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编号：__________

装修工程施工合同书免费(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程施工合同书免费(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 工程装修风格
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目清单
3.2 施工质量标准
3.3 施工进度计划
3.4 施工材料要求
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价款调整条件及方式
4.4 质保金支付及退还
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工期延误及违约责任
第六章：施工质量及验收
6.1 施工质量保障措施
6.2 工程验收标准
6.3 验收程序及时间
6.4 工程质量保修
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施
7.2 施工现场管理
7.3 环保要求及措施
7.4 安全事故处理
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及管辖
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 合同保密条款
11.2 合同的转让
11.3 附件及补充协议
第十二章：合同的修订与更新
12.1 修订条件
12.2 修订程序
12.3 更新后的合同内容生效日期
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及施工图
13.3 材料品牌及型号
13.4 验收标准及规范
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发
14.2 合同副本数量及分发
14.3 合同的保管及使用规定
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 甲方：指合同约定的业主方及其合法代表。
1.4.2 乙方：指合同约定的施工方及其合法代表。
1.4.3 丙方：指合同约定的监理方及其合法代表。
1.4.4 工程：指合同约定的装修工程施工项目。
1.4.5 合同：指本装修工程施工合同书免费(2025版)。
第二章：工程概述
2.1 工程地址：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程装修风格：_________
2.4 工程预算：总计人民币_________元整（大写：_________元整）
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目清单：
3.1.1 项目一：_________
3.1.2 项目二：_________
3.1.3 项目三：_________
3.1.4 项目四：_________
3.1.5 项目五：_________
3.2 施工质量标准：按照《_________》标准执行。
3.3 施工进度计划：详见附件_________。
3.4 施工材料要求：详见附件_________。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：总计人民币_________元整（大写：_________元整）
4.2 付款方式及进度：
4.2.1 甲方支付人民币_________元整作为预付款，乙方应在合同签订后_________日内向甲方开具等额发票。
4.2.2 甲方应按照乙方提交的项目进度报告，分期支付剩余款项。
4.3 价款调整条件及方式：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。
4.4 质保金支付及退还：乙方在工程验收合格后_________年内负责免费保修，质保金为合同总价的_________%，自工程验收合格之日起保留，质保期满无质量问题，甲方应全额退还质保金。
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期：自合同签订之日起_________日内。
5.2 工程竣工日期：自工程开工日期起_________日内。
5.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按_________元/日向甲方支付违约金。
第六章：施工质量及验收
6.1 施工质量保障措施：乙方应严格按照_________标准进行施工，并接受丙方的监督检查。
6.2 工程验收标准：按照《_________》标准执行。
6.3 验收程序及时间：工程完成后，乙方应提前通知甲方及丙方进行验收，验收时间定于_________日内。
6.4 工程质量保修：自工程验收合格之日起_________年内，乙方负责免费保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内到达现场进行修复。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同执行过程中，如甲方需求发生合理变更，经乙方和丙方同意，可对合同进行变更。
8.1.2 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：
8.2.1 甲方提出变更需求，经乙方和丙方评估后，确定变更方案。
8.2.2 变更方案经三方确认后，签订书面变更协议，并附于本合同附件。
8.3 合同解除条件：
8.3.1 双方协商一致解除合同。
8.3.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.4 合同解除程序：
8.4.1 双方协商确定解除合同的事由。
8.4.2 双方签订书面解除协议，并附于本合同附件。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任：
9.1.1 甲方未按约定支付款项，应支付迟延付款的违约金。
9.1.2 乙方未按约定完成工程，应支付迟延履行的违约金。
9.1.3 丙方未履行职责，应承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式：
9.2.1 双方应通过友好协商解决争议。
9.2.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同主体所在地。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：工程验收合格，质保期满。
10.3 合同解除条件：见第八章相关条款。
第十一章：其他约定
11.1 合同保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
11.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
11.3 附件及补充协议：本合同附件为本合同不可分割的一部分，补充协议经双方签字盖章后具有同等法律效力。
第十二章：合同的修订与更新
12.1 修订条件：合同执行过程中，如需对合同进行修订，双方可协商确定。
12.2 修订程序：修订内容经双方确认后，签订书面修订协议，并附于本合同附件。
12.3 更新后的合同内容生效日期：以双方确认的书面修订协议为准。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：详见附件_________。
13.2 施工方案及施工图：详见附件_________。
13.3 材料品牌及型号：详见附件_________。
13.4 验收标准及规范：详见附件_________。
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发：双方各执一份正本，具有同等法律效力。
14.2 合同副本数量及分发：甲方、乙方、丙方各执一份副本。
14.3 合同的保管及使用规定：各方应妥善保管合同，未经对方同意，不得对外泄露或用于其他目的。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
丙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更需求的提出：甲方应在合同签订后_________日内提出变更需求，并以书面形式通知乙方和丙方。
1.2 甲方支付款项的义务：甲方未按约定支付款项，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：_________元/日。
1.3 甲方验收权利的行使：甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后_________日内向乙方支付剩余款项。
1.4 甲方保密义务的履行：甲方应对乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量的保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。
2.2 乙方进度履行的义务：乙方应按约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应按_________元/日向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料供应的义务：乙方应按照合同约定的品牌和型号供应材料，并保证材料的质量和数量。
2.4 乙方保密义务的履行：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并监督乙方的施工过程，确保工程质量。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介的收费为合同总价的_________%，支付方式为分期支付。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工图
3. 材料品牌及型号
4. 验收标准及规范
5. 工程进度报告
6. 变更协议
7. 修订协议
8. 争议解决协议
9. 保密协议
10. 材料供应合同
11. 保修条款
12. 工程质量保证书
13. 工程验收记录
14. 付款凭证
15. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，视为违约。
3. 丙方未履行职责，视为违约。
4. 甲方未按约定时间进行验收，视为违约。
5. 乙方未按约定品牌和型号供应材料，视为违约。
6. 乙方未按约定进度完成工程，视为违约。
7. 甲方未按约定支付违约金，视为违约。
8. 双方未按约定协商解决争议，视为违约。
9. 违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 质保金：为确保合同履行，一方在合同中保留的一部分款项。
4. 合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。
5. 合同解除：合同双方约定或依法解除合同关系的行为。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并要求乙方承担相应责任。
3. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容、费用及时间。
4. 付款争议：查阅付款凭证，核实付款金额，必要时通过法律途径解决。
5. 质量争议：依据验收标准及规范进行复验，必要时请第三方专业机构鉴定。
6. 保密泄露：追究违约方法律责任，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公楼等装修工程施工。
2. 适用于固定单价、成本加成等计价方式。
3. 适用于明示条款、隐含条款等合同内容。
4. 适用于甲方支付、乙方施工、丙方监理的合同模型。
5. 适用于工程进度、质量、安全、环保等方面的要求。
6. 适用于合同变更、解除、违约责任、争议解决等法律条款。