广告位置的租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

广告位置的租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告位置的租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的宗旨和目的
1.3 合同的适用法律
1.4 合同的生效和终止
第二章：广告位置的描述
2.1 广告位置的详细信息
2.2 广告位置的使用权
2.3 广告位置的租赁期限
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额
3.2 租赁费用的支付方式
3.3 租赁费用的支付期限
第四章：广告内容的要求
4.1 广告内容的性质
4.2 广告内容的合法性
4.3 广告内容的规格和要求
第五章：租赁期间的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 租赁方的权利和义务
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 租赁方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议的诉讼地点和法院
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同的变更条件
8.2 合同的解除条件
第九章：合同的继承和转让
9.1 合同的继承条件
9.2 合同的转让条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的泄露责任
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的修订历史
第十二章：其他约定
12.1 广告位置的维修和保养
12.2 广告位置的保险
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署的时间和地点
13.2 合同签署的主体
第十四章：合同的生效
14.1 合同的生效时间
14.2 合同的生效条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 出租方：指拥有广告位置并对广告位置进行出租的法人或其他组织。
1.1.2 租赁方：指承租广告位置用于广告发布的法人或其他组织。
1.2 合同的宗旨和目的
1.2.1 宗旨：本合同旨在明确出租方和租赁方在广告位置租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利进行。
1.2.2 目的：通过租赁广告位置，出租方获得收益，租赁方获得广告发布权益。
1.3 合同的适用法律
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效和终止
1.4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4.2 在合同到期或者双方协商一致提前终止合同的情况下，本合同终止。
第二章：广告位置的描述
2.1 广告位置的详细信息
2.1.1 广告位置位于：________________（具体地址）。
2.1.2 广告位置的尺寸为：________________（长×宽）。
2.1.3 广告位置的视线范围：________________。
2.2 广告位置的使用权
2.2.1 出租方同意将广告位置使用权在租赁期内提供给租赁方。
2.2.2 租赁方有权在租赁期内使用广告位置进行广告发布。
2.3 广告位置的租赁期限
2.3.1 租赁期限自合同生效之日起至：________________日止。
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额
3.1.1 租赁费用为：人民币________元整（大写：________________元整）。
3.1.2 租赁费用根据广告位置的实际使用情况进行支付。
3.2 租赁费用的支付方式
3.2.1.1 银行转账
3.2.1.2 现金支付
3.2.1.3 支票支付
3.3 租赁费用的支付期限
3.3.1 租赁方应在每季度第一个月内支付本季度的租赁费用。
第四章：广告内容的要求
4.1 广告内容的性质
4.1.1 广告内容必须符合国家法律法规的规定。
4.1.2 广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息。
4.2 广告内容的合法性
4.2.1 租赁方应确保广告内容的合法性，不得发布违法广告。
4.2.2 出租方有权对广告内容进行审查，如发现违法广告，有权要求租赁方立即更换或撤下。
4.3 广告内容的规格和要求
4.3.1 广告内容应符合广告位置的尺寸和视线范围。
4.3.2 广告内容的制作和安装由租赁方负责，费用由租赁方承担。
第五章：租赁期间的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.1.1 出租方应保证广告位置的安全和稳定，确保广告位置可用于广告发布。
5.1.2 出租方有权根据合同约定收取租赁费用。
5.2 租赁方的权利和义务
5.2.1 租赁方有权在租赁期内使用广告位置进行广告发布。
5.2.2 租赁方应按照合同约定支付租赁费用，并确保广告内容的合法性。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.1.1 出租方未按照约定提供广告位置的，应向租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
6.1.2 出租方未保证广告位置的安全和稳定，导致广告发布受影响的，应承担相应责任。
6.2 租赁方的违约责任
6.2.1 租赁方未按照约定支付租赁费用的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
6.2.2 租赁方发布违法广告的，应承担相应法律责任，并支付出租方因此产生的损失。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同的变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背合同宗旨和目的。
8.2 合同的解除条件
8.2.1 合同解除的条件如下：
8.2.1.1 双方协商一致解除合同。
8.2.1.2 合同到期，双方未续签。
8.2.1.3 一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。
第九章：合同的继承和转让
9.1 合同的继承条件
9.1.1 合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。
9.1.2 合同继承不得违背原合同的宗旨和目的。
9.2 合同的转让条件
9.2.1 合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。
9.2.2 合同转让不得违背原合同的宗旨和目的。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。
10.2 保密信息的保护期限
10.2.1 保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 保密信息的泄露责任
10.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.1.1 合同附件包括广告位置示意图、租赁费用明细表等。
11.2 合同的修订历史
11.2.1 合同修订历史应记录在附件中，以便查阅。
第十二章：其他约定
12.1 广告位置的维修和保养
12.1.1 出租方负责广告位置的日常维修和保养，确保广告位置的正常使用。
12.1.2 租赁方负责广告内容的更换和维护，确保广告内容的 timely更新。
12.2 广告位置的保险
12.2.1 出租方应购买广告位置的保险，保险费用包含在租赁费用中。
12.2.2 租赁方应购买广告内容的保险，保险费用由租赁方承担。
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署的时间和地点
13.1.1 本合同于____年__月__日签署，地点为：________________。
13.2 合同签署的主体
13.2.1 出租方（甲方）：________________
13.2.2 租赁方（乙方）：________________
第十四章：合同的生效
14.1 合同的生效时间
14.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的生效条件
14.2.1.1 双方签字（或盖章）
14.2.1.2 合同约定的租赁费用已支付完毕。
合同编号：_________
甲方（出租方）：________________
乙方（租赁方）：________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权对乙方使用的广告内容进行审查，确保广告内容的合法性和符合合同约定的性质。
1.2 甲方应保证广告位置的安全和稳定，如因甲方原因导致广告位置不可用，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方应提供广告位置的必要设施和技术支持，确保乙方能够顺利进行广告发布。
1.4 甲方有权在合同期内对广告位置进行维修和保养，如因此导致乙方广告发布受影响，甲方应承担相应责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定支付租赁费用，如乙方延迟支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。
2.2 乙方应确保广告内容的合法性和符合合同约定的性质，如乙方发布违法广告，甲方有权要求乙方立即更换或撤下广告。
2.3 乙方应负责广告内容的更换和维护，确保广告内容的及时更新，如因此导致广告位置受损，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和争议。
3.3 第三方中介应收取中介费用，中介费用由甲方和乙方协商确定。
3.4 第三方中介在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲方和乙方，并承担因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告位置示意图
2. 租赁费用明细表
3. 广告内容制作规范
4. 广告位置维修保养记录
5. 保险单据
6. 合同修订历史记录
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供广告位置，导致乙方无法进行广告发布。
2. 乙方未按照约定支付租赁费用，延迟支付或未支付。
3. 乙方发布违法广告，违反法律法规及合同约定。
4. 甲方未保证广告位置的安全和稳定，导致广告位置不可用。
5. 甲方未提供必要的设施和技术支持，影响乙方广告发布。
6. 第三方中介未履行协调和协助义务，导致合同履行出现问题。
7. 第三方中介提前退出合同，造成损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 出租方：拥有广告位置并对广告位置进行出租的法人或其他组织。
3. 租赁方：承租广告位置用于广告发布的法人或其他组织。
4. 租赁费用：乙方为使用广告位置而支付给甲方的好处费。
5. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
6. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
7. 第三方中介：协助甲方和乙方进行合同履行的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告位置损坏或不可用：及时通知甲方，甲方负责维修和保养，必要时提供备用位置。
2. 乙方延迟支付租赁费用：提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
3. 乙方发布违法广告：立即要求乙方更换或撤下广告，如乙方不配合，甲方有权解除合同。
4. 甲方未提供设施和技术支持：甲方应及时提供，如甲方不提供，乙方有权解除合同。
5. 第三方中介不履行义务：乙方和甲方可协商更换中介，或解除与中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告位置，乙方需要进行广告发布。
2. 乙方有广告发布需求，甲方提供广告位置。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行。
4. 甲方为主导时，增加对乙方广告内容的审查权和广告位置的维修保养责任。
5. 乙方为主导时，增加支付租赁费用和保证广告内容合法性的义务。
6. 第三方中介参与时，增加中介费用和中介义务的履行。