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编号：__________

装修工程合同书范本经典(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程合同书范本经典(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 工程装修风格
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 工程合同的签订与生效
3.2 工程合同的履行与监督
3.3 工程合同的变更与解除
3.4 工程合同的争议解决
第四章：施工要求及标准
4.1 施工图纸及设计要求
4.2 施工材料及产品质量
4.3 施工安全及环境保护
4.4 施工进度及验收标准
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程预付款
5.2 工程进度款
5.3 工程尾款
5.4 款项支付方式及时间
第六章：工程质量保修
6.1 保修范围及期限
6.2 保修责任及处理流程
6.3 保修费用及支付方式
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式及金额
第八章：合同争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 诉讼解决
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 工程验收
10.2 工程资料移交
10.3 双方约定的其他事项
第十一章：附件
11.1 施工图纸
11.2 设计方案
11.3 材料清单
11.4 工程预算明细
第十二章：合同签署
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
12.3 合同签署日期
第十三章：合同副本
13.1 甲方副本
13.2 乙方副本
13.3 政府部门备案副本
第十四章：合同的补充条款
14.1 补充条款的签订及生效
14.2 补充条款的变更和解除
14.3 补充条款的争议解决
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
1.3 合同相关术语解释
1.3.1 工程：指位于________的住宅/商业/办公楼等装修工程。
1.3.2 施工方：指负责进行工程装修的乙方。
1.3.3 甲方代表：指甲方指派的负责监督工程进度和质量的人员。
第二章：工程概况
2.1 工程地址：
2.2 工程面积：
2.3 工程装修风格：
2.4 工程预算：
第三章：合同条款
3.1 工程合同的签订与生效
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.2 工程合同的履行与监督
3.2.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。
3.2.2 乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求进行施工。
3.2.3 甲方代表有权对施工过程进行监督，确保工程质量。
3.3 工程合同的变更与解除
3.3.1 合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.3.2 合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。
3.4 工程合同的争议解决
3.4.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
3.4.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四章：施工要求及标准
4.1 施工图纸及设计要求
4.1.1 乙方应按照甲方的设计要求进行施工。
4.1.2 施工图纸应经甲方确认后方可施工。
4.2 施工材料及产品质量
4.2.1 乙方应使用符合国家标准的材料和产品。
4.2.2 乙方应提供材料和产品的质量合格证明。
4.3 施工安全及环境保护
4.3.1 乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工安全。
4.3.2 乙方应做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害。
4.4 施工进度及验收标准
4.4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工。
4.4.2 工程验收应按照合同约定的标准进行，甲乙双方共同参与。
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程预付款
5.1.1 甲方应在合同签订后____个工作日内支付工程预付款。
5.1.2 预付款的支付比例为工程总预算的____%。
5.2 工程进度款
5.2.1 甲方根据乙方的施工进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。
5.2.2 进度款的支付比例为工程已完工作量的____%。
5.3 工程尾款
5.3.1 工程验收合格后，甲方应支付工程尾款。
5.3.2 尾款的支付比例为工程总预算的____%。
5.4 款项支付方式及时间
5.4.1 甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付。
5.4.2 支付时间及金额应按照合同约定的付款比例和时间进行。
第六章：工程质量保修
6.1 保修范围及期限
6.1.1 乙方应对工程质量保修____年。
6.1.2 保修范围包括合同约定的所有施工内容。
6.2 保修责任及处理流程
6.2.1 乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复。
6.2.2 甲方发现质量问题后，应通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行处理。
6.3 保修费用及支付方式
6.3.1 保修费用包括材料费、人工费等
第八章：合同争议解决
8.1 协商解决
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2 调解解决
8.2.1 双方可以请求第三方进行调解，以解决合同争议。
8.2.2 调解结果需双方签署确认后生效。
8.3 仲裁解决
8.3.1 双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。
8.3.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.4 诉讼解决
8.4.1 如双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.4.2 诉讼解决是的争议解决方式。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同变更条件
9.2.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2.2 变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3.2 解除协议应明确约定解除合同的具体事项和后果。
第十章：其他约定
10.1 工程验收
10.1.1 工程验收应在全部工程完成后进行。
10.1.2 验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收报告。
10.2 工程资料移交
10.2.1 乙方应在工程验收合格后，向甲方移交所有工程相关资料。
10.2.2 资料包括施工图纸、设计方案、材料清单等。
10.3 双方约定的其他事项
10.3.1 双方应在合同中约定其他补充事项，以明确双方的权利和义务。
第十一章：附件
11.1 施工图纸
11.1.1 施工图纸应详细表达工程的设计要求和施工细节。
11.2 设计方案
11.2.1 设计方案应包括工程的整体设计理念和具体设计要求。
11.3 材料清单
11.3.1 材料清单应列明工程所需的所有材料和产品。
11.4 工程预算明细
11.4.1 工程预算明细应详细列明工程各项费用的构成和金额。
第十二章：合同签署
12.1 甲方签字盖章
12.1.1 甲方代表应在本合同上签字并加盖公章。
12.2 乙方签字盖章
12.2.1 乙方代表应在本合同上签字并加盖公章。
12.3 合同签署日期
12.3.1 本合同的签署日期为双方签字盖章的日期。
第十三章：合同副本
13.1 甲方副本
13.1.1 甲方应保留本合同的正本。
13.2 乙方副本
13.2.1 乙方应保留本合同的正本。
13.3 政府部门备案副本
13.3.1 本合同副本应提交政府部门进行备案。
第十四章：合同的补充条款
14.1 补充条款的签订及生效
14.1.1 双方就本合同的补充条款达成一致后，应签订书面补充协议。
14.1.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 补充条款的变更和解除
14.2.1 补充条款的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
14.2.2 变更和解除协议应明确约定变更和解除的具体事项和后果。
14.3 补充条款的争议解决
14.3.1 补充条款的争议解决应按照本合同第八章的约定进行。
合同编号_________
甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更设计要求
1.1.1 甲方有权在合同履行过程中对设计要求进行变更。
1.1.2 甲方应提前____个工作日通知乙方，并提供变更的具体内容。
1.1.3 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。
1.2 甲方延期支付款项
1.2.1 甲方因特殊原因无法按时支付款项的，应提前通知乙方。
1.2.2 甲方应书面说明延期的理由，并提供延期支付的时间表。
1.2.3 甲方延期支付款项的，应按照延期天数支付相应的利息。
1.3 甲方提前解除合同
1.3.1 甲方有权提前解除合同，但应符合合同约定的解除条件。
1.3.2 甲方提前解除合同的，应提前____个工作日书面通知乙方。
1.3.3 甲方提前解除合同的，应根据合同约定支付相应的违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料和产品质量
2.1.1 乙方应保证提供的材料和产品符合合同约定的质量标准。
2.1.2 乙方应提供材料和产品的质量合格证明和相关检测报告。
2.1.3 乙方提供的材料和产品出现质量问题的，应负责及时更换或修复。
2.2 乙方施工安全
2.2.1 乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。
2.2.2 乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。
2.2.3 乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
2.3 乙方延期交付工程
2.3.1 乙方因特殊原因无法按时交付工程的，应提前通知甲方。
2.3.2 乙方应书面说明延期的理由，并提供延期交付的时间表。
2.3.3 乙方延期交付工程的，应按照延期天数支付相应的违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的权益。
3.1.2 第三方中介应及时处理合同双方提出的争议和问题。
3.1.3 第三方中介的处理结果应有书面记录，并由双方签字确认。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由双方协商确定，并纳入合同总价款中。
3.2.2 第三方中介的费用包括调解、协调过程中的各项费用。
3.2.3 双方应按照合同约定的比例承担第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 双方均有权书面通知解除第三方中介的职责，但应提前____个工作日通知对方。
3.3.2 解除第三方中介后，双方应自行解决合同履行过程中的争议。
3.3.3 解除第三方中介的，已支付的第三方中介费用不予退还。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 设计方案
3. 材料清单
4. 工程预算明细
5. 工程进度计划
6. 质量保修条款
7. 安全事故应急预案
8. 施工人员名单及资质证明
9. 工程验收报告
10. 付款凭证及银行转账记录
11. 变更协议
12. 违约金计算公式
13. 第三方中介服务协议
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件。
3. 甲方未按约定时间完成工程验收。
4. 乙方未按约定时间完成施工或交付工程。
5. 乙方提供的材料和产品不符合质量标准。
6. 乙方未按施工安全规范进行施工。
7. 乙方未按约定支付第三方中介费用。
8. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同中承担义务的一方，通常为委托人、发包人或买方。
3. 乙方：指合同中承担义务的一方，通常为受托人、承包人或卖方。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方解决争议的独立第三方。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 工程验收：对已完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
7. 保修：在一定期限内，对合同约定的工程质量问题提供免费修复服务。
8. 安全事故：在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期天数支付违约金。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，并按照安全事故处理程序进行处理。
4. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 付款纠纷：提供付款凭证和银行转账记录，核实金额和时间。
6. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 新房装修工程
2. 商业空间装修工程
3. 办公楼装修工程
4. 二手房翻新工程
5. 酒店餐饮业装修工程
6. 教育机构装修工程
7. 医疗保健行业装修工程
8. 零售业店铺装修工程
9. 工厂车间办公室装修工程
10. 其他各类室内外装修工程