2025消防工程包清工合同书范本.docx

编号：__________

2025消防工程包清工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025消防工程包清工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监工方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格构成
3.3 付款方式
3.4 工程变更价格调整
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期竣工违约金
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应
6.2 材料及设备验收
6.3 材料及设备质量
6.4 材料及设备保管与维护
第七章：施工安全
7.1 安全管理制度
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护措施
7.4 安全生产费用
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议处理
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
9.4 合同终止后的义务
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
10.4 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
11.4 争议解决地点及适用法律
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关资质证书
14.4 其他重要文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监工方）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 工程：指合同约定的施工项目，包括_________等内容。
1.4.2 施工方：指承担施工义务的乙方。
1.4.3 监工方：指负责工程监督和管理的丙方。
1.4.4 合同价款：指合同约定的工程总价。
1.4.5 工程变更：指合同执行过程中，对工程内容、规模、工期等的修改。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 价格构成：包括工程款、材料款、人工费、管理费等。
3.3 付款方式：
3.3.1 甲方支付工程预付款：_________元，乙方应在合同签订后_________日内向甲方开具等额的发票。
3.3.2 甲方根据工程进度支付进度款：每完成合同约定的_________%，支付相应的_________%。
3.3.3 工程竣工后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，甲方支付剩余的_________%。
3.4 工程变更价格调整：如发生工程变更，双方应协商确定变更价款。
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________年_________月_________日
4.2 工程竣工日期：_________年_________月_________日
4.3 施工进度计划：乙方应按照合同约定的进度计划完成施工。
4.4 延期竣工违约金：如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准：应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量保证措施：乙方应采取措施确保工程质量，包括但不限于：_________。
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。
5.4 质量争议处理：如对工程质量有争议，应按合同约定的_________处理。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应：乙方负责提供合同约定的材料及设备。
6.2 材料及设备验收：甲方、乙方、丙方共同对材料及设备进行验收。
6.3 材料及设备质量：乙方提供的材料及设备应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.4 材料及设备保管与维护：乙方应对提供的材料及设备进行妥善保管和维护。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更：
8.1.1 合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。
8.1.2 合同变更不得影响合同的履行，如影响，双方应协商解决。
8.2 合同解除：
8.2.1 如一方违约，对方有权解除合同。
8.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
8.3 合同终止：
8.3.1 工程竣工并验收合格后，合同自然终止。
8.3.2 合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。
8.4 合同终止后的义务：
8.4.1 双方应继续履行合同约定的保密义务。
8.4.2 双方应对合同终止后的纠纷承担相应的责任。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 如甲方未按约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。
9.1.2 如甲方未按约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误，甲方应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 如乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。
9.2.2 如乙方提供的材料及设备不符合约定，甲方有权要求更换或退款。
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 如丙方未按约定进行工程监督，导致工程质量问题，应承担相应责任。
9.3.2 如丙方未按约定处理安全事故，应承担相应责任。
9.4 违约赔偿：
9.4.1 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1.1 仲裁：双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
10.1.2 诉讼：双方同意将争议提交_________人民法院诉讼。
10.2 仲裁：
10.2.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.2.2 仲裁费用由败诉方承担。
10.3 诉讼：
10.3.1 诉讼期间，双方继续履行合同。
10.3.2 诉讼费用由败诉方承担。
10.4 争议解决地点及适用法律：争议解决地点为_________，适用法律为_________法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：合同有效期内，如双方同意修改合同，应以书面形式签订修改协议，经双方盖章确认后生效。
11.3 合同解除：合同解除的条件和程序按照第八章的规定执行。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
12.4 附则：本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件_________。
13.2 施工图纸：详见附件_________。
13.3 相关资质证书：详见附件_________。
13.4 其他重要文件：详见附件_________。
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方代表：（签字）
日期：_________年_________月_________日
14.2 乙方签字盖章：
乙方代表：（签字）
日期：_________年_________月_________日
14.3 丙方签字盖章：
丙方代表：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或支付违约金。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、工期等进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据变更要求进行调整，并按照甲方要求的时间表完成工程。
1.4 甲方解除合同权
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状，并支付违约金。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金、赔偿损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的时间表完成工程。如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。
2.3 乙方材料和设备供应
乙方负责提供合同约定的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合约定，甲方有权要求更换或退款。
2.4 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付赔偿金。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。如第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方支付。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介偏袒某一方，导致合同纠纷，该方有权解除合同，并要求第三方中介承担责任。
3.4 第三方中介的更换
如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权要求更换中介。更换中介后，双方应继续履行合同，并按照新中介的要求进行合作。
3.5 第三方中介的权益保护
第三方中介的权益受法律保护。如甲方或乙方侵犯第三方中介的权益，第三方中介有权采取法律手段维护自己的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关资质证书
4. 材料和设备清单
5. 施工方案和施工工艺
6. 安全生产措施方案
7. 质量保证措施方案
8. 合同履行过程中的相关协议和通知
9. 变更协议
10. 索赔文件
11. 事故处理报告
12. 工程验收报告
13. 付款凭证和发票
14. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定支付价款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 未按约定履行保密义务
1.4 其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定完成施工
2.2 提供的材料和设备不符合约定
2.3 未按约定进行安全防护
2.4 其他违反合同约定的行为
3. 丙方违约行为：
3.1 未按约定进行工程监督
3.2 未按约定处理安全事故
3.3 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：合同一方或多方不履行合同约定的义务。
3. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。
7. 保密义务：合同双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。
2. 材料和设备质量问题：
解决办法：乙方更换不合格的材料和设备，赔偿由此造成的损失。
3. 安全事故发生：
解决办法：立即启动安全事故处理程序，丙方进行调查，采取措施防止类似事件再次发生。
4. 合同变更：
解决办法：双方签订变更协议，明确变更内容和要求。
5. 争议解决：
解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理，必要时寻求专业法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防工程的施工合同。
2. 适用于甲方为业主，乙方为施工方，丙方为监工方的情况。
3. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
4. 适用于需要第三方中介协调管理的情况。
5. 适用于合同双方或多方存在违约行为，需要明确违约责任和赔偿标准的情况。
6. 适用于工程质量、安全、进度等方面存在风险，需要详细约定违约责任的情况。
7. 适用于需要对工程材料和设备进行严格控制，确保工程质量的情况。
8. 适用于工程变更频繁，需要明确变更程序和赔偿责任的情况。
9. 适用于合同履行过程中可能遇到不可抗力因素，需要明确处理办法的情况。
10. 适用于需要对合同双方的保密义务进行明确约定的情况。