2025版A室内装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版A室内装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版A室内装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及房间布局
2.3 装修风格及设计要求
2.4 装修材料要求及品牌
第三章：施工进度及时间表
3.1 装修工程整体施工计划
3.2 各阶段施工进度及完成时间
3.3 施工关键节点及验收标准
3.4 施工延期及违约责任
第四章：工程质量及验收
4.1 施工质量标准及要求
4.2 验收程序及验收主体
4.3 验收不合格的处理方式
4.4 质保期限及维修责任
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价及构成
5.2 付款方式及进度
5.3 工程变更导致的费用调整
5.4 乙方垫资及利息计算
第六章：材料供应及保管
6.1 材料供应责任及要求
6.2 材料质量及验收
6.3 材料保管及损耗处理
6.4 材料运输及保险责任
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施及要求
7.2 安全事故处理及责任
7.3 施工环境保护及废物处理
7.4 乙方现场管理及人员培训
第八章：违约责任及争议解决
8.1 双方违约情形及责任
8.2 争议解决方式及途径
8.3 法律适用及诉讼管辖
8.4 合同解除及赔偿责任
第九章：其他条款
9.1 合同的签订、生效及终止
9.2 信息保密及知识产权保护
9.3 不可抗力及意外事件处理
9.4 附件及补充协议
第十章：甲方权益保障
10.1 甲方监督及现场协调
10.2 甲方权益保障措施
10.3 甲方对乙方管理的授权
10.4 甲方对工程进度的要求
第十一章：乙方权益保障
11.1 乙方施工权益保障
11.2 乙方人员权益保障
11.3 乙方对甲方要求的合理回应
11.4 乙方对工程质量的承诺
第十二章：丙方权益保障
12.1 丙方材料供应权益保障
12.2 丙方售后服务及保障
12.3 丙方对乙方支付的承诺
12.4 丙方对甲方要求的履行
第十三章：合同附件
13.1 装修设计方案及效果图
13.2 施工图纸及施工说明
13.3 材料品牌及型号清单
13.4 付款凭证及验收报告
第十四章：合同
14.1 合同主体及权利义务
14.2 装修工程内容及要求
14.3 施工进度及质量保障
14.4 工程费用及支付方式
14.5 违约责任及争议解决
14.6 其他条款及附件说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修方：指甲方，即房屋的所有者或使用者。
1.4.2 施工方：指乙方，即承担装修施工义务的企业或个人。
1.4.3 材料供应商：指丙方，即提供装修所需材料的企业或个人。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面涂料
2.1.2 地面铺设
2.1.3 天花板装修
2.1.4 门窗更换
2.1.5 厨房及卫生间装修
2.1.6 水电线路改造
2.1.7 家具购买及安装
2.1.8 其他（具体细目见附件）
2.2 装修面积及房间布局：
2.2.1 房屋总面积：_________平方米
2.2.2 各房间具体面积及布局：见附件
2.3 装修风格及设计要求：
2.3.1 装修风格：_________
2.3.2 设计要求：见附件
2.4 装修材料要求及品牌：
2.4.1 材料要求：符合国家相关标准和质量要求
2.4.2 品牌：见附件
第三章：施工进度及时间表
3.1 装修工程整体施工计划：
3.1.1 施工准备阶段：_________日至_________日
3.1.2 施工阶段：_________日至_________日
3.1.3 验收阶段：_________日至_________日
3.1.4 质保期：_________个月
3.2 各阶段施工进度及完成时间：见附件
3.3 施工关键节点及验收标准：
3.3.1 关键节点：见附件
3.3.2 验收标准：见附件
3.4 施工延期及违约责任：
3.4.1 延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按_________元/日向甲方支付违约金。
3.4.2 违约责任：见附件
第四章：工程质量及验收
4.1 施工质量标准及要求：
4.1.1 质量标准：见附件
4.1.2 要求：见附件
4.2 验收程序及验收主体：
4.2.1 验收程序：见附件
4.2.2 验收主体：甲方及乙方
4.3 验收不合格的处理方式：
4.3.1 不合格处理：见附件
4.4 质保期限及维修责任：
4.4.1 质保期限：_________个月
4.4.2 维修责任：见附件
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价及构成：
5.1.1 工程总价：_________元
5.1.2 构成：见附件
5.2 付款方式及进度：
5.2.1 付款方式：_________
5.2.2 进度：见附件
5.3 工程变更导致的费用调整：
5.3.1 变更费用：见附件
5.3.2 调整方式：见附件
5.4 乙方垫资及利息计算：
5.4.1 垫资：见附件
5.4.2 利息计算：见附件
第六章：材料供应及保管
6.1 材料供应责任及要求：
6.1.1 责任：丙方负责材料供应
6.1.2 要求：见附件
6.2 材料质量及验收：
6.2.1 质量：符合国家相关标准和甲方的要求
6.2.2 验收：由甲方、乙方和丙方共同进行
6.3 材料保管及损耗处理：
6.3.1 保管：乙方负责材料的妥善保管
6.3.2 损耗处理：见附件
6.4
第八章：违约责任及争议解决
8.1 双方违约情形及责任：
8.1.1 甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、未提供施工场地等，应承担_________的违约责任。
8.1.2 乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求等，应承担_________的违约责任。
8.1.3 丙方违约：丙方未按约定时间提供材料、材料质量不符合要求等，应承担_________的违约责任。
8.2 争议解决方式及途径：
8.2.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及诉讼管辖：
8.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.3.2 合同签订地人民法院具有管辖权。
8.4 合同解除及赔偿责任：
8.4.1 合同解除：见附件
8.4.2 赔偿责任：见附件
第九章：其他条款
9.1 合同的签订、生效及终止：
9.1.1 签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.1.3 终止：见附件
9.2 信息保密及知识产权保护：
9.2.1 双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。
9.2.2 双方尊重知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。
9.3 不可抗力及意外事件处理：
9.3.1 不可抗力：见附件
9.3.2 意外事件：见附件
9.4 附件及补充协议：
9.4.1 附件：见附件
9.4.2 补充协议：见附件
第十章：甲方权益保障
10.1 甲方监督及现场协调：
10.1.1 甲方有权对施工过程进行监督。
10.1.2 甲方有权对施工现场进行协调。
10.2 甲方权益保障措施：
10.2.1 甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。
10.2.2 甲方有权要求丙方按照约定提供材料。
10.3 甲方对乙方管理的授权：
10.3.1 甲方授权乙方在合同约定的范围内进行施工管理。
10.3.2 甲方授权乙方代表甲方与丙方进行材料采购。
10.4 甲方对工程进度的要求：
10.4.1 甲方要求乙方按照约定的施工进度完成工程。
10.4.2 甲方要求丙方按照约定的时间提供材料。
第十一章：乙方权益保障
11.1 乙方施工权益保障：
11.1.1 乙方有权要求甲方提供施工场地。
11.1.2 乙方有权要求甲方支付合同约定的款项。
11.2 乙方人员权益保障：
11.2.1 乙方应保障施工人员的人身安全。
11.2.2 乙方应按国家规定为施工人员缴纳社会保险。
11.3 乙方对甲方要求的合理回应：
11.3.1 乙方应合理响应甲方的合理要求。
11.3.2 乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告。
11.4 乙方对工程质量的承诺：
11.4.1 乙方承诺按照约定的质量标准完成工程。
11.4.2 乙方承诺对工程质量问题负责维修。
第十二章：丙方权益保障
12.1 丙方材料供应权益保障：
12.1.1 丙方有权要求甲方按约定的时间支付材料款项。
12.1.2 丙方有权要求甲方提供材料验收条件。
12.2 丙方售后服务及保障：
12.2.1 丙方应提供材料售后服务。
12.2.2 丙方应对提供的材料质量负责。
12.3 丙方对乙方支付的承诺：
12
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更要求处理：
1.1 甲方如在施工过程中提出变更要求，乙方应在收到变更通知后____小时内提出书面回复，确认变更的可行性及对工程进度、费用的影响。
1.2 变更涉及工程进度、费用的，双方应重新签订补充协议，明确变更后的工程总价及付款方式。
2. 甲方提前入住要求：
2.1 甲方如要求提前入住，应在合同约定的入住时间前至少____个月向乙方提出书面申请。
2.2 乙方应在收到申请后____小时内评估并提供相关方案，包括可能的工程进度调整及额外费用。
2.3 双方应就提前入住方案达成一致，并签订书面协议。
3. 甲方指定材料品牌：
3.1 甲方有权指定某些装修材料的品牌，乙方应根据甲方的要求进行采购。
3.2 乙方应在合同约定的时间内提供甲方指定的材料，并保证材料质量符合国家标准。
4. 甲方监督权：
4.1 甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督。
4.2 乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工现场的管理。
5. 甲方对工程质量的额外要求：
5.1 甲方如有额外要求，应书面通知乙方。
5.2 乙方应在收到通知后____小时内评估并提出实施方案，包括可能的工程进度调整及额外费用。
5.3 双方应就额外要求达成一致，并签订书面协议。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方施工质量保障：
1.1 乙方应严格按照约定的施工标准及要求进行施工，确保工程质量。
1.2 乙方应在施工过程中主动向甲方报告施工进度及质量情况，接受甲方的监督。
2. 乙方工程延期处理：
2.1 如乙方因故无法按约定的工程进度完成，应提前至少____天书面通知甲方。
2.2 乙方应提供延期原因及预计恢复施工的时间，并采取措施减少延期对工程的影响。
3. 乙方材料供应责任：
3.1 乙方应对其采购的材料质量负责，确保材料符合国家标准及甲方的要求。
3.2 如乙方提供的材料出现问题，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。
4. 乙方对工程安全的责任：
4.1 乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全。
4.2 乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任，并承担因此产生的费用。
5. 乙方对工程变更的处理：
5.1 如乙方在施工过程中发现需要变更的地方，应立即书面通知甲方。
5.2 乙方应提供变更的原因、影响及可能的工程进度调整，并等待甲方的确认。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的角色：
1.1 第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系。
1.2 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供专业的建议。
2. 第三方中介的职责：
2.1 第三方中介应定期对施工现场进行巡查，确保工程进度及质量符合合同要求。
2.2 第三方中介应在合同约定的时间内完成对工程的验收。
3. 第三方中介的额外服务：
3.1 第三方中介可根据甲乙双方的要求，提供额外的咨询服务，如设计建议、材料选择等。
3.2 第三方中介提供的额外服务应双方协商一致，并另行签订书面协议。
4. 第三方中介的违约处理：
4.1 如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。
4.2 第三方中介的违约处理应按照合同约定及法律规定进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及效果图
2. 施工图纸及施工说明
3. 材料品牌及型号清单
4. 付款凭证及验收报告
5. 工程进度计划及关键节点
6. 工程质量标准及要求
7. 验收程序及验收标准
8. 施工安全措施及要求
9. 不可抗力及意外事件处理
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 材料供应协议
13. 施工人员权益保障协议
14. 施工现场管理协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地
提前入住要求未得到满足
对工程质量提出额外要求导致费用增加
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合要求
材料供应不符合约定
施工安全措施未得到执行
3. 丙方违约：
未按约定时间提供材料
材料质量不符合要求
未提供材料售后服务
对乙方支付的承诺未履行
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 合同解除：指合同双方同意终止合同关系。
5. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工进度，必要时签订补充协议。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时沟通，乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。
3. 材料供应问题：
解决方案：丙方负责及时供应材料，如有质量问题，丙方负责更换。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即报告并采取措施，乙方承担相应责任，必要时启动保险索赔。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料采购
7. 装修工程监理
8. 装修工程分期付款
9. 装修工程变更
10. 装修工程验收