2025版学校活动场地租赁合同书样本.docx

编号：__________

2025版学校活动场地租赁合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校活动场地租赁合同书样本
合同目录
第一章：前言
1.1 活动场地租赁合同的签订目的
1.2 活动场地租赁合同的适用范围
1.3 活动场地租赁合同的签订主体
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地名称及地址
2.2 租赁场地的面积和布局
2.3 租赁场地的可使用时间
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租金的计算方式和支付期限
3.3 租金的支付方式和支付账户
第四章：租赁场地的使用及管理
4.1 租赁场地的使用范围
4.2 租赁场地的安全管理
4.3 租赁场地的卫生与环境保护
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约行为的认定及责任承担
6.2 争议解决的方式和时效
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：合同的终止和续签
8.1 合同终止的条件和程序
8.2 合同续签的条件和程序
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围和内容
9.2 保密信息的保护措施和期限
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更和解除条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的履行地及法律适用
11.2 合同的争议解决方式
11.3 合同的未尽事宜及补充协议
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁场地设施清单
12.3 其他相关文件
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效日期
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 活动场地租赁合同的签订目的
为保证学校各类活动的顺利进行，提高场地资源利用率，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订此活动场地租赁合同。
1.2 活动场地租赁合同的适用范围
本合同适用于学校内所有出租给承租方的活动场地。
1.3 活动场地租赁合同的签订主体
出租方（甲方）：_________学校
承租方（乙方）：_________公司/个人
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地名称及地址
甲方出租给乙方的场地名称为：_________，地址为：_________。
2.2 租赁场地的面积和布局
租赁场地面积为：_________平方米，布局如下：_________。
2.3 租赁场地的可使用时间
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限的起止时间
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租金的计算方式和支付期限
租金计算方式为：_________。乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金的支付方式和支付账户
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方账户，账户信息如下：_________。
第四章：租赁场地的使用及管理
4.1 租赁场地的使用范围
乙方仅可在租赁期限内使用租赁场地进行_________活动。
4.2 租赁场地的安全管理
乙方应遵守场地安全管理制度，确保场地使用安全。
4.3 租赁场地的卫生与环境保护
乙方使用场地期间，应保持场地卫生，遵守环境保护相关规定。
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
甲方权利：_________。
甲方义务：_________。
5.2 承租方的权利和义务
乙方权利：_________。
乙方义务：_________。
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约行为的认定及责任承担
甲方违约：_________。
乙方违约：_________。
6.2 争议解决的方式和时效
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼时效为_________个月。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除条件如下：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；
3. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
第九章：合同的终止和续签
9.1 合同终止的条件和程序
合同终止条件如下：
1. 租赁期限届满；
2. 双方协商一致终止合同；
3. 合同解除。
9.2 合同续签的条件和程序
合同续签需在租赁期限届满前_________个月，双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围和内容
保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、客户信息等。
10.2 保密信息的保护措施和期限
乙方应采取必要措施保护保密信息，保密期限为合同终止后_________年。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更和解除条件
合同变更和解除条件同第八章、第九章规定。
第十二章：其他条款
12.1 合同的履行地及法律适用
合同履行地为甲方所在地，适用_________法律。
12.2 合同的争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.3 合同的未尽事宜及补充协议
未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.2 租赁场地设施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
（甲方签字）：_________
（甲方盖章）：_________
14.2 承租方签字盖章
（乙方签字）：_________
（乙方盖章）：_________
合同编号：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地的使用权
甲方保留在租赁期限内，根据学校需要，随时调整乙方可使用场地的权利。如甲方需临时调整场地，应至少提前_________天通知乙方，并尽可能提供同等条件的替代场地。
2. 甲方对场地的维修和保养
甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施安全、正常使用。如场地设施出现故障，甲方应尽快修复，确保乙方正常使用。
3. 甲方对场地的保险
甲方应依法办理租赁场地的保险手续，并将保险复印件提供给乙方查看。如甲方未办理保险或保险无效，由此产生的风险由甲方承担。
4. 甲方对场地的管理费用
甲方负责租赁场地的管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。乙方无需支付上述费用。
5. 甲方对场地的改造和重建
甲方保留在租赁期限内对场地进行改造和重建的权利。如甲方计划进行改造或重建，应至少提前_________个月通知乙方，并尽可能协商解决由此产生的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用范围和活动内容
乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需举办特殊活动，需提前_________天向甲方申请，并取得甲方书面同意。
2. 乙方的安全和责任
乙方在使用场地期间，应确保场地安全，遵守相关法律法规。如乙方导致场地设施损坏或安全事故发生，乙方应承担相应责任和维修费用。
3. 乙方的清洁和环境保护
乙方应保持场地卫生，遵守环境保护相关规定。如乙方导致场地污染或环境破坏，乙方应承担相应责任和清洁费用。
4. 乙方的租金支付
乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并有权按照逾期天数加收滞纳金。
5. 乙方的续租权利
如乙方需续租场地，应至少在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。如甲方同意续租，双方应签订书面续租协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介应依法合规操作，确保合同的合法性和有效性。
2. 第三方中介的服务费用
中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。如双方未能就服务费用达成一致，甲方和乙方均有权拒绝中介服务。
3. 第三方中介的信息披露
中介应向甲方和乙方如实披露与租赁场地相关的所有信息，包括但不限于场地条件、使用限制、潜在风险等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应责任。
4. 第三方中介的保密义务
中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的合同解除
如中介未履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。中介解除合同后，应退还已收取的服务费用。如甲方和乙方解除合同，中介不得要求退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方和乙方营业执照副本复印件
4. 甲方和乙方法定代表人身份证明复印件
5. 第三方中介的资质证明复印件
6. 保险单复印件
7. 场地安全检验报告
8. 环境保护合格证明
9. 租金支付凭证
10. 合同变更和解除的书面协议
11. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定提供租赁场地；
未履行合同义务，如维修、保养场地设施；
提前终止合同，且未提供替代场地。
2. 乙方违约：
未按约定支付租金；
使用场地范围和活动内容不符合合同约定；
未遵守场地安全、卫生和环境保护相关规定；
损坏场地设施，未承担维修费用。
3. 第三方中介违约：
未如实披露租赁场地相关信息；
未履行保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密；
未提供合法、有效的服务，导致合同无效。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。
3. 租金：指乙方向甲方支付的场地使用费用。
4. 租赁期限：指乙方使用租赁场地的起止时间。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁合同的中间人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致活动无法进行
解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：催促乙方支付租金，加收滞纳金，必要时解除合同。
3. 问题：甲方未按约定提供租赁场地
解决办法：与甲方协商，要求甲方履行合同义务。
4. 问题：第三方中介未提供合法服务
解决办法：解除与中介的合同，追究中介法律责任。
五、所有应用场景：
1. 学校举办各类活动，如运动会、音乐会、讲座等；
2. 企业举办商务活动，如会议、培训、展览等；
3. 个人租赁场地进行婚礼、派对、摄影等；
4. 第三方中介协助学校和企业租赁场地。