2025版库房租赁合同书.docx

编号：__________

2025版库房租赁合同书免费

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版库房租赁合同书免费
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 库房信息
1.4 合同相关术语解释
第二章：租赁条件及租赁期限
2.1 租赁条件
2.2 租赁期限
2.3 租赁开始和结束时间
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付方式
3.3 押金支付及退还
3.4 其他相关费用
第四章：库房使用及管理
4.1 库房使用范围
4.2 承租方义务
4.3 出租方义务
4.4 安全管理
第五章：维修与保养
5.1 维修责任划分
5.2 维修申请及处理流程
5.3 保养计划及实施
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、修改及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同解除条件及程序
第十章：其他约定
10.1 知识产权保护
10.2 保密条款
10.3 不可抗力
10.4 法律法规变化
第十一章：附件
11.1 库房现状照片
11.2 租赁合同附件
第十二章：合同的签署、生效和份数
12.1 签署程序
12.2 生效条件
12.3 合同份数及保管
第十三章：双方声明及承诺
13.1 出租方声明及承诺
13.2 承租方声明及承诺
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同解除后的责任承担
14.4 合同终止后的通知义务
14.5 合同的废止和替代
14.6 合同签订日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
出租方名称：__________
注册地址：__________
联系人姓名：__________
联系方式：__________
1.2 承租方信息
承租方名称：__________
注册地址：__________
联系人姓名：__________
联系方式：__________
1.3 库房信息
库房位置：__________
库房面积：__________
库房设施：__________
1.4 合同相关术语解释
租金：__________
押金：__________
租赁期限：__________
第二章：租赁条件及租赁期限
2.1 租赁条件
租赁对象：__________
租赁用途：__________
租赁期间维护：__________
2.2 租赁期限
租赁开始日期：__________
租赁结束日期：__________
提前解约通知期限：__________
2.3 租赁开始和结束时间
交付日期：__________
收回日期：__________
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准
租金金额：__________
租金支付周期：__________
3.2 租金支付方式
支付方式：__________
支付账户信息：__________
3.3 押金支付及退还
押金金额：__________
押金退还条件：__________
3.4 其他相关费用
费用名称：__________
费用金额：__________
第四章：库房使用及管理
4.1 库房使用范围
使用限制：__________
允许的活动：__________
4.2 承租方义务
保险责任：__________
维护和保养：__________
4.3 出租方义务
保障安全：__________
维护设施：__________
4.4 安全管理
安全措施：__________
应急预案：__________
第五章：维修与保养
5.1 维修责任划分
出租方负责维修项目：__________
承租方负责维修项目：__________
5.2 维修申请及处理流程
维修申请程序：__________
维修处理时间：__________
5.3 保养计划及实施
保养计划：__________
保养实施时间：__________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
变更条件：__________
变更程序：__________
6.2 合同终止条件
终止条件：__________
终止程序：__________
6.3 合同终止后的处理事项
物品搬离：__________
押金处理：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
违约行为：__________
违约责任：__________
7.2 承租方违约责任
违约行为：__________
违约责任：__________
7.3 违约赔偿方式
赔偿方式：__________
赔偿限额：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
协商解决：__________
调解解决：__________
8.2 诉讼管辖法院
法院名称：__________
法院所在地：__________
第九章：合同的生效、修改及解除
9.1 合同生效条件
生效条件：__________
生效日期：__________
9.2 合同修改程序
修改程序：__________
修改生效条件：__________
9.3 合同解除条件及程序
解除条件：__________
解除程序：__________
第十章：其他约定
10.1 知识产权保护
保护范围：__________
保护措施：__________
10.2 保密条款
保密信息：__________
泄露后果：__________
10.3 不可抗力
定义：__________
应对措施：__________
10.4 法律法规变化
变化影响：__________
调整程序：__________
第十一章：附件
11.1 库房现状照片
照片数量：__________
照片提交时间：__________
11.2 租赁合同附件
附件名称：__________
附件数量：__________
第十二章：合同的签署、生效和份数
12.1 签署程序
签署步骤：__________
签署日期：__________
12.2 生效条件
生效条件：__________
生效日期：__________
12.3 合同份数及保管
份数：__________
保管方：__________
第十三章：双方声明及承诺
13.1 出租方声明及承诺
声明内容：__________
承诺内容：__________
13.2 承租方声明及承诺
声明内容：__________
承诺内容：__________
第十四章：附则
14.1 合同解释权
解释权归属：__________
14.2 合同的修改和补充
修改程序：__________
补充协议：__________
14.3 合同解除后的责任承担
责任承担：__________
14.4 合同终止后的通知义务
通知义务：__________
14.5 合同的废止和替代
废止条件：__________
替代协议：__________
14.6 合同签订日期及地点
签订日期：__________
签订地点：__________
（合同双方签字盖章区域）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将库房用于特定的目的，乙方应确保库房的用途符合甲方的要求。如乙方需改变库房用途，需事先取得甲方的书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方在库房内的活动进行监督，以确保乙方的使用符合合同约定。甲方可在合理时间内进入库房进行检查，乙方应予以配合。
1.3 甲方调整租金权
甲方有权在合同期内根据市场情况调整租金。如甲方决定调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。
1.4 甲方维修责任
除乙方可自行负责的维修项目外，甲方负责库房的维修和保养。甲方应在接到乙方维修申请后七个工作日内予以答复，并在合理时间内完成维修。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用范围
乙方应按照合同约定使用库房，不得将库房用于非法用途。如乙方需改变库房用途，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。
2.2 乙方自行维护
乙方负责库房内的设备、设施的维护和保养。如因乙方原因导致设备、设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方保险责任
乙方应为自己在库房内的财产损失购买保险，并将保险单副本提交给甲方。如乙方未购买保险，甲方不承担任何保险责任。
2.4 乙方提前解约权
乙方在合同期内享有提前解约的权利。如乙方决定提前解约，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务
甲方和乙方同意，本合同的签订和履行可由第三方中介提供服务。第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、中立地处理合同履行过程中的事宜。
3.2 第三方中介费用
甲乙双方应承担各自应支付的第三方中介费用。如因一方原因导致合同履行过程中产生额外中介费用，该方应承担相应费用。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约行为包括但不限于：未能按时完成合同约定的服务、未能保持公正中立、泄露甲乙双方的保密信息等。
3.4 第三方中介的更换
甲乙双方均有权在合同期内要求更换第三方中介。如甲方或乙方要求更换第三方中介，应提前一个月通知对方，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 库房现状照片
2. 租赁合同附件
3. 保险单副本
4. 维修申请及处理流程说明
5. 保养计划及实施说明
6. 争议解决方式说明
7. 合同修改和补充协议
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供库房
未按时维修库房
未履行监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定使用库房
未按时支付租金
未购买保险
3. 第三方中介违约行为
未能按时完成服务
未能保持公正中立
泄露甲乙双方保密信息
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供库房并收取租金的一方。
2. 承租方：指租赁库房并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用库房支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 库房设施损坏
及时通知甲方
甲方安排维修
2. 租金支付延迟
乙方及时支付
甲方提供催款通知
3. 保险理赔
乙方提交保险单副本
甲方协助理赔
4. 维修争议
双方协商解决
引入第三方中介评估
五、所有应用场景：
1. 库房租赁
2. 租金支付
3. 维修与保养
4. 保险购买
5. 争议解决
6. 第三方中介服务
7. 提前解约
8. 违约金支付
9. 合同修改和补充