车位租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

车位租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 车位
1.4 租赁期
第二章：租赁条件及要求
2.1 车位租赁条件
2.2 乙方租赁要求
2.3 租赁期间车位使用规定
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金金额及支付方式
3.3 租金调整机制
第四章：合同的履行
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 租赁期间维修责任
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 合同变更与解除的程序
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 违约赔偿金额及方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同失效后车位归属及处理
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务及期限
9.3 违反保密条款的赔偿
第十章：其他条款
10.1 车位交付时间及方式
10.2 车位使用过程中的安全责任
10.3 合同的转让
第十一章：附件
11.1 车位位置示意图
11.2 租赁押金支付凭证
11.3 其他相关文件
第十二章：甲方声明
12.1 对车位拥有完全使用权
12.2 保证车位符合租赁用途
12.3 承诺履行合同义务
第十三章：乙方声明
13.1 确认租赁车位用途
13.2 承诺履行合同义务
13.3 遵守车位使用规定
第十四章：其他事项
14.1 合同签订地点及时间
14.2 合同副本数量及分发
14.3 合同修改及补充方式
合同编号：2025WL001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：__________，一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司/个人，拥有车位所有权。
1.2 乙方（承租方）：__________，一位/一家根据中国法律合法成立并有效存在的个人/公司，愿意租赁车位。
1.3 车位：位于__________（地址），车牌号码为__________的车位。
1.4 租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二章：租赁条件及要求
2.1 车位租赁条件：
2.1.1 乙方须具备合法的驾驶资格和车辆所有权。
2.1.2 乙方不得将车位转租给第三方。
2.2 乙方租赁要求：
2.2.1 乙方须按照约定的时间和方式支付租金。
2.2.2 乙方须遵守车位所在小区/停车场的相关管理规定。
2.3 租赁期间车位使用规定：
2.3.1 乙方有权在租赁期内使用车位。
2.3.2 乙方不得在车位内进行非法活动或存放危险物品。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.2 租金金额及支付方式：
3.2.1 租金为每月人民币__________元整。
3.2.2 乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3 租金调整机制：
3.3.1 如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
第四章：合同的履行
4.1 甲方义务：
4.1.1 甲方应保证车位的合法性和使用权。
4.1.2 甲方负责车位的维修和保养。
4.2 乙方义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金。
4.2.2 乙方应合理使用车位，并遵守相关规定。
4.3 租赁期间维修责任：
4.3.1 如车位出现损坏，甲方应及时进行维修。
4.3.2 如乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担维修费用。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件：
5.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
5.2 合同解除条件：
5.2.1 提前一个月书面通知对方。
5.3 合同变更与解除的程序：
5.3.1 双方应协商一致，并签订书面协议。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按约定提供车位，应支付违约金人民币__________元整。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币__________元整。
6.3 违约赔偿金额及方式：
6.3.1 违约金应在违约行为发生之日起__________日内支付。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
7.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
8.3 合同失效后车位归属及处理：租赁期满后，车位归甲方所有，乙方应将车位交还给甲方。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密义务及期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起__________年。
9.3 违反保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整。
第十章：其他条款
10.1 车位交付时间及方式：甲方应在合同生效后__________日内将车位交付给乙方使用。
10.2 车位使用过程中的安全责任：乙方应确保在使用车位过程中的安全，因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。
10.3 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十一章：附件
11.1 车位位置示意图：见附件一。
11.2 租赁押金支付凭证：见附件二。
11.3 其他相关文件：见附件三。
第十二章：甲方声明
12.1 对车位拥有完全使用权：甲方声明对所出租的车位拥有完全的使用权和管理权。
12.2 保证车位符合租赁用途：甲方保证所出租的车位符合乙方租赁用途。
12.3 承诺履行合同义务：甲方承诺按照本合同约定履行各项义务。
第十三章：乙方声明
13.1 确认租赁车位用途：乙方确认租赁车位的用途为合法用途。
13.2 承诺履行合同义务：乙方承诺按照本合同约定履行各项义务。
13.3 遵守车位使用规定：乙方承诺遵守车位所在小区/停车场的相关管理规定。
第十四章：其他事项
14.1 合同签订地点及时间：本合同于____年__月__日在__________（地点）签订。
14.2 合同副本数量及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同修改及补充方式：对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。
合同双方签字：
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对车位进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
说明：甲方为了保证车位的正常使用和维护车位的完好，需要在租赁期间对车位进行维修和保养。乙方作为承租方，应当配合甲方的维修和保养工作，确保车位的正常使用。
1.2 甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前一个月通知乙方。
说明：由于市场行情波动或其他原因，甲方有权在租赁期间对租金进行调整。然而，为了保护乙方的利益，甲方需要在调整租金前提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和幅度。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在租赁期间提出对车位的合理改进要求，甲方应予以考虑。
说明：乙方作为承租方，对车位的使用有直接的经验和感受。乙方有权提出对车位的合理改进要求，以提高车位的使用舒适度和便利性。甲方作为出租方，应予以考虑乙方的改进要求，并根据实际情况作出相应的决策。
2.2 乙方有权在租赁期间提前终止合同，但需支付提前终止违约金。
说明：乙方在租赁期间可能因个人或企业原因需要提前终止合同。然而，提前终止合同可能会给甲方带来一定的损失。因此，乙方有权提前终止合同，但需支付提前终止违约金，作为对甲方损失的补偿。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，并对双方的信息保密。
说明：第三方中介在合同签订过程中扮演着重要的角色，负责协调甲乙双方的关系并提供相关信息。第三方中介有义务确保提供的信息真实可靠，并对双方的信息保密，以维护双方的利益。
3.2 第三方中介应提供合同签订后的咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。
说明：合同签订后，甲乙双方在合同执行过程中可能会遇到各种问题或纠纷。作为第三方中介，有义务提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位位置示意图
2. 租赁押金支付凭证
3. 车位使用过程中的安全规定
4. 合同修改及补充的书面文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未能按约定时间交付车位
未能保证车位的合法性和使用权
未履行合同义务导致乙方损失
2. 乙方违约行为及认定：
未能按约定时间支付租金
未能合理使用车位导致车位损坏
未经甲方同意转租车位给第三方
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能确保甲乙双方信息真实可靠
未能保密甲乙双方信息
未能提供合同签订后的咨询服务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车位所有权并有权出租车位的个人或单位。
2. 承租方：指租赁车位并支付租金的个人或单位。
3. 租赁期：指双方约定租赁车位的起始和终止日期。
4. 租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付时间延迟：
解决办法：双方协商确定新的交付时间，并书面通知对方。
2. 租金支付问题：
解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，如遇问题可与甲方协商解决。
3. 车位使用过程中的安全问题：
解决办法：乙方应遵守车位所在小区/停车场的相关安全管理规定。
4. 合同修改及补充：
解决办法：双方书面签订修改及补充协议，并经双方签字或盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁车位。
2. 甲乙双方通过第三方中介进行车位租赁。
3. 车位租赁合同用于商业停车场或住宅小区停车场。
4. 车位租赁合同用于短期租赁或长期租赁。
5. 车位租赁合同用于个人或企业租赁需求。