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编号：__________

2025门卫安全责任书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025门卫安全责任书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用范围
1.4 法律依据
1.5 合同效力
第二章：门卫职责
2.1 门卫工作内容
2.2 门卫工作时间
2.3 门卫人员要求
2.4 门卫工作流程
2.5 门卫工作交接
第三章：安全管理制度
3.1 安全管理制度内容
3.2 安全管理制度执行
3.3 安全管理制度培训
3.4 安全管理制度修订
3.5 安全管理监督与检查
第四章：门卫Security Guard 要求
4.1 门卫人员资质要求
4.2 门卫着装要求
4.3 门卫装备要求
4.4 门卫纪律要求
4.5 门卫服务态度
第五章：门卫工作内容
5.1 门卫岗位设置
5.2 门卫值班安排
5.3 门卫巡逻检查
5.4 门卫应急处置
5.5 门卫记录与报告
第六章：信息安全
6.1 信息安全内容
6.2 信息安全措施
6.3 信息安全培训
6.4 信息安全事件处理
6.5 信息安全保密
第七章：消防安全
7.1 消防安全管理
7.2 消防安全设施
7.3 消防安全培训
7.4 消防安全演练
7.5 消防安全责任
第八章：应急预案
8.1 应急预案制定
8.2 应急预案培训
8.3 应急预案演练
8.4 应急预案启动与执行
8.5 应急预案修订与归档
第九章：事故处理与责任追究
9.1 事故分类与报告
9.2 事故调查与分析
9.3 事故处理与责任追究
9.4 事故记录与统计
9.5 事故预防与改进
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行期限
10.2 合同履行地点与方式
10.3 合同监督与检查
10.4 合同变更与解除
10.5 违约责任与赔偿
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
11.3 合同终止后的权利与义务
11.4 合同终止后的争议解决
11.5 合同终止后的记录归档
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 协商解决
12.3 调解解决
12.4 仲裁解决
12.5 诉讼解决
第十三章：附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的保管
13.3 合同的修订
13.4 合同的解释
13.5 合同的解除与终止
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
14.3 附件的有效性
14.4 附件的修订与更新
14.5 附件的保管与使用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：为确保我国2025年门卫安全，提高门卫工作效率，明确门卫职责，特制定本合同。
1.2 定义与解释：本合同中“甲方”指物业公司，“乙方”指门卫服务提供商，“合同”指本《2025门卫安全责任书》。
1.3 适用范围：本合同适用于甲方提供的物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。
1.4 法律依据：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。
第二章：门卫职责
2.1 门卫工作内容：乙方负责维护甲方物业项目的治安、交通和秩序等工作。
2.2 门卫工作时间：乙方根据甲方要求，实行全天候（24小时）值班制度。
2.3 门卫人员要求：乙方应向甲方提供具备相应资质的门卫人员，并提供其身份证明和资质证书。
2.4 门卫工作流程：乙方应按照甲方制定的门卫工作流程执行，包括但不限于人员进出管理、车辆出入管理等。
2.5 门卫工作交接：乙方应在合同终止或解除时，向甲方办理工作交接手续，确保门卫工作顺利进行。
第三章：安全管理制度
3.1 安全管理制度内容：乙方应根据甲方要求，制定并执行安全管理制度，包括但不限于消防安全、信息安全、应急预案等。
3.2 安全管理制度执行：乙方应确保门卫人员严格遵守安全管理制度，并对违反规定的行为进行处理。
3.3 安全管理制度培训：乙方应定期组织门卫人员进行安全管理制度培训，提高其安全意识和技能。
3.4 安全管理制度修订：乙方应根据实际情况，及时修订安全管理制度，并报甲方备案。
3.5 安全管理监督与检查：乙方应接受甲方的监督与检查，确保安全管理制度得到有效执行。
第四章：门卫Security Guard 要求
4.1 门卫人员资质要求：乙方门卫人员应具备国家规定的相关资质，包括但不限于保安员资格证书。
4.2 门卫着装要求：乙方门卫人员应按照甲方要求，穿着统一的工作服，佩戴标识。
4.3 门卫装备要求：乙方应提供必要的门卫装备，包括但不限于对讲机、电筒、防身器材等。
4.5 门卫服务态度：乙方门卫人员应保持礼貌、热情、耐心的工作态度，为甲方提供优质服务。
第五章：门卫工作内容
5.1 门卫岗位设置：乙方根据甲方物业项目的实际情况，设置相应的门卫岗位。
5.2 门卫值班安排：乙方应根据甲方要求，制定门卫值班表，确保24小时有门卫在岗。
5.3 门卫巡逻检查：乙方应定期进行巡逻检查，维护甲方物业项目的治安和秩序。
5.4 门卫应急处置：乙方门卫人员应熟练掌握应急预案，遇到紧急情况时迅速采取措施。
5.5 门卫记录与报告：乙方门卫人员应做好工作记录，及时向甲方报告重要信息和异常情况。
第六章：信息安全
6.1 信息安全内容：乙方应保护甲方物业项目的水、电、气、通信等重要设施的安全，防止突发事件。
6.2 信息安全措施：乙方应采取有效措施，防范非法侵入、破坏和信息泄露等安全风险。
6.3 信息安全培训：乙方应定期对门卫人员进行信息安全培训，提高其信息安全意识。
6.4 信息安全事件处理：乙方应在发生信息安全事件时，立即采取措施予以处理，并及时报告甲方。
6.5 信息安全保密：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
第八章：应急预案
8.1 应急预案制定：乙方应根据甲方物业项目的特点，制定相应的应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等突发事件。
8.2 应急预案培训：乙方应定期组织门卫人员进行应急预案培训，确保其熟悉应急预案的执行流程。
8.3 应急预案演练：乙方应定期组织应急预案演练，提高门卫人员的应急处理能力。
8.4 应急预案启动与执行：一旦发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并按照预案要求执行。
8.5 应急预案修订与归档：乙方应根据实际情况，及时修订应急预案，并归档保存。
第九章：事故处理与责任追究
9.1 事故分类与报告：乙方应在发生事故时，立即向甲方报告，并根据事故性质进行分类。
9.2 事故调查与分析：乙方应组织人员对事故进行调查与分析，找出事故原因，并提出改进措施。
9.3 事故处理与责任追究：乙方应对事故责任人进行处理，并根据合同约定追究其责任。
9.4 事故记录与统计：乙方应做好事故记录与统计工作，以便于甲方了解事故情况。
9.5 事故预防与改进：乙方应根据事故处理结果，采取措施预防类似事故的再次发生。
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。
10.2 合同履行地点与方式：乙方应按照甲方要求，在甲方物业项目所在地提供门卫服务。
10.3 合同监督与检查：甲方有权对乙方门卫服务进行监督与检查，确保合同履行情况。
10.4 合同变更与解除：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
10.5 违约责任与赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：本合同在有效期届满前，如双方无续签意向，可终止合同。
11.2 合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止后的权利与义务：合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。
11.4 合同终止后的争议解决：合同终止后的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
11.5 合同终止后的记录归档：合同终止后，双方应将相关记录归档保存。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
12.2 协商解决：双方在协商解决争议时，应保持公平、公正、公开的原则。
12.3 调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
12.4 仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
12.5 诉讼解决：如仲裁不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三章：附则
13.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的保管：双方均应妥善保管本合同及其附件。
13.3 合同的修订：合同修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.4 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
13.5 合同的解除与终止：合同的解除与终止应按照第十章和第十一章的约定执行。
第十四章：附件
14.1 附件列表：附件包括但不限于门卫人员名单、资质证书、安全管理制度等。
14.2 附件内容：附件应清晰明确，便于双方查阅。
14.3 附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
14.4 附件的修订与更新：附件的修订与更新应经双方协商一致，并签字确认。
14.5 附件的保管与使用：双方均应妥善保管附件，并按照附件规定使用。
甲方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊条款
1.1 甲方对乙方的监督权：甲方有权对乙方门卫服务进行定期监督与检查，确保乙方的服务符合合同约定。甲方可在任何时间对乙方的工作进行评估，并要求乙方提供必要的工作记录和报告。
1.2 甲方对服务范围的调整权：甲方可以根据实际情况的需要，调整乙方的服务范围，包括但不限于增加或减少门卫岗位，调整门卫工作时间等。乙方应根据甲方的调整要求，及时做出相应的调整。
1.3 甲方对服务人员的更换权：如乙方提供的门卫人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。乙方应在甲方提出更换要求后的七个工作日内，提供符合甲方要求的新人员。
1.4 甲方对服务内容的变更权：甲方可以根据自身的需要，要求乙方变更服务内容，包括但不限于增加额外的安全措施，改变应急预案的执行流程等。乙方应根据甲方的变更要求，及时做出相应的变更。
附加条款二：乙方主导时的特殊条款
2.1 乙方对服务人员的管理权：乙方应对提供的门卫人员进行严格的管理和培训，确保门卫人员的行为符合甲方的要求和工作纪律。乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其服务质量和效率。
2.2 乙方对服务设施的维护权：乙方应负责维护和保养提供的门卫设施，包括但不限于对讲机、电筒、防身器材等。乙方应确保设施的正常运行，并在出现故障时及时进行修复。
2.3 乙方对服务时间的调整权：乙方应根据甲方的工作时间调整门卫服务时间。如甲方的工作时间发生变更，乙方应在甲方通知后的七个工作日内做出相应的调整。
2.4 乙方对服务费用的索赔权：如因甲方的原因导致乙方无法履行合同义务，乙方有权向甲方索赔因此造成的损失。乙方应在损失发生后的七个工作日内向甲方提出索赔。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的选择权：甲方和乙方应共同选择一个第三方中介机构，作为合同的监督和协调机构。第三方中介应具备相关的资质和经验，能够公正、公平地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介应定期向甲方和乙方提供监督报告。
3.3 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果应为双方接受，并具有法律效力。
3.4 第三方中介的赔偿权：如因第三方中介的原因导致甲方和乙方的合法权益受到损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应在损失发生后的七个工作日内向甲方和乙方支付赔偿。
3.5 第三方中介的费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门卫人员名单
2. 门卫人员资质证书
3. 安全管理制度
4. 应急预案
5. 门卫工作记录
6. 事故报告
7. 服务费用支付凭证
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 第三方中介协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定提供门卫服务。
2. 乙方提供的门卫人员不符合资质要求。
3. 乙方未按合同约定执行安全管理制度。
4. 乙方未按合同约定进行应急预案演练。
5. 乙方未按合同约定处理事故。
6. 乙方未按合同约定支付服务费用。
三、法律名词及解释：
1. 门卫服务：指乙方为甲方提供的人员进出管理、车辆出入管理等服务。
2. 安全管理制度：指乙方为保证甲方物业项目安全所制定的各项规章制度。
3. 应急预案：指乙方为应对突发事件所制定的预案，包括火灾、地震、恐怖袭击等。
4. 违约行为：指乙方未按合同约定履行义务，导致甲方权益受损的行为。
5. 合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改的行为。
6. 合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致解除合同的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 门卫人员服务质量不高：加强门卫人员的培训，提高其服务意识和技能。
2. 安全管理制度执行不到位：加强对门卫人员的监督和检查，确保安全管理制度得到有效执行。
3. 应急预案演练不足：定期组织应急预案演练，提高门卫人员的应急处理能力。
4. 事故处理不当：加强事故处理培训，确保门卫人员能够正确处理事故。
5. 服务费用支付不及时：双方应按时支付服务费用，如有争议可协商解决。
五、所有应用场景：
1. 住宅小区：适用于住宅小区的门卫安全服务。
2. 商业综合体：适用于商业综合体的门卫安全服务。
3. 办公楼：适用于办公楼的门卫安全服务。
4. 医院：适用于医院的门卫安全服务。
5. 学校：适用于学校的门卫安全服务。
6. 工厂：适用于工厂的门卫安全服务。
7. 政府机关：适用于政府机关的门卫安全服务。
8. 其他公共场所：适用于其他公共场所的门卫安全服务。