2025版建筑施工木工分包合同书.docx

编号：__________

2025版建筑施工木工分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑施工木工分包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程进度
第三章：分包内容
3.1 分包范围
3.2 分包工程量
3.3 分包工程质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条款
4.3 支付方式
4.4 支付进度
第五章：合同履行
5.1 施工准备
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量要求
5.4 安全生产管理
第六章：材料和设备
6.1 分包方提供的材料和设备
6.2 发包方提供的材料和设备
6.3 材料和设备质量要求
第七章：技术支持和培训
7.1 分包方技术支持
7.2 培训内容和要求
7.3 技术交流和沟通
第八章：验收和保修
8.1 工程验收标准
8.2 验收程序和时间
8.3 保修期限和保修范围
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 分包方的违约责任
9.3 违约赔偿金额和方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点和机构
10.3 诉讼地点和法院
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更和解除的程序和方式
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除条件
12.3 终止和解除的程序和方式
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容和格式要求
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方名称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________
1.2 分包方信息
分包方名称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________
1.3 合同签订地点和时间
签订地点：_________
签订时间：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程进度：_________
第三章：分包内容
3.1 分包范围：_________
分包工程量：_________
分包工程质量标准：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
价格调整条款：_________
支付方式：_________
支付进度：_________
第五章：合同履行
5.1 施工准备：_________
施工进度计划：_________
施工质量要求：_________
安全生产管理：_________
第六章：材料和设备
6.1 分包方提供的材料和设备：_________
发包方提供的材料和设备：_________
材料和设备质量要求：_________
第七章：技术支持和培训
7.1 分包方技术支持：_________
培训内容和要求：_________
技术交流和沟通：_________
第八章：验收和保修
8.1 工程验收标准：_________
验收程序和时间：_________
保修期限和保修范围：_________
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：_________
分包方的违约责任：_________
违约赔偿金额和方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
仲裁地点和机构：_________
诉讼地点和法院：_________
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件：_________
合同解除条件：_________
变更和解除的程序和方式：_________
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件：_________
合同解除条件：_________
终止和解除的程序和方式：_________
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：_________
保密条款：_________
不可抗力：_________
合同的转让：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：_________
附件内容和格式要求：_________
合同方签字：
（发包方签字）
（分包方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包方使用其指定的材料供应商。分包方应在合同约定的时间内，按照甲方指定的供应商清单购买材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如分包方未按照甲方指定的供应商购买材料，甲方有权要求分包方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对分包方的施工过程进行监督，以确保分包方按照合同约定的标准进行施工。分包方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。如分包方拒绝接受甲方监督，甲方有权要求分包方承担相应的违约责任。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，根据工程实际需要对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更。分包方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并确保变更部分的施工质量符合合同约定的标准。如分包方未按照甲方的变更通知进行调整，甲方有权要求分包方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对其分包的工程质量承担全部责任。分包工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检和验收。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的标准向甲方支付违约金。乙方应确保工程进度符合甲方要求，并及时向甲方报告工程进度情况。
2.3 乙方安全责任
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关安全事故的善后工作。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定的比例承担。如双方在合同中未约定费用承担比例，双方应协商解决。
3.3 第三方中介解除权
如甲方、乙方在任何一方出现严重违约行为时，第三方中介有权根据合同约定解除中介服务合同。第三方中介在解除合同后，应将已收到的中介费用按照合同约定的方式进行退还。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料和设备清单
3. 分包工程量清单
4. 安全生产管理制度
5. 质量管理标准
6. 施工进度计划
7. 支付凭证和支付时间表
8. 变更和解除合同的书面协议
9. 技术支持和培训资料
10. 验收报告和保修证书
11. 安全事故处理报告
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付款项，或支付款项不符合合同约定。
2. 乙方未按照约定完成分包工程，或工程质量不符合合同约定。
3. 乙方未按照约定使用甲方指定的材料供应商。
4. 乙方未接受甲方监督，或拒绝配合甲方进行检查。
5. 乙方未按照甲方的变更通知进行调整。
6. 第三方中介未按照约定履行协调职责，或出现严重违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 分包工程：指乙方将其承揽的工程的一部分转包给其他单位或个人施工。
3. 工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和标准的要求，满足使用功能和安全性。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应违约责任。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。
3. 支付纠纷：双方应核对支付凭证，明确支付金额和时间，如有争议可通过协商解决。
4. 变更和解除合同：双方应签订书面协议，明确变更和解除的条件和程序。
5. 安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工项目中，甲方为项目发包方，乙方为木工分包方。
2. 甲方要求乙方按照设计和规范要求完成木工施工任务。
3. 乙方使用甲方指定的材料供应商，并接受甲方监督。
4. 甲方对工程进度和质量有监督权，并有权对工程进行变更。
5. 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。