大酒店建设工程承包合同书精编2025年通用.docx

编号：__________

大酒店建设工程承包合同书精编2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

大酒店建设工程承包合同书精编2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程分包
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 进度计划
5.4 工期延误
第六章：质量与标准
6.1 工程质量
6.2 材料与设备标准
6.3 工程验收
6.4 质量保修
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行
7.2 合同变更
7.3 违约责任
第八章：权利与义务
8.1 承包商的权利与义务
8.2 发包人的权利与义务
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点与机构
9.3 仲裁结果的执行
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同解除程序
10.3 解除合同后的处理
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
11.2 合同继承
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 税费
13.4 合同附件
第十四章：合同的签订与生效
14.1 签订程序
14.2 合同生效条件
14.3 合同副本份数与保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________（发包人全称）
1.1.2 承包人：_________（承包人全称）
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律法规
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保工程质量
1.3.2 保证工程进度
1.3.3 维护双方合法权益
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）
2.2 工程地点：_________（工程地点）
2.3 工程规模：_________（工程规模）
2.4 工程投资估算：_________（投资估算）
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.1.1 工程设计
3.1.2 工程施工
3.1.3 工程监理
3.1.4 工程验收
3.2 承包内容
3.2.1 土建工程
3.2.2 安装工程
3.2.3 装修工程
3.2.4 设备采购与安装
3.3 工程分包
3.3.1 分包商资质要求
3.3.2 分包商选择程序
3.3.3 分包合同管理
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________（合同总价）
4.2 价格调整
4.2.1 调整条件
4.2.2 调整程序
4.2.3 调整幅度
4.3 预付款：_________（预付款金额）
4.4 进度付款
4.4.1 付款条件
4.4.2 付款比例
4.4.3 付款程序
4.5 竣工结算
4.5.1 结算条件
4.5.2 结算程序
4.5.3 结算金额
第五章：工期与进度
5.1 开工日期：_________（年/月/日）
5.2 竣工日期：_________（年/月/日）
5.3 进度计划：_________（进度计划表）
5.4 工期延误
5.4.1 延误原因
5.4.2 延误责任
5.4.3 延误赔偿
第六章：质量与标准
6.1 工程质量
6.1.1 质量标准
6.1.2 质量控制
6.1.3 质量验收
6.2 材料与设备标准
6.2.1 材料标准
6.2.2 设备标准
6.2.3 材料设备验收
6.3 工程验收
6.3.1 验收条件
6.3.2 验收程序
6.3.3 验收标准
6.4 质量保修
6.4.1 保修范围
6.4.2 保修期限
6.4.3 保修责任
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行
7.1.1 履行义务
7.1.2 履行期限
7.1.3 履行方式
7.2 合同变更
7.2.1 变更条件
7.2.2 变更程序
7.2.3 变更效力
7.3 违约责任
7.3.1 违约行为
7.3.2 违约责任
7.3.3 违约赔偿
第八章：权利与义务
8.1 承包商的权利与义务
8.1.1 按约定完成工程
8.1.2 保证工程质量
8.1.3 遵守法律法规
8.2 发包人的权利与义务
8.2.1 提供施工场地
8.2.2 按时支付工程款
8.2.3 协助承包商办理相关手续
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式：_________（仲裁或诉讼）
9.2 仲裁地点与机构：_________（具体机构名称）
9.3 仲裁结果的执行：_________（执行程序）
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件：_________（具体条件）
10.2 合同解除程序：_________（解除程序）
10.3 解除合同后的处理：_________（处理事项）
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让：_________（转让条件）
11.2 合同继承：_________（继承条件）
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：_________（保密信息）
12.2 保密期限：_________（具体期限）
12.3 违约保密条款：_________（违约处理）
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：_________（不可抗力事件）
13.2 法律适用：_________（适用法律）
13.3 税费：_________（税费承担）
13.4 合同附件：_________（附件清单）
第十四章：合同的签订与生效
14.1 签订程序：_________（签订步骤）
14.2 合同生效条件：_________（生效条件）
14.3 合同副本份数与保管：_________（副本份数及保管方）
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包人）：_________（盖章）
乙方（承包人）：_________（盖章）
签订日期：_________（年/月/日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。若乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量不受影响。若乙方因变更导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。若工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、重建等费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。若第三方中介未按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲方和乙方均有权根据实际情况变更或解除第三方中介。变更或解除第三方中介时，甲方和乙方应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程施工方案
3. 工程材料清单
4. 设备采购清单
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 保密协议
8. 分包合同
9. 保险证明文件
10. 履约保证金证明
11. 付款凭证
12. 工程验收报告
13. 质量保修证书
14. 合同变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付工程款
1.2 不提供施工所需材料或设备
1.3 未经乙方同意擅自变更设计
1.4 未按约定时间办理工程验收
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合标准
2.3 使用不合格材料或设备
2.4 未按约定提供施工图纸或方案
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定履行职责
3.2 泄露甲方或乙方保密信息
3.3 未客观、公正处理争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业活动的法律规范总称。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的金钱赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等应当保密的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时协商延长合同工期。
2. 工程质量问题
解决办法：及时检查、整改，必要时更换不合格材料或设备，重新验收。
3. 付款争议
解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间，如有争议通过协商解决。
4. 保密信息泄露
解决办法：立即采取补救措施，如停止泄露行为，加强信息保护，根据情况索赔。
五、所有应用场景：
1. 大酒店建设工程承包
2. 工程设计、施工、监理
3. 材料设备采购与安装
4. 工程质量保修
5. 合同变更与解除
6. 违约责任认定与赔偿
7. 保密信息保护
8. 分包管理与协调
9. 工程进度与质量控制
10. 合同履行监督与争议解决