装修公司项目经理承包合同书(2025版).docx

编号：__________

装修公司项目经理承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修公司项目经理承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地址
2.3 项目规模
2.4 项目工期
第三章：项目经理职责
3.1 项目管理目标
3.2 项目经理权限
3.3 项目管理团队组建
3.4 项目协调与沟通
第四章：承包范围与内容
4.1 承包工程范围
4.2 承包工程内容
4.3 工程质量标准
4.4 工程材料与设备
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式与时间
5.4 工程款支付条件
第六章：工程进度与质量
6.1 工程进度计划
6.2 进度控制措施
6.3 工程质量控制
6.4 质量验收标准
第七章：安全生产与管理
7.1 安全生产目标
7.2 安全生产责任制
7.3 安全生产措施
7.4 安全生产培训与教育
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 违约赔偿金额计算
8.4 法律适用与争议管辖
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同变更、解除与终止的程序
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的生效、修改与废止
10.3 合同的保管与复制
10.4 合同的签署与盖章
第十一章：合同附件
11.1 项目批准文件
11.2 设计文件
11.3 施工图纸
11.4 相关法律法规及规范性文件
第十二章：其他约定
12.1 技术支持与服务
12.2 信息与资料共享
12.3 合作开发与专利权归属
12.4 保密条款
第十三章：合同的履行与监督
13.1 合同履行监督机构
13.2 合同履行报告制度
13.3 合同履行评估与审计
13.4 合同履行风险控制
第十四章：合同解除、终止后的义务
14.1 合同解除、终止后的工程交接
14.2 合同解除、终止后的赔偿责任
14.3 合同解除、终止后的资料归档
14.4 合同解除、终止后的纠纷处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 国家相关法律法规
1.2.2 双方协商一致的原则
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保项目顺利进行
1.3.2 保障双方合法权益
1.4 合同效力
1.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效
1.4.2 合同有效期至项目竣工验收合格之日止
第二章：项目概况
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地址：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目工期：_________
第三章：项目经理职责
3.1 项目管理目标
3.1.1 确保项目按期完成
3.1.2 保证项目质量合格
3.2 项目经理权限
3.2.1 负责项目日常管理
3.2.2 协调各方关系
3.3 项目管理团队组建
3.3.1 项目经理：_________
3.3.2 项目工程师：_________
3.3.3 施工队伍：_________
3.4 项目协调与沟通
3.4.1 定期召开项目会议
3.4.2 及时解决项目问题
第四章：承包范围与内容
4.1 承包工程范围
4.1.1 土建工程
4.1.2 装饰工程
4.1.3 安装工程
4.2 承包工程内容
4.2.1 施工图纸范围内的所有工作
4.2.2 施工过程中的变更和调整
4.3 工程质量标准
4.3.1 国家相关质量标准
4.3.2 甲方要求的其他质量标准
4.4 工程材料与设备
4.4.1 乙方提供工程所需材料和设备
4.4.2 材料和设备应符合国家相关标准
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.1.1 合同总价：_________元
5.1.2 价格构成：_________
5.2 价格调整机制
5.2.1 价格调整条件：_________
5.2.2 价格调整程序：_________
5.3 支付方式与时间
5.3.1 支付方式：_________
5.3.2 支付时间：_________
5.4 工程款支付条件
5.4.1 完成工程进度：_________%
5.4.2 质量验收合格：_________
第六章：工程进度与质量
6.1 工程进度计划
6.1.1 工程进度计划：_________
6.1.2 进度调整程序：_________
6.2 进度控制措施
6.2.1 定期检查进度：_________
6.2.2 及时处理进度问题：_________
6.3 工程质量控制
6.3.1 质量控制措施：_________
6.3.2 质量验收程序：_________
6.4 质量验收标准
6.4.1 验收标准：_________
6.4.2 验收不合格的处理：_________
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.1.1 乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除违约金。
8.1.2 甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
8.2 争议解决方式
8.2.1 双方应友好协商解决合同争议。
8.2.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 违约赔偿金额计算
8.3.1 违约金计算方式：_________
8.4 法律适用与争议管辖
8.4.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.4.2 争议管辖地为：_________
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：_________
9.1.2 变更程序：_________
9.2 合同解除条件
9.2.1 解除条件：_________
9.2.2 解除程序：_________
9.3 合同终止条件
9.3.1 终止条件：_________
9.3.2 终止程序：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.1.1 本合同的解释权归：_________
10.2 合同的生效、修改与废止
10.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2.2 合同的修改与废止需双方协商一致。
10.3 合同的保管与复制
10.3.1 合同正本由：_________
10.3.2 合同副本由：_________
10.4 合同的签署与盖章
10.4.1 合同签署地点：_________
10.4.2 合同盖章后生效。
第十一章：合同附件
11.1 项目批准文件
11.2 设计文件
11.3 施工图纸
11.4 相关法律法规及规范性文件
第十二章：其他约定
12.1 技术支持与服务
12.1.1 技术支持内容：_________
12.1.2 服务时间：_________
12.2 信息与资料共享
12.2.1 共享信息与资料：_________
12.2.2 共享方式：_________
12.3 合作开发与专利权归属
12.3.1 合作开发项目：_________
12.3.2 专利权归属：_________
12.4 保密条款
12.4.1 保密内容：_________
12.4.2 保密期限：_________
第十三章：合同的履行与监督
13.1 合同履行监督机构
13.1.1 监督机构：_________
13.1.2 监督方式：_________
13.2 合同履行报告制度
13.2.1 报告周期：_________
13.2.2 报告内容：_________
13.3 合同履行评估与审计
13.3.1 评估与审计周期：_________
13.3.2 评估与审计机构：_________
13.4 合同履行风险控制
13.4.1 风险控制措施：_________
第十四章：合同解除、终止后的义务
14.1 合同解除、终止后的工程交接
14.1.1 交接程序：_________
14.1.2 交接时间：_________
14.2 合同解除、终止后的赔偿责任
14.2.1 赔偿责任：_________
14.2.2 赔偿计算方式：_________
14.3 合同解除、终止后的资料归档
14.3.1 归档内容：_________
14.3.2 归档时间：_________
14.4 合同解除、终止后的纠纷处理
14.4.1 纠纷处理方式：_________
甲方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1. 甲方额外要求
甲方有权根据项目实际情况，提出额外要求，包括但不限于设计变更、工程增减项等。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督，确保施工质量符合约定标准。
3. 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应在验收前提供相关工程资料，并保证工程质量符合合同约定。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由认为乙方无法按照约定完成工程，或乙方的违约行为严重影响到项目进度及质量，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程，并承担因此产生的费用。
5. 甲方索赔权
如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误、工程整改、额外费用等。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的违约金，并向甲方支付因此造成的损失。
3. 乙方材料与设备
乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换及赔偿责任。
4. 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。
5. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中了解的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方承担。如合同因乙方原因无法顺利履行，乙方应承担中介费用。
3. 第三方中介的调解权
中介有权对甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议进行调解。调解不成的，双方可依法解决。
4. 第三方中介的监督权
中介有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。乙方应积极配合中介的监督。
5. 第三方中介的赔偿责任
如中介因失职、渎职导致合同无法顺利履行，中介应承担相应责任。甲方和乙方有权向中介提出赔偿要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目批准文件
2. 设计文件
3. 施工图纸
4. 相关法律法规及规范性文件
5. 工程材料和设备的技术参数和合格证明
6. 施工方案和施工组织设计
7. 工程质量验收标准和方法
8. 安全管理制度和安全生产预案
9. 乙方施工队伍的资质证明
10. 合同履行过程中的相关报表和报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 乙方未按约定时间提交工程进度报告或相关资料。
3. 乙方提供的材料和设备不符合合同要求或国家相关标准。
4. 乙方未按照合同约定进行施工，导致工程安全事故。
5. 甲方未按约定时间支付工程款，或支付的款项不符合合同约定。
6. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工所需资料。
7. 甲方单方面终止合同，且无正当理由。
8. 第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致合同履行困难。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
4. 工期延误：因乙方原因导致工程进度超过合同约定的时间。
5. 质量合格：工程质量符合国家相关标准及合同约定。
6. 安全生产：在施工过程中，采取一系列措施确保人身和财产安全。
7. 法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：乙方应加大人力资源和机械设备投入，确保工程进度。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。
3. 材料和设备不合格：乙方应更换合格材料和设备，并承担相应费用。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。
5. 甲方付款延迟：乙方可与甲方沟通，催促及时支付工程款。
6. 设计变更：乙方应根据甲方要求，及时调整施工方案。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。
2. 适用于工程项目中的材料和设备采购、安全管理和质量控制。
3. 适用于合同履行过程中的沟通协调、违约责任认定和违约金计算。
4. 适用于第三方中介在工程项目中的协调、监督和调解职责。
5. 适用于工程项目合同纠纷的解决，包括法律适用和争议管辖。