地产标识工程合同书(2025版).docx

编号：__________

地产标识工程合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地产标识工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整机制
3.4 工程款支付时间表
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点及进度要求
4.4 工程延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量问题处理及维修
5.4 工程质量保修期限
第六章：设计与技术要求
6.1 设计文件要求
6.2 技术参数与规范
6.3 技术交流与沟通
6.4 设计变更及处理
第七章：施工安全与环境保护
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护措施
7.4 安全生产教育培训
第八章：材料与设备
8.1 材料供应及质量要求
8.2 设备选型及要求
8.3 材料与设备验收
8.4 材料与设备保管与使用
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护
9.2 保密义务及范围
9.3 违约责任
9.4 保密期限
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
10.3 法律适用及管辖
10.4 合同解除及终止
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同终止条件
11.4 合同解除后的责任处理
第十二章：其他约定
12.1 信息与通知
12.2 协助与配合
12.3 附则与附件
12.4 其他补充条款
第十三章：附件
13.1 设计文件
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 合同价款明细表
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同签订日期及地点
14.4 合同签署页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 丙方名称：_________
1.3 丙方地址：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 甲方：指合同第一签署方
1.4.2 乙方：指合同第二签署方
1.4.3 丙方：指合同第三方，负责工程监理
1.4.4 工程：指合同约定的地产标识工程项目
1.4.5 工期：指合同约定的工程开工至竣工的时间段
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.3 价格调整机制：_________
3.4 工程款支付时间表：_________
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 关键节点及进度要求：_________
4.4 工程延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量监督与检查：_________
5.3 质量问题处理及维修：_________
5.4 工程质量保修期限：_________
第六章：设计与技术要求
6.1 设计文件要求：_________
6.2 技术参数与规范：_________
6.3 技术交流与沟通：_________
6.4 设计变更及处理：_________
第七章：施工安全与环境保护
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环境保护措施：_________
7.4 安全生产教育培训：_________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应及质量要求：_________
8.2 设备选型及要求：_________
8.3 材料与设备验收：_________
8.4 材料与设备保管与使用：_________
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护：_________
9.2 保密义务及范围：_________
9.3 违约责任：_________
9.4 保密期限：_________
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任：_________
10.2 争议解决方式：_________
10.3 法律适用及管辖：_________
10.4 合同解除及终止：_________
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同修改：_________
11.3 合同终止条件：_________
11.4 合同解除后的责任处理：_________
第十二章：其他约定
12.1 信息与通知：_________
12.2 协助与配合：_________
12.3 附则与附件：_________
12.4 其他补充条款：_________
第十三章：附件
13.1 设计文件：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 工程量清单：_________
13.4 合同价款明细表：_________
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本：_________
14.2 合同副本：_________
14.3 合同签订日期及地点：_________
14.4 合同签署页：
签字：
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程的质量承担全部责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题引起的所有损失。
2.2 乙方进度保证：乙方应确保工程按约定的工期完成。如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误引起的所有损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同中涉及的技术和商业秘密承担保密义务，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应向甲方支付违约金，并承担因泄露秘密引起的所有损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责对工程的监理工作，确保工程的质量和进度符合合同要求。第三方中介应独立公正地履行监理职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介报告：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，包括工程质量和进度的具体情况。甲方和乙方应认真对待第三方中介的报告，并采取相应的措施。
3.3 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。
3.4 第三方中介变更：如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权要求变更中介机构。变更中介机构时，应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 材料供应合同
6. 设备采购合同
7. 施工安全计划
8. 环境保护措施方案
9. 知识产权声明
10. 保密协议
11. 工程进度计划
12. 质量检查报告
13. 安全事故报告
14. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方未按甲方要求采购材料或设备，认定为违约行为。
4. 乙方未按合同要求进行施工，导致工程质量不符合标准，认定为违约行为。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。
6. 第三方中介未按约定履行监理职责，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担买方或委托方义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担卖方或受托方义务的一方。
4. 丙方：指合同中承担监理或其他辅助义务的一方。
5. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间段。
8. 质量：指工程满足合同约定的技术规范和标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：根据合同约定，协商确定延误期间的违约金，并制定赶工计划。
2. 材料质量问题：
解决办法：及时更换不合格材料，并根据合同约定追究供应商责任。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，并及时调整合同价款和工期。
4. 知识产权侵权：
解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
5. 保密信息泄露：
解决办法：采取补救措施，加强保密措施，并追究违约方责任。
五、所有应用场景：
1. 地产标识工程合同签订。
2. 工程设计、施工、材料供应、设备采购。
3. 施工进度监督、质量检查、安全监管。
4. 合同履行过程中的变更、延期、违约处理。
5. 工程保修、质量保修期的管理。
6. 合同争议的解决和法律适用。
7. 工程项目的立项、招投标、合同签订、履行、验收。
8. 涉及第三方中介的工程监理、质量检查、进度报告。