代理销售车位协议书书(2025版).docx

编号：__________

代理销售车位协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

代理销售车位协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：代理销售车位的权利与义务
2.1 代理销售车位的权利
2.2 代理销售车位的义务
第三章：代理期限与销售目标
3.1 代理期限
3.2 销售目标
第四章：销售价格与支付方式
4.1 销售价格
4.2 支付方式
第五章：销售业绩奖励与分成
5.1 销售业绩奖励
5.2 分成比例
第六章：售后服务与维修责任
6.1 售后服务
6.2 维修责任
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约责任
7.2 赔偿金额的计算
第八章：争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律诉讼
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务与期限
第十章：合同的修改与解除
10.1 修改合同的条件与程序
10.2 解除合同的条件与程序
第十一章：合同的转让
11.1 转让的条件与程序
11.2 转让的限制
第十二章：违约与索赔
12.1 违约的认定
12.2 索赔的程序与期限
第十三章：其他条款
13.1 广告宣传
13.2 市场推广
13.3 技术支持
第十四章：附则
14.1 合同的签署地点与日期
14.2 合同的副本
14.3 合同的生效条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（车位所有权人）授权乙方（代理销售方）在指定期间内，以甲方名义销售车位的协议。
1.1.2 “车位”指甲方拥有的、可供购买或租赁的停车位。
1.1.3 “代理销售”指乙方按照甲方指定的条件、价格和销售策略进行车位销售的行为。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。
第二章：代理销售车位的权利与义务
2.1 代理销售车位的权利
2.1.1 乙方有权根据甲方提供的销售资料和条件，进行市场推广和销售活动。
2.1.2 乙方有权要求甲方提供与车位销售相关的必要信息和支持。
2.2 代理销售车位的义务
2.2.1 乙方应按照甲方的要求进行车位销售，不得擅自变更销售条件。
2.2.2 乙方应确保销售行为的合法性，不得进行任何违法或损害甲方利益的活动。
第三章：代理期限与销售目标
3.1 代理期限
本合同代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 销售目标
乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售数量和金额由甲方根据实际情况确定。
第四章：销售价格与支付方式
4.1 销售价格
乙方应按照甲方确定的车位销售价格向购房者收取费用。
4.2 支付方式
乙方应在收到购房者支付的款项后，按照甲方指定的方式进行结算。
第五章：销售业绩奖励与分成
5.1 销售业绩奖励
乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际情况给予乙方一定的销售业绩奖励。
5.2 分成比例
双方按照约定，对销售收入进行分成，具体分成比例由甲方确定。
第六章：售后服务与维修责任
6.1 售后服务
乙方应负责车位的售后服务工作，包括车位交付、使用指导等。
6.2 维修责任
在质保期内，车位出现质量问题的，乙方应负责维修或更换。
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2 赔偿金额的计算
违约方应按照实际损失金额或甲方确定的赔偿金额进行赔偿。具体赔偿金额由甲方根据实际情况确定。
第八章 争议解决方式
8.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。
8.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
8.4 法律诉讼
仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起三个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九章 保密条款
9.1 保密信息的定义
保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
9.2 保密义务与期限
双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。
第十章 合同的修改与解除
10.1 修改合同的条件与程序
任何一方提出修改合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。
10.2 解除合同的条件与程序
一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第十一章 合同的转让
11.1 转让的条件与程序
任何一方如需转让合同权利义务的，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。
11.2 转让的限制
转让不得改变合同的实质性内容，且新当事人应接受原合同的约定。
第十二章 违约与索赔
12.1 违约的认定
一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。
12.2 索赔的程序与期限
违约方应在违约行为发生之日起十五日内向守约方提出书面索赔，并提供相关证据。
第十三章 其他条款
13.1 广告宣传
乙方应在合同约定的范围内进行车位广告宣传，费用由乙方承担。
13.2 市场推广
乙方应负责车位的市场推广工作，扩大车位销售渠道。
13.3 技术支持
甲方应提供车位的技术参数和相关信息，协助乙方进行销售。
第十四章 附则
14.1 合同的签署地点与日期
本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
14.2 合同的副本
双方各执一份，副本具有同等法律效力。
14.3 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独家销售权
甲方享有对其车位的独家销售权，乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，自行销售或代理销售其他车位的所有权。
2. 甲方销售策略的决策权
甲方有权决定车位的销售策略，包括但不限于销售价格、销售折扣、促销活动等。乙方应遵循甲方的销售策略，并按照甲方确定的条件进行销售。
3. 甲方提供的资料和支援
甲方应向乙方提供与车位销售相关的必要资料和支持，包括但不限于车位的所有权证明、车位的位置和尺寸、车位的使用规则等。乙方应正确使用甲方提供的资料，并保护甲方的商业秘密。
4. 甲方监督和检查权
甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，以确保乙方按照甲方的要求进行销售。甲方有权要求乙方提供销售报告和相关的财务报表，乙方应予以配合。
5. 甲方调整销售目标的权利
甲方根据市场情况和自身需求，有权调整销售目标。如甲方需调整销售目标，应提前书面通知乙方，并共同协商新的销售目标。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方销售价格的自主权
在不违反甲方确定的销售价格的前提下，乙方有权根据市场情况和自身经营策略，调整销售价格。乙方应将调整后的价格提前书面通知甲方。
2. 乙方的销售渠道和客户资源
乙方应自行开拓销售渠道，建立客户资源，并负责车位的销售工作。乙方有权选择销售方式，包括但不限于线上销售、线下销售等。
3. 乙方的宣传和推广权
乙方有权进行车位的宣传和推广活动，包括但不限于发布广告、举办促销活动等。乙方应确保宣传和推广活动的合法性，并保护甲方的商业秘密。
4. 乙方的售后服务责任
乙方应承担车位的售后服务工作，包括但不限于车位的交付、使用指导、维修保养等。乙方应按照甲方的要求，提供优质的售后服务。
5. 乙方的违约责任
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选择和合作
甲方和乙方均有权选择与第三方中介进行合作。如双方选择不同的第三方中介，应提前书面通知对方，并协商一致。
2. 第三方中介的费用和分成
与第三方中介合作产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。第三方中介的分成比例，由甲方和乙方协商确定。
3. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应按照甲方和乙方的要求，进行车位的销售和推广活动。第三方中介有权获得约定分成，并承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的信息保护义务
第三方中介应对在合作过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，并不得向任何第三方泄露。
5. 第三方中介的合同解除和终止
如第三方中介未按照约定履行合同义务，甲方和乙方均有权解除或终止与该第三方中介的合作关系。解除或终止合作后，第三方中介应按照约定承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方车位所有权证明
2. 乙方销售授权书
3. 销售价格表
4. 销售折扣政策
5. 促销活动方案
6. 售后服务指南
7. 维修保养服务协议
8. 广告宣传材料
9. 市场推广计划
10. 技术支持文件
11. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反独家销售权，未经乙方同意自行销售或代理销售其他车位的所有权。
2. 甲方未按照合同约定提供必要的资料和支持。
3. 甲方未按照合同约定监督和检查乙方的销售行为。
4. 甲方未按照约定时间调整销售目标，且未书面通知乙方。
5. 乙方未按照甲方确定的销售价格进行销售。
7. 乙方未按照甲方要求进行宣传和推广活动。
8. 乙方未提供合格的售后服务。
9. 乙方未保护甲方的商业秘密。
10. 第三方中介未按照约定履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 独家销售权：指甲方授予乙方在指定期间内，对其车位的独家销售权。
2. 售后服务：指乙方在合同约定范围内，对车位的使用者提供的一系列服务。
3. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5. 仲裁：指合同双方约定在发生争议时，通过仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 销售目标未达成：重新评估市场情况，调整销售策略，增加促销活动，提高销售力度。
2. 售后服务纠纷：建立完善的售后服务流程，明确服务标准和责任，及时处理客户投诉。
3. 广告宣传不符合规定：确保广告内容符合相关法律法规，及时调整不合规内容。
4. 技术支持不足：加强与甲方的沟通，明确技术支持需求，提供必要的技术培训和指导。
5. 第三方中介不履行义务：与第三方中介协商解决问题，如协商无果，可解除合作关系，并依法追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车位所有权人，希望通过代理销售方式扩大销售渠道。
2. 乙方具备销售经验和资源，希望通过代理销售车位获得经济利益。
3. 双方通过中介机构进行合作，以增加销售机会和市场覆盖。
4. 合同双方在履行合同过程中，需要处理相关的法律和税务事宜。
5. 合同双方在合同执行过程中，可能遇到市场变化、销售困难等挑战，需共同努力解决。