建筑工程施工补充协议书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工补充协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工补充协议书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 编制依据
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
二、工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
三、合同条款
3.1 合同文件的组成
3.2 合同的生效与终止
3.3 合同的履行
3.4 合同的变更与解除
3.5 违约责任
3.6 争议解决
四、工程设计与施工
4.1 设计要求
4.2 施工方案
4.3 施工组织设计
4.4 施工进度计划
4.5 质量标准
4.6 安全防护措施
五、材料与设备
5.1 材料供应
5.2 设备采购
5.3 质量检验
5.4 交付及验收
六、工程价款与支付
6.1 价款计算
6.2 支付方式
6.3 进度付款
6.4 竣工结算
6.5 价款调整
七、工期与进度
7.1 工期约定
7.2 进度要求
7.3 延期违约责任
7.4 提前完工奖励
八、质量管理
8.1 质量控制
8.2 质量检查
8.3 质量问题处理
8.4 工程验收
九、安全管理与环保
9.1 安全管理措施
9.2 安全事故处理
9.3 环保要求
9.4 文明施工
十、合同争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
十一、合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
十二、合同附件
12.1 附件目录
12.2 附件内容
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律、法规变化
十四、合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的复制与传递
合同编号_________
一、前言
1.1 编制依据：本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商达成一致。
1.2 合同主体：甲方：（全称），乙方：（全称）。
1.3 合同目的：为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，甲乙双方达成此补充协议。
1.4 合同原则：甲乙双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，确保工程顺利进行。
二、工程概况
2.1 工程简介：工程名称：（名称），工程内容包括：（简要描述）。
2.2 工程地点：（具体地址）。
2.3 工程规模：（规模描述）。
2.4 工程投资：（总投资）。
三、合同条款
3.1 合同文件的组成：本协议书及附件构成完整的合同文件，双方在签订合同时应认真阅读、理解并遵守。
3.2 合同的生效与终止：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。
3.3 合同的履行：双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。
3.4 合同的变更与解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.5 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
3.6 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、工程设计与施工
4.1 设计要求：乙方应按照甲方提供的的设计要求、施工图纸等技术文件进行施工。
4.2 施工方案：乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
4.3 施工组织设计：乙方应根据施工方案，编制施工组织设计，明确施工进度、质量、安全等方面的要求。
4.4 施工进度计划：乙方应按照施工组织设计，制定施工进度计划，并报甲方备案。
4.5 质量标准：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
4.6 安全防护措施：乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工安全。
五、材料与设备
5.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的材料，并确保材料质量符合要求。
5.2 设备采购：乙方根据施工需要，负责采购施工设备，并保证设备安全、可靠。
5.3 质量检验：乙方应按照相关标准对进场的材料和设备进行检验，不符合要求的不得使用。
5.4 交付及验收：工程所需的材料和设备，乙方应按照进度要求及时交付，并配合甲方进行验收。
六、工程价款与支付
6.1 价款计算：工程价款根据乙方提交的工程量清单、施工图纸等相关资料进行计算。
6.2 支付方式：甲方按照工程进度，分期支付工程价款。
6.3 进度付款：乙方完成合同约定的工程进度，甲方按照约定支付相应的工程价款。
6.4 竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告，双方进行审计确认后支付剩余款项。
6.5 价款调整：因工程变更、政策调整等原因导致工程价款发生变动的，双方应签订补充协议进行调整。
七、工期与进度
7.1 工期约定：工程计划工期为：（工期天数），自工程开工之日起计算。
7.2 进度要求：乙方应按照施工进度计划，保证工程按期完成。
7.3 延期违约责任：乙方如未按约定工期完成工程，应承担相应的违约责任。
7.4 提前完工奖励：乙方如提前完成工程，按照合同约定给予提前完工奖励。
八、质量管理
8.1 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和合同要求。
8.2 质量检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。
8.3 质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。
8.4 工程验收：工程竣工后，乙方应组织验收，甲方有权参加并提出验收意见。
九、安全管理与环保
9.1 安全管理措施：乙方应制定施工现场安全管理规定，并对施工现场进行定期安全检查。
9.2 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。
9.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止污染环境。
十、合同争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 调解：协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.4 诉讼：如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同解除：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
十二、合同附件
12.1 附件目录：附件1：工程量清单；附件2：施工图纸；附件3：技术规范等。
12.2 附件内容：附件内容应符合合同约定，并作为本合同的有效组成部分。
十三、其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.4 法律、法规变化：本合同执行过程中，如国家法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规。
十四、合同的份数与保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管：双方均应妥善保管本合同，不得随意涂改、损毁。
14.3 合同的复制与传递：双方经协商一致，可以复制本合同，复制件具有同等法律效力。
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
签订日期：（年 月 日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并按约定履行分包合同。
说明：甲方根据工程实际情况，可以指定分包商完成特定工程部位的施工，乙方应遵守甲方的决定，并确保分包商的施工质量。
1.2 甲方材料供应：甲方负责提供工程所需的材料，并确保材料质量符合要求。乙方应按甲方提供的材料进行施工。
说明：甲方作为材料供应商，有责任提供质量合格的材料，并保证材料供应的及时性。乙方在收到甲方供应的材料后，应进行检验，确保材料符合施工要求。
1.3 甲方质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。
说明：甲方作为工程的投资方和业主，有权对施工过程和工程质量进行监督，以确保工程符合合同要求和质量标准。乙方应接受甲方的监督，并积极配合提供必要的协助。
1.4 甲方工程变更：甲方有权根据工程需要提出工程变更。乙方应按甲方的要求进行变更，并承担由此产生的费用和延误的工期。
说明：甲方在工程实施过程中，可能会根据实际需要提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并承担由此产生的费用和延误的工期。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
说明：乙方作为施工方，应负责制定施工方案，确保施工过程的顺利进行。乙方应将施工方案提交甲方审批，以便甲方了解施工计划和进度。
2.2 乙方施工组织设计：乙方应根据施工方案，编制施工组织设计，明确施工进度、质量、安全等方面的要求。
说明：乙方作为施工方，应根据施工方案制定施工组织设计，确保施工过程的有序进行。施工组织设计应明确施工进度、质量、安全等方面的要求，以保证工程按期完成。
2.3 乙方施工进度计划：乙方应按照施工组织设计，制定施工进度计划，并报甲方备案。
说明：乙方作为施工方，应根据施工组织设计制定施工进度计划，并报甲方备案。施工进度计划应明确各施工阶段的开始和结束时间，以确保工程按期完成。
2.4 乙方质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和合同要求。
说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的质量进行控制和管理，确保工程质量符合国家标准和合同要求。乙方应建立健全质量管理体系，并进行定期质量检查和整改。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介服务：甲方和乙方同意由第三方中介提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于监理、检测、验收等。
说明：为了确保工程质量和合同的顺利进行，甲方和乙方同意由第三方中介提供相关服务。第三方中介应具备相应的资质和经验，负责对施工过程进行监理、检测和验收，以确保工程符合合同要求。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式支付。
说明：第三方中介提供服务所需费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。甲方和乙方应遵守合同约定，按时支付第三方中介的费用，以确保中介服务的正常进行。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，公正客观地履行合同约定的职责，不受甲方和乙方的干扰。
说明：为了保证监理和验收的公正性和客观性，第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的干扰。第三方中介应根据合同约定和国家标准，独立进行监理和验收工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 分包商资质文件
5. 材料供应合同
6. 设备采购合同
7. 施工组织设计
8. 施工进度计划
9. 质量管理体系文件
10. 安全事故应急预案
11. 环保措施方案
12. 文明施工规定
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。
2. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
3. 乙方使用不符合合同要求的材料或设备，视为违约。
4. 乙方未按合同要求进行施工，导致工程质量不符合标准，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，视为违约。
6. 双方未协商一致擅自变更合同内容，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工补充协议书：指甲乙双方为明确工程施工中的权利、义务和责任，就合同条款进行补充和完善的书面文件。
2. 甲方：指合同中的投资方、业主或委托方。
3. 乙方：指合同中的施工方或承包方。
4. 分包商：指乙方将其合同范围内的一部分工程或工作委托给其他具备相应资质的施工单位或个人。
6. 工期：指合同约定的工程完成的时间。
7. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和国家标准的要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应采取加班、增加施工人数等措施赶工，并承担由此产生的费用。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此导致的损失。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照安全事故应急预案采取措施，承担相应责任。
4. 合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。
5. 合同解除：双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间、违约责任等。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为投资方、业主或委托方，乙方为施工方或承包方的建筑工程施工合同。
2. 适用于需要分包商完成部分工程的场景。
3. 适用于甲方提供材料、设备，乙方进行施工的场景。
4. 适用于甲方对施工过程和工程质量进行监督和检查的场景。
5. 适用于乙方根据甲方要求进行工程变更的场景。
6. 适用于第三方中介提供监理、检测、验收等服务的场景。