清洁服务合同书2025年通用.docx

编号：__________

清洁服务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

清洁服务合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同宗旨
1.4 法律法规适用
1.5 合同效力
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务标准
2.3 服务时间
2.4 服务地点
2.5 服务方式
第三章：服务费用
3.1 费用计算
3.2 费用支付
3.3 费用调整
3.4 费用退还
3.5 费用结算
第四章：服务期限
4.1 合同期限
4.2 试用期
4.3 续约条款
4.4 提前终止合同
4.5 违约责任
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方权利和义务
5.2 乙方权利和义务
5.3 第三方权利和义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 第三方违约责任
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的处理
第十一章：一般条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的继承
11.3 不可抗力
11.4 合同的解释
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的份数
12.3 其他约定
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表
13.2 费用预算表
13.3 服务时间表
第十四章：其他
14.1 合同修订历史
14.2 合同签订日期
14.3 合同签订地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址），联系人：（甲方联系人），联系电话：（甲方联系电话）。
乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。
1.2 合同标的
本合同标的为甲方提供清洁服务，包括但不限于建筑物内外墙面、地面、卫生间、厨房等区域的清洁工作。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在清洁服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的质量和效率，达到双方满意的效果。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年），除非一方提前终止本合同。
第二章：服务内容
2.1 服务范围
乙方负责对甲方的办公区域、生产区域、公共区域等场所进行清洁工作。
2.2 服务标准
乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》进行服务，保证服务质量满足甲方的要求。
2.3 服务时间
乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁工作，如特殊情况需调整，应提前通知甲方。
2.4 服务地点
乙方应在甲方指定的地点进行清洁工作，如变更服务地点，应提前通知甲方。
2.5 服务方式
乙方应采用甲方认可的清洁方式进行服务，确保清洁效果。
第三章：服务费用
3.1 费用计算
本合同的服务费用按照乙方提供的《费用预算表》进行计算。
3.2 费用支付
甲方应在每月5日前支付乙方上个月的服务费用。
3.3 费用调整
如遇市场物价波动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。
3.4 费用退还
如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
3.5 费用结算
双方应按照本合同约定及时进行费用结算，确保合同的正常履行。
第四章：服务期限
4.1 合同期限
本合同的有效期为（年），自合同生效之日起计算。
4.2 试用期
本合同设有（月）试用期，自合同生效之日起计算。
4.3 续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前（个月）签订新的合同。
4.4 提前终止合同
如一方提前终止本合同，应提前（天）通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。
4.5 违约责任
如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方权利和义务
甲方有权要求乙方按照约定提供清洁服务，并支付服务费用。
甲方应协助乙方进行清洁工作，提供必要的工作条件。
5.2 乙方权利和义务
乙方应按照约定提供清洁服务，保证服务质量。
乙方应在甲方指定的时间和地点进行服务，并遵守甲方的管理制度。
5.3 第三方权利和义务
如本合同涉及第三方，第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。
第六章：保密条款
6.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
6.2 保密期限
本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止后（年）。
6.3 违约责任
如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。
甲方如未按约定提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务，应承担因此给乙方造成的实际损失。
8.2 乙方违约责任
乙方如未按约定标准提供清洁服务，应根据实际情况向甲方支付违约金，或承担甲方因此产生的损失。
乙方如未按约定时间提供服务，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延提供服务天数的日服务费用。
8.3 第三方违约责任
如第三方未按约定履行相关义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面变更本合同。
9.2 解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。
9.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签订《变更协议》或《解除协议》，并由双方签字（或盖章）生效。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）合同有效期届满，双方未续签；
（2）双方协商一致终止本合同；
（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2 终止后的处理
合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求处理后续事宜。
第十一章：一般条款
11.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同的继承
本合同在合同期限内，如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同由继承人、合并后的新主体、分立后的主体继续履行。
11.3 不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
11.4 合同的解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表
13.2 费用预算表
13.3 服务时间表
第十四章：其他
14.1 合同修订历史
本合同自（首次签订日期）起历经（修订次数）次修订，最新修订日期为（最新修订日期）。
14.2 合同签订日期
本合同签订日期为（签订日期）。
14.3 合同签订地点
本合同签订地点为（签订地点）。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务人员
甲方有权根据自身需求，指定乙方应派出的服务人员。乙方应在甲方指定的服务人员名单中选择合适的人员提供服务。如乙方未能在甲方指定的时间内提供合适的服务人员，甲方有权解除本合同。
2. 甲方服务要求变更
甲方有权根据自身需求的变化，要求乙方调整服务内容、服务时间等。乙方应在收到甲方变更要求后，及时作出相应的调整。如乙方未能在甲方要求的时间内完成调整，甲方有权解除本合同。
3. 甲方监督权
甲方有权对乙方的服务人员进行监督，以确保服务质量和效果。乙方应提供必要的信息和条件，协助甲方进行监督。
4. 甲方评价权
甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。乙方应认真对待甲方的评价和意见，并及时作出改进。
5. 甲方解约权
如乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的通知到达乙方后，乙方应立即停止提供服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务人员培训
乙方应对服务人员进行必要的培训，确保其具备提供清洁服务所需的专业技能和服务态度。
2. 乙方服务人员更换
乙方应在甲方同意的情况下，更换服务人员。如甲方对乙方更换的服务人员有异议，乙方应重新更换。
3. 乙方保密义务
乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方提前通知
如乙方因特殊情况无法按照约定提供服务，乙方应提前通知甲方，并尽可能提供替代方案。
5. 乙方违约责任
如乙方出现违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
3. 第三方中介的解除权
如第三方中介出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的通知到达第三方中介后，第三方中介应立即停止提供服务。
4. 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应对与本合同履行有关的信息和资料予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
5. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介因故意或过失导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 费用预算表
3. 服务时间表
4. 清洁服务标准
5. 服务人员名单
6. 保密协议
7. 培训记录
8. 服务记录
9. 费用支付凭证
10. 合同修订历史
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付服务费用
未提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务
未按约定提供服务要求变更
未按约定进行监督和评价
未按约定解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定标准提供清洁服务
未按约定时间提供服务
未对服务人员进行必要培训
未对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息保密
提前通知不充分或未提供替代方案
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行
泄露甲方和乙方信息
未保密与合同履行有关的信息和资料
导致甲方和乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 清洁服务合同：指甲方委托乙方提供清洁服务，乙方同意提供并履行合同义务的法律文件。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不符合甲方要求
解决办法：甲方有权要求乙方更换服务人员，直至满足要求。
2. 服务时间冲突
解决办法：提前沟通协调，调整服务时间，确保双方利益。
3. 服务质量不符合标准
解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可解除合同。
4. 费用支付延迟
解决办法：甲方应按时支付服务费用，如有延迟，应支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为办公楼、工厂等场所提供清洁服务。
2. 乙方为专业清洁公司，具备提供清洁服务的能力。
3. 第三方中介为甲方和乙方提供合同协调、监督等服务。
4. 合同适用于长期合作，双方需定期评估服务质量和效果。
5. 合同双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。