餐厅转让合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

餐厅转让合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

餐厅转让合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：餐厅转让
2.1 转让概述
2.2 转让方信息
2.3 受让方信息
2.4 转让的权益与义务
2.5 转让价格与支付方式
第三章：餐厅资产与负债
3.1 资产清单
3.2 负债清单
3.3 资产与负债的评估
3.4 交接程序
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务
4.2 受让方的义务
4.3 转让与交接的时间安排
4.4 违约责任
第五章：知识产权与许可
5.1 知识产权的归属与使用
5.2 相关许可与批准文件
5.3 转让方的知识产权承诺
第六章：员工安排
6.1 员工现状
6.2 转让方的员工转移
6.3 受让方对员工的接纳
6.4 员工福利与权益的处理
第七章：经营许可与资质
7.1 现行的经营许可与资质
7.2 许可与资质的转移
7.3 许可与资质的续办与变更
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同终止的条件与后果
8.3 合同终止后的善后处理
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构的选择
9.3 仲裁与诉讼的地点
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密义务的履行
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：合同的生效与期限
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的有效期限
11.3 合同到期后的续签条件
第十二章：税费与费用
12.1 转让过程中的税费
12.2 受让方应承担的费用
12.3 税费与费用的支付时间与方式
第十三章：其他约定
13.1 通知与送达
13.2 合同的副本
13.3 合同的修订与补充
第十四章：附则
14.1 合同的完整性与互惠性
14.2 合同的解除
14.3 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同中使用的术语和定义如下：
转让方：指拥有餐厅经营权、所有权以及其他相关权益的自然人、法人或其他组织。
受让方：指从转让方购买餐厅经营权、所有权以及其他相关权益的自然人、法人或其他组织。
餐厅：指转让方拥有的位于_______的餐厅，包括但不限于餐厅的建筑、设施、设备、存货等。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律。
1.4 合同双方的权益与义务：
转让方的权益与义务：转让方应保证其对餐厅的权益拥有完全、有效的所有权和处置权；如实向受让方提供餐厅的现状和相关信息；协助受让方办理相关转让手续；按照本合同的约定履行其义务。
受让方的权益与义务：受让方应按照本合同的约定支付转让价格；接受转让方对餐厅的现状和信息的说明；按照本合同的约定履行其义务。
第二章：餐厅转让
2.1 转让概述：转让方同意将餐厅的经营权、所有权以及其他相关权益转让给受让方，受让方同意购买并接受该等权益。
2.2 转让方信息：
转让方名称：________________
转让方地址：________________
转让方联系人：________________
转让方联系电话：________________
2.3 受让方信息：
受让方名称：________________
受让方地址：________________
受让方联系人：________________
受让方联系电话：________________
2.4 转让的权益与义务：转让方将其对餐厅的所有权、经营权以及其他相关权益转让给受让方，包括但不限于餐厅的建筑、设施、设备、存货等。转让方应保证其对餐厅的权益拥有完全、有效的所有权和处置权。
第三章：餐厅资产与负债
3.1 资产清单：转让方应在本合同签订之日起_______日内，向受让方提供餐厅的资产清单，包括但不限于设备、家具、存货等。
3.2 负债清单：转让方应在本合同签订之日起_______日内，向受让方提供餐厅的负债清单，包括但不限于应付账款、债务等。
3.4 交接程序：转让方应在本合同签订之日起_______日内，完成餐厅的交接手续。包括但不限于资产、负债的交接，相关文件的转移，员工的安置等。
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务：转让方应保证其对餐厅的权益拥有完全、有效的所有权和处置权；如实向受让方提供餐厅的现状和相关信息；协助受让方办理相关转让手续；按照本合同的约定履行其义务。
4.2 受让方的义务：受让方应按照本合同的约定支付转让价格；接受转让方对餐厅的现状和信息的说明；按照本合同的约定履行其义务。
4.3 转让与交接的时间安排：转让方应在本合同签订之日起_______日内，完成餐厅的交接手续。受让方应在本合同签订之日起_______日内，支付转让价格。
4.4 违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。
第五章：知识产权与许可
5.1 知识产权的归属与使用：餐厅的商标、专利、著作权等知识产权归转让方所有。受让方在支付转让价格后，有权使用餐厅的商标、专利、著作权等知识产权，但不得转让或者许可给第三方。
5.2 相关许可与批准文件：受让方应在本
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序：任何一方可以根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以书面形式变更本合同的条款。合同变更应当签署书面协议，并注明变更的内容和日期。
双方协商一致解除合同；
转让方违反合同条款，严重影响到受让方的利益，受让方有权解除合同；
受让方未按约定支付转让价格，转让方有权解除合同。
8.3 合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于资产、负债的清理，相关文件的交接，员工的安置等。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
9.2 仲裁机构的选择：双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。
9.3 仲裁与诉讼的地点：仲裁地点为_______。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、经营策略、客户信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.2 保密义务的履行：双方应当保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得使用或者披露。
10.3 违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第十一章：合同的生效与期限
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
11.2 合同的有效期限：本合同自生效之日起有效期为_______年。
11.3 合同到期后的续签条件：合同到期前，双方可以根据实际情况协商续签。
第十二章：税费与费用
12.1 转让过程中的税费：双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自的税费。
12.2 受让方应承担的费用：受让方应承担与餐厅转让相关的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、公证费等。
12.3 税费与费用的支付时间与方式：税费与费用的支付时间与方式按照双方协商确定的方式进行。
第十三章：其他约定
13.1 通知与送达：双方可以通过书面形式进行通知与送达，送达地址为合同中双方指定的地址。
13.2 合同的副本：双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。
13.3 合同的修订与补充：本合同的修订和补充应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。
第十四章：附则
14.1 合同的完整性与互惠性：本合同及其附件构成了双方之间关于餐厅转让的完整协议，取代了所有先前的口头或书面的协议和谈判。
14.2 合同的解除：双方同意，在符合合同解除条件的情况下，可以书面形式解除本合同。
14.3 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方承诺：甲方保证对餐厅的权益拥有完全、有效的所有权和处置权，且餐厅的经营权、所有权以及其他相关权益未设定任何抵押、担保或者其他第三方权利。
1.2 资产评估：甲方应在本合同签订之日起_______日内，委托具有资质的第三方机构对餐厅的资产进行评估，并将评估报告提交给乙方。
1.3 额外支付：如评估结果显示餐厅的资产价值高于本合同约定的转让价格，乙方同意按照评估结果支付额外金额。
1.4 优先购买权：若甲方在转让过程中收到第三方的更高报价，甲方应给予乙方优先购买权，乙方有权在_______小时内决定是否购买。
1.5 培训与指导：甲方承诺在转让后的一定期限内，对乙方的工作人员进行培训和指导，确保乙方能够顺利接管餐厅的运营。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方支付义务：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。若乙方未能按期支付，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。
2.2 商业秘密保护：乙方承诺在合同有效期内和合同终止后，对甲方的商业秘密和餐厅的运营机密予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。
2.3 经营策略调整：乙方有权根据市场情况和自身经营策略调整餐厅的经营方向，甲方应给予必要的协助和配合。
2.4 员工安置：乙方应在本合同签订之日起_______日内，与甲方协商确定员工的转移方案，并负责与员工签订新的劳动合同。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介费用：中介方应向甲方收取中介费用，金额为餐厅转让价格的_______%。中介费用在合同签订后支付。
3.2 中介责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方的错误导致合同解除或产生其他损失，中介方应承担相应的责任。
3.3 独家代理权：中介方在合同有效期内享有对餐厅转让的独家代理权，甲方和乙方均不得直接或间接与第三方进行餐厅转让的谈判。
3.4 佣金支付：若中介方成功促成合同签订，甲方和乙方同意按照本合同约定的转让价格支付给中介方佣金，中介方应提供相应的发票。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 餐厅资产清单
2. 餐厅负债清单
3. 餐厅评估报告
4. 员工名单与劳动合同
5. 商业秘密保护协议
6. 培训与指导计划
7. 中介服务协议
8. 佣金支付证明
9. 餐厅转让价格的支付凭证
10. 合同解除协议
11. 优先购买权通知
12. 评估报告复印件
13. 商业秘密保护复印件
14. 中介服务协议复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未如实提供餐厅现状和相关信息，导致合同无法履行或产生损失。
2. 甲方未按约定协助乙方办理相关转让手续。
3. 甲方未按约定履行其义务，包括但不限于资产、负债的交接。
4. 乙方未按约定支付转让价格，延迟支付或未支付。
5. 乙方未按约定保密甲方的商业秘密和餐厅的运营机密。
6. 乙方未按约定调整餐厅的经营方向或未给予甲方必要的协助和配合。
7. 中介方未按约定提供真实、准确的信息，导致合同无法履行或产生损失。
8. 中介方未按约定促成合同签订，导致合同无法成立。
9. 任何一方未经对方同意，直接或间接与第三方进行餐厅转让的谈判。
三、法律名词及解释：
1. 餐厅转让：指转让方将其对餐厅的所有权、经营权以及其他相关权益转让给受让方。
2. 转让价格：指受让方支付给转让方的餐厅经营权、所有权以及其他相关权益的价款。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿金。
5. 独家代理权：指中介方在合同有效期内享有对餐厅转让的独家代理权，其他第三方不得进行相关谈判。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到员工安置问题：双方应充分沟通，制定合理的员工转移方案，并签订新的劳动合同。
2. 遇到支付转让价格问题：乙方应按约定时间支付转让价格，如延迟支付，应支付违约金。
3. 遇到商业秘密泄露问题：如发现商业秘密泄露，应及时采取补救措施，并追究违约方的责任。
4. 遇到合同变更问题：双方应签署书面协议，注明变更的内容和日期，经双方签字或盖章后生效。
5. 遇到违约行为问题：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 餐厅所有权人与经营者之间的转让。
2. 餐厅经营者之间的转让。
3. 餐厅所有权人将其权益转让给经营者。
4. 经营者将其经营权转让给其他人。
5. 涉及商业秘密保护的餐厅转让。
6. 涉及员工转移的餐厅转让。
7. 涉及中介服务的餐厅转让。
8. 涉及违约行为处理的餐厅转让。