按月向甲方报告工程进度，如甲方要求，乙方应提供工程进度详细报告。
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准
乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
5.2 验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程保修期满后进行。
5.3 质量保修期限
本工程保修期限为装修完毕后__年。
5.4 质量问题处理
如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复。
第六章：变更及解除合同
6.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 变更及解除合同的后果处理
如因变更或解除合同导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方未按约定时间支付款项、提前解除合同等行为构成违约，应承担违约责任。
7.2 乙方违约责任
乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等行为构成违约，应承担违约责任。
7.3 丙方违约责任
丙方未按约定时间提供材料、材料质量不符合标准等行为构成违约，应承担违约责任。
7.4 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额根据甲方损失金额计算，具体计算方式由双方协商确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁
双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼
如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未被履行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程验收合格，甲方支付完毕合同价款；
（2）双方协商一致提前解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 合同的复印件
本合同的复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
（附件1：装修设计图纸）
11.2 材料清单
（附件2：材料清单）
11.3 施工方案
（附件3：施工方案）
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
（此处列明双方的其他约定，如特殊要求、保密条款等）
12.2 附件的补充说明
（对附件的补充说明，如有特殊要求或修改，应以书面形式明确）
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本日期
（记录合同的修订日期及内容摘要）
13.2 修订内容摘要
（简要描述每次修订的内容）
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
（记录合同各章节的及顺序）
14.2 附件索引
（记录附件的名称及顺序）
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成各项施工任务。若乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中有权提出设计变更要求，乙方应根据甲方的新要求进行调整。因设计变更导致的费用增加和工期延误，双方应协商解决。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方提供专业建议
乙方应向甲方提供专业的装修建议，包括但不限于材料选择、施工工艺等方面，以确保装修质量。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任。
2.3 乙方负责办理相关手续
乙方应负责办理与工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。若因乙方未办理相关手续导致的问题，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间由双方约定。
3.3 第三方中介的回避原则
第三方中介在处理争议时，应遵循回避原则，避免利益冲突。若中介方与甲方、乙方或丙方存在利害关系，应及时披露并回避。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 甲方（业主）信息
5. 乙方（装修公司）信息
6. 丙方（供应商）信息
7. 工程进度报告
8. 质量保修书
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
11. 工程验收标准
12. 施工安全规范
13. 装修材料合格证明
14. 施工工艺说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
提前解除合同
提供虚假信息或隐瞒重要信息
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
使用不合格材料或未经过甲方同意的材料
未按照设计图纸施工
3. 丙方违约行为
未按约定时间提供材料
提供的材料质量不符合标准
提供的材料数量不足或过剩
未按照合同约定的要求提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。
5. 保修：合同约定的一定期限内，对于因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费修复。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 工程质量问题
解决办法：及时提出，乙方负责修复，并根据情况支付赔偿。
3. 材料供应问题
解决办法：协商更换供应商或调整材料规格，必要时签订材料供应协议。
4. 设计变更
解决办法：双方协商一致，签订设计变更协议，明确变更内容和费用。
5. 合同纠纷
解决办法：通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 家庭房屋装修
2. 商业空间装修
3. 办公环境装修
4. 公共场所装修
5. 别墅、度假屋等特殊场所装修
6. 翻新、改造现有装修
7. 涉及复杂设计和特殊工艺的装修