装修合同书施工协议书书(2025版).docx

编号：__________

精选装修合同书施工协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书施工协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）权益
3.2 乙方（施工方）权益
3.3 丙方（材料供应商）权益
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
4.2 设计审批
4.3 施工方案
4.4 施工进度
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
5.2 材料验收
5.3 设备安装
5.4 材料保管
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收条件
6.4 验收结果处理
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 价格调整
7.3 支付方式
7.4 支付时间
第八章：工期与违约责任
8.1 工期规定
8.2 延期违约责任
8.3 提前完成奖励
8.4 违约赔偿
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议范围
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料品牌及型号
13.4 合同补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止
14.4 合同签订日期及签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方协商一致签订。
1.3 合同性质和宗旨
本合同为精选装修合同书施工协议书，旨在明确甲乙丙三方在工程过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的装修施工、材料供应及相关服务。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：_________
工程内容：_________
工程风格：_________
2.2 工程地点
工程地址：_________
2.3 工程规模
工程面积：_________
2.4 工程预算
工程预算：_________（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）权益
甲方权利和义务详见附件1。
3.2 乙方（施工方）权益
乙方权利和义务详见附件2。
3.3 丙方（材料供应商）权益
丙方权利和义务详见附件3。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
设计要求详见附件4。
4.2 设计审批
设计方案经甲方审批后方可施工。
4.3 施工方案
施工方案详见附件5。
4.4 施工进度
施工进度计划详见附件6。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
材料供应详见附件7。
5.2 材料验收
材料验收标准及程序详见附件8。
5.3 设备安装
设备安装要求及标准详见附件9。
5.4 材料保管
材料保管及防火防盗措施详见附件10。
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
质量标准详见附件11。
6.2 验收程序
验收程序详见附件12。
6.3 验收条件
工程完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格。
6.4 验收结果处理
验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
合同总价：_________（大写）：_________元整（小写）：_________元。
7.2 价格调整
价格调整的条件和程序详见附件13。
7.3 支付方式
支付方式为_________（银行转账、现金等）。
7.4 支付时间
支付时间及进度详见附件14。
第八章：工期与违约责任
8.1 工期规定
工程开工日期为_________，预计竣工日期为_________。
8.2 延期违约责任
延期违约责任的处理方式详见附件15。
8.3 提前完成奖励
提前完成奖励的标准和条件详见附件16。
8.4 违约赔偿
违约赔偿的标准和条件详见附件17。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
合同变更的条件和程序详见附件18。
9.2 变更程序
合同变更的申请、审批流程详见附件19。
9.3 解除条件
合同解除的条件和程序详见附件20。
9.4 解除程序
合同解除的申请、审批流程详见附件21。
第十章：争议解决
10.1 争议范围
双方在履行合同过程中发生的争议。
10.2 协商解决
双方应通过友好协商解决争议。
10.3 调解解决
协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。
10.4 仲裁解决
调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件和程序详见附件22。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件和程序详见附件23。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款的内容详见附件24。
12.2 广告宣传
广告宣传的相关约定详见附件25。
12.3 知识产权保护
知识产权保护的相关约定详见附件26。
12.4 不可抗力
不可抗力的认定和处理详见附件27。
第十三章：附件
13.1 设计图纸
附件28：设计图纸。
13.2 施工方案
附件29：施工方案。
13.3 材料品牌及型号
附件30：材料品牌及型号。
13.4 合同补充协议
附件31：合同补充协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归_________所有。
14.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同的废止
合同的废止须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。
14.4 合同签订日期及签字盖章
（甲方签字）：_________
（乙方签字）：_________
（丙方签字）：_________
（甲方盖章）：_________
（乙方盖章）：_________
（丙方盖章）：_________
（见证人签字）：_________
（见证人盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌及型号
甲方有权根据自身需求和预算，在附件30中指定所需材料的品牌及型号。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、性能和安全。
2. 甲方监督工程质量
甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方对工程施工中的问题进行整改，直至达到验收标准。
3. 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中，如需变更设计要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，调整施工方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方按变更后的方案进行施工。
4. 甲方提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方应根据附件16的约定给予乙方提前完成奖励。奖励的计算方法和支付时间应在附件16中明确规定。
5. 甲方解除合同条件
甲方在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知乙方，并按照附件23的程序进行解除。甲方应承担因解除合同给乙方造成的合理损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保修条款
乙方应对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方负责修复工程中出现的质量问题。保修条款的详细内容应在附件25中明确规定。
2. 乙方工程进度保障
乙方应保证工程按照约定的进度顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照附件15的约定承担违约责任。
3. 乙方材料和设备质量
乙方应按照合同约定，采购符合质量标准的材料和设备。若乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方安全施工
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方解除合同条件
乙方在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知甲方，并按照附件23的程序进行解除。乙方应承担因解除合同给甲方造成的合理损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬应在附件31中明确规定。甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的报酬。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得泄露相关信息。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的范围和赔偿金额应在附件32中明确规定。
5. 第三方中介的解除合同条件
第三方中介在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照附件23的程序进行解除。第三方中介应承担因解除合同给甲乙双方造成的合理损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：甲方权益说明
2. 附件2：乙方权益说明
3. 附件3：丙方权益说明
4. 附件4：设计要求说明
5. 附件5：施工方案说明
6. 附件6：施工进度计划
7. 附件7：材料供应说明
8. 附件8：材料验收标准及程序
9. 附件9：设备安装要求及标准
10. 附件10：材料保管及防火防盗措施
11. 附件11：质量标准说明
12. 附件12：验收程序说明
13. 附件13：价格调整说明
14. 附件14：支付时间及进度说明
15. 附件15：延期违约责任说明
16. 附件16：提前完成奖励说明
17. 附件17：违约赔偿说明
18. 附件18：合同变更说明
19. 附件19：合同解除说明
20. 附件20：争议解决说明
21. 附件21：合同生效、终止及解除说明
22. 附件22：其他约定说明
23. 附件23：合同解除条件说明
24. 附件24：保密条款说明
25. 附件25：广告宣传相关约定说明
26. 附件26：知识产权保护相关约定说明
27. 附件27：不可抗力说明
28. 附件28：设计图纸
29. 附件29：施工方案
30. 附件30：材料品牌及型号
31. 附件31：合同补充协议
32. 附件32：第三方中介违约责任说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供设计图纸或要求
未按约定时间完成审批程序
擅自变更工程内容或规模
未按约定履行合同义务的其他情形
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料和设备
未按约定进行施工安全防护
未按约定履行合同义务的其他情形
3. 丙方违约行为
未按约定提供材料和设备
材料和设备质量不符合约定标准
未按约定时间交付材料和设备
未按约定提供服务或履行合同义务的其他情形
4. 第三方中介违约行为
未中立公正地处理甲乙双方事务
泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息
未按约定时间完成协调工作
未按约定履行合同义务的其他情形
三、法律名词及解释：
1. 合同法
合同法的相关规定，包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除和终止等。
2. 建筑法
建筑法相关的规定，包括但不限于建筑工程的许可、施工、监理、验收等。
3. 违约责任
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。
4. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修责任
保修责任是指施工方对工程质量承担的修复责任，保修期内出现质量问题，施工方应负责修复。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工程进度，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。
2. 材料质量问题
解决方案：及时检验材料质量，发现问题及时更换，对已使用的不合格材料进行处理。
3. 设计变更
解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整施工方案。
4. 合同争议
解决方案：协商解决，协商不成时，可依法向约定的仲裁委员会申请仲裁。
5. 不可抗力事件
解决方案：根据合同约定，协商确定责任承担和损失赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、工业等装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等建筑工程的装修部分。