清包工劳务合同书范本(2025版).docx

编号：__________

清包工劳务合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

清包工劳务合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 丙方（分包商）名称及地址（如有）
1.4 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度安排
第三章：劳务人员及管理
3.1 乙方应提供的劳务人员名单及资质
3.2 劳务人员的工资待遇及支付方式
3.3 劳务人员的管理及培训
3.4 劳务人员的工作时间及休息安排
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程验收标准
4.3 质量问题的处理方式
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划
5.2 工程延期交付的违约责任
5.3 工程交付方式及时间
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 价格调整条件及方式
6.3 合同支付方式及时间表
6.4 支付凭证及审计
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件及程序
7.2 合同解除的条件及程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式及程序
8.3 争议解决的法律适用及管辖
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同解除的条件及程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义及范围
10.2 保密信息的保护期限及例外情况
10.3 违反保密条款的责任
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件及程序
11.2 分包商的资质要求及审核程序
11.3 分包工程的监督与管理
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
12.2 不可抗力事件的后果处理
12.3 不可抗力事件的证明及核实
第十三章：税收与保险
13.1 税收责任及承担方式
13.2 保险购买及范围
13.3 保险事故的处理程序
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式与语言
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的解除与终止后的义务
14.4 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称：_________，地址：_________。
1.2 乙方（承包商）名称：_________，地址：_________。
1.3 丙方（分包商）名称：_________，地址：_________（如有）。
1.4 合同术语定义：
1.4.1 工程：指本合同约定的_________。
1.4.2 劳务人员：指乙方根据本合同约定提供的从事_________的工作人员。
1.4.3 合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括_________。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：_________。
2.5 工程进度安排：_________。
第三章：劳务人员及管理
3.1 乙方应提供的劳务人员名单及资质：_________。
3.2 劳务人员的工资待遇及支付方式：_________。
3.3 劳务人员的管理及培训：_________。
3.4 劳务人员的工作时间及休息安排：_________。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：_________。
4.2 工程验收标准：_________。
4.3 质量问题的处理方式：_________。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划：_________。
5.2 工程延期交付的违约责任：_________。
5.3 工程交付方式及时间：_________。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：_________。
6.2 价格调整条件及方式：_________。
6.3 合同支付方式及时间表：_________。
6.4 支付凭证及审计：_________。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件及程序：_________。
7.2 合同解除的条件及程序：_________。
7.3 合同变更与解除的法律后果：_________。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_________%。
8.2 争议解决方式及程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 争议解决的法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由_________人民法院管辖。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：工程验收合格，并支付完毕所有款项。
9.3 合同解除的条件及程序：双方协商一致，可解除本合同，并按本合同约定处理后续事宜。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义及范围：本合同内容及双方商业秘密。
10.2 保密信息的保护期限及例外情况：保密期限为合同终止后_________年，法律规定的例外情况除外。
10.3 违反保密条款的责任：违约方应支付违约金，违约金为本合同总价款的_________%。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件及程序：经双方同意，并书面确认。
11.2 分包商的资质要求及审核程序：分包商应具备相应的资质，并经甲方审核批准。
11.3 分包工程的监督与管理：分包工程纳入乙方管理范围，乙方对分包商的工程质量负责。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的后果处理：双方根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。
12.3 不可抗力事件的证明及核实：双方应提供相关证明文件，必要时共同委托第三方核实。
第十三章：税收与保险
13.1 税收责任及承担方式：双方依法纳税，按约定承担税收责任。
13.2 保险购买及范围：乙方应购买建筑工程一切险，并书面告知保险公司合同双方名称。
13.3 保险事故的处理程序：发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按保险合同约定处理。
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式与语言：本合同采用书面形式，并以中文为唯一语言。
14.2 合同的修订与补充：合同的修订和补充必须经双方书面同意，方为有效。
14.3 合同的解除与终止后的义务：合同解除或终止后，双方仍需履行合同约定的后续义务。
14.4 双方约定的其他事项：_________。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
丙方（签字）：_________ 日期：_________（如有）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更工程要求
甲方有权在合同履行过程中变更工程的要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程的质量和进度不受影响。若乙方因变更导致工程质量和进度受到影响，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 甲方提前解除合同
甲方在合同履行过程中，有权提前解除合同。若甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定处理后续事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并保证工程的质量符合要求。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方负责工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按期完成工程，乙方应支付违约金。
3. 乙方保护甲方利益
乙方应保护甲方的利益，不得将工程转包给无资质的第三方。乙方应按照合同约定履行义务，并确保工程的质量和进度。若乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任。
4. 乙方提前解除合同
乙方在合同履行过程中，有权提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方应支付违约金，并按照合同约定处理后续事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应监督工程的进度和质量，并协调解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未按照合同约定履行义务，导致工程进度和质量受到影响，第三方中介应承担违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时解决问题，并确保工程的顺利进行。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的收费应在合同中明确。甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。若甲乙双方未按期支付费用，第三方中介有权解除合同，并追究甲乙双方的违约责任。
4. 第三方中介的解除合同权利
第三方中介在合同履行过程中，有权解除合同。若第三方中介解除合同，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，并支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及技术规范
2. 劳务人员名单及资质证明
3. 材料供应商名单及产品合格证明
4. 工程进度计划表
5. 付款时间表及支付凭证
6. 工程质量验收标准及方法
7. 保密协议
8. 保险单据
9. 合同变更与解除的书面协议
10. 违约金计算公式及支付凭证
11. 争议解决方式及流程图
12. 合同转让与分包的书面协议
13. 不可抗力事件证明及处理程序
14. 合同解除与终止的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付款项，认定为违约行为。
2. 乙方未按照设计图纸和技术规范施工，导致工程质量不符合约定，认定为违约行为。
3. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，认定为违约行为。
4. 乙方转包给无资质的第三方，或未经甲方同意的分包行为，认定为违约行为。
5. 甲方未按照合同约定支付款项，或提前解除合同，认定为违约行为。
6. 第三方中介未按照合同约定履行协调义务，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。
3. 争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
4. 合同转让：合同权利义务的转移，需双方同意并书面确认。
5. 分包：乙方将合同内部分工作委托给第三方完成的行为，需甲方审核批准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，重新验收合格后继续施工。
3. 付款争议：查看付款时间表，核实款项支付情况，必要时通过第三方审计。
4. 工程质量争议：按照验收标准进行质量检测，协商确定维修或赔偿方案。
5. 保密信息泄露：追究违约方的法律责任，要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构，乙方为建筑公司，丙方为材料供应商。
2. 甲方为开发商，乙方为施工单位，丙方为监理公司。
3. 甲方为国有企业，乙方为私营企业，丙方为金融机构。
4. 甲方为企事业单位，乙方为专业分包商，丙方为临时雇佣的劳务人员。
5. 甲方为个人投资者，乙方为家庭作坊式施工队，丙方为亲朋好友提供的中介服务。