门面店面装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

门面店面装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门面店面装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称及联系方式
1.2 乙方（租赁方）名称及联系方式
1.3 丙方（设计方）名称及联系方式
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修部位
2.3 装修风格及要求
第三章：装修材料
3.1 材料种类
3.2 材料质量标准
3.3 材料供应商
第四章：装修费用
4.1 装修预算
4.2 付款方式及进度
4.3 装修费用包含内容
第五章：装修时间及进度
5.1 装修工期
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误责任
第六章：设计及施工
6.1 设计方案及修改
6.2 施工团队及资质
6.3 施工安全及环保
第七章：质量保证
7.1 装修质量标准
7.2 质保期限
7.3 质量问题处理
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更及解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 材料清单
13.3 施工图纸
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充内容
14.3 修订和补充的程序
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称：_________
1.1 甲方（装修方）联系方式：_________
1.2 乙方（租赁方）名称：_________
1.2 乙方（租赁方）联系方式：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________
1.3 丙方（设计方）联系方式：_________
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：_________平方米
2.2 装修部位：_________
2.3 装修风格及要求：_________
第三章：装修材料
3.1 材料种类：_________
3.2 材料质量标准：_________
3.3 材料供应商：_________
第四章：装修费用
4.1 装修预算：_________元
4.2 付款方式及进度：_________
4.3 装修费用包含内容：_________
第五章：装修时间及进度
5.1 装修工期：_________天
5.2 施工进度计划：_________
5.3 工期延误责任：_________
第六章：设计及施工
6.1 设计方案及修改：_________
6.2 施工团队及资质：_________
6.3 施工安全及环保：_________
第七章：质量保证
7.1 装修质量标准：_________
7.2 质保期限：_________年
7.3 质量问题处理：_________
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：
（1）双方同意并签订书面变更协议；
（2）因不可抗力导致合同内容需要变更。
8.2 合同解除条件：
（1）双方同意并签订书面解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 合同变更及解除的程序：
（1）提出变更或解除意向的一方应书面通知另一方；
（2）双方协商确定变更或解除的具体内容；
（3）签署书面变更协议或解除协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）未按约定时间支付装修费用，应支付违约金；
（2）未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
（1）未按约定时间支付租金，应支付违约金；
（2）未按约定提供租赁场地，导致工期延误，应承担相应责任。
9.3 丙方违约责任：
（1）未按约定提供设计方案，应支付违约金；
（2）未按约定完成施工，导致工期延误，应承担相应责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方友好协商解决；
（2）提交仲裁机构仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：
（1）双方签字盖章；
（2）甲方支付定金；
（3）丙方提供设计方案。
11.2 合同终止条件：
（1）装修工程全部完成，乙方支付尾款；
（2）双方达成终止协议。
11.3 合同解除条件：
（1）双方达成解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：丙方应保证设计方案的知识产权不受侵犯。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：详见附件一；
13.2 材料清单：详见附件二；
13.3 施工图纸：详见附件三。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：双方同意且符合法律法规规定。
14.2 补充内容：经双方协商确定的新的合同内容。
14.3 修订和补充的程序：双方签字盖章后生效。
甲方（装修方）：_________
乙方（租赁方）：_________
丙方（设计方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权在合同签订后，根据实际情况需要变更合同内容，包括但不限于装修设计、施工范围、材料品牌等。甲方变更合同内容时，应提前书面通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后5个工作日内回复甲方，同意或提出修改意见。如乙方和丙方同意变更，则甲、乙、丙三方签订书面变更协议，并按照变更协议执行；如乙方和丙方提出修改意见，则甲、乙、丙三方协商确定最终变更内容。
1.2 甲方工期要求：甲方有权要求丙方按照甲方确定的工期完成装修工程。如因丙方原因导致工期延误，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总金额的0.5%。
1.3 甲方质量要求：甲方有权要求丙方按照合同约定的质量标准完成装修工程。如装修质量不符合合同约定，甲方有权要求丙方进行修复或重新施工，修复或重新施工的费用由丙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方租金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，违约金金额为逾期支付租金的1%。
2.2 乙方配合施工：乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的场地、水电等条件，确保装修工程的顺利进行。如乙方未按约定提供施工条件，导致工期延误，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方使用权：装修工程完成后，乙方有权按照合同约定使用门面店面。如乙方未按照合同约定使用门面店面，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用：如合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方承担。甲方应在合同签订后5个工作日内支付中介服务费用。
3.2 中介责任：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，确保甲、乙、丙三方合同的顺利履行。如中介未能履行中介职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.3 中介保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经甲方、乙方、丙方同意不得泄露。如中介违反保密义务，泄露合同内容，中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料清单
3. 施工图纸
4. 第三方中介服务协议
5. 装修工程进度计划
6. 付款凭证
7. 质量验收报告
8. 违约金计算公式
9. 中介服务费用支付凭证
10. 合同变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。
3. 丙方未按约定时间完成设计或施工，认定为违约行为。
4. 甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，认定为违约行为。
5. 乙方未按约定使用门面店面，认定为违约行为。
6. 第三方中介未能履行中介职责，导致合同纠纷，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
2. 工期延误：因一方原因导致工程进度延迟。
3. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 违约行为：违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误问题，应及时与丙方沟通，了解原因，要求丙方采取措施加快进度。如丙方无法按时完成工程，甲方有权要求丙方支付违约金。
2. 遇到质量问题，应及时指出，要求丙方进行修复或重新施工。如丙方拒绝或未能修复，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 遇到租金支付问题，应及时与乙方沟通，要求乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 遇到第三方中介服务问题，应及时与中介沟通，要求中介履行中介职责。如中介未能履行中介职责，甲方有权要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房东，乙方为租户，丙方为装修公司。
2. 甲方委托丙方进行门面店面装修，乙方租赁门面店面经营。
3. 第三方中介协助甲乙丙三方签订合同，并提供相关服务。
4. 合同执行过程中，涉及工期、质量、租金支付等问题。
5. 合同履行完毕，甲方将门面店面交付给乙方使用。